Cổ phiếu bất động sản tăng nóng, VN-Index sắp chạm mốc 1500 điểm

Sức mạnh của các cổ phiếu vốn hóa lớn nhất thị trường tiếp tục kéo VN-Index lên sát mốc tâm lý 1500 điểm. Dòng tiền đổ vào sàn HoSE tăng vọt hơn 49% so với sáng hôm qua, lên mức cao nhất 3 tháng trong đó nhóm bất động sản giao dịch ấn tượng.

Về thanh khoản và giá, NVL đang dẫn đầu với mức tăng kịch trần, khớp 813,8 tỷ đồng. Mới phiên sáng cổ phiếu này đã đạt thanh khoản cao nhất kể từ đầu tháng 6 vừa qua. Về tác động chỉ số, VHM cũng kịch trần, thanh khoản đứng thứ 11 thị trường với 449,4 tỷ đồng. Thực ra hai cổ phiếu này có tiềm năng thanh khoản cao hơn nữa nếu có thêm người bán. NVL vẫn đang dư mua giá trần gần 9,52 triệu cổ, VHM dư mua trần 1,02 triệu cổ.

Chỉ số VNReal đại diện nhóm bất động sản sàn HoSE đang tăng 4,12%, mạnh nhất trong các chỉ số nhóm ngành, độ rộng tới 34 mã tăng/5 mã giảm. Ngoài VHM, rổ VNReal còn có PTL cũng tăng hết biên độ, 18 mã khác tăng trên 2%. VIC tăng 4,94%, PDR tăng 4,74%, HDC tăng 2,86%, NLG tăng 2,65%, DXG tăng 2,11%, KDH tăng 2,65% là những cổ phiếu thanh khoản vượt mốc 100 tỷ đồng. Tổng thanh khoản rổ VNReal chiếm 16,5% giao dịch khớp lệnh sàn HoSE.

Nhóm bất động sản cũng có đóng góp lớn cho VN-Index sáng nay. VHM, VIC dĩ nhiên dẫn đầu vì thanh khoản rất lớn. Ngoài ra VRE tăng 1,91% và NVL cũng lọt vào Top 10 cổ phiếu đẩy chỉ số. 4 mã bất động sản này đem về gần 12 điểm trong tổng mức tăng 18,19 điểm của VN-Index. Các cổ phiếu bất động sản khác tăng rất tốt là CEO, VRC kịch trần, HDG, DIG, IDJ, HPX, TCH, QCG, VGC, NTL… tăng trên 3%.

Cổ phiếu blue-chips nói chung cũng rất mạnh, chỉ số VN30-Index chốt phiên sáng tăng 1,45%, còn mạnh hơn VN-Index (tăng 1,23%), độ rộng có 17 mã tăng/6 mã giảm. Ngoài VIC và VHM, VCB cũng tăng 1,29%, MSN tăng 2%, VIB tăng 1,47%. Nhóm giảm giá ngoài BVH rơi 1,29% với tin bị “đá” ra khỏi rổ VN30, còn lại chỉ giảm nhẹ. VN-Index đã lên mức 1493,66 điểm, chỉ còn cách mốc tâm lý 1500 điểm chút ít. Khoảng cách 7 điểm rất có thể được san bằng vì sáng nay BID vẫn giảm 0,26%, HPG giảm 0,19%, VNM giảm 0,17%, MBB, GAS tham chiếu và các trụ khác như TCB, CTG, VPB tăng hạn chế.

Độ rộng tổng thể sàn HoSE ghi nhận 233 mã tăng/78 mã giảm, trong đó 119 mã tăng vượt 1% cho thấy phần còn lại của thị trường cũng rất sôi động. Ngoài bất động sản, hạ tầng, nhiều cổ phiếu các nhóm khác cũng ấn tượng như GEE kịch trần, VIX tăng 2,92%, CII tăng 2,57%, DGC tăng 1,86%, NKG tăng 1,06%, GVR tăng 1,01%, HAH tăng 1,03%... Các mã này đều có thanh khoản vượt trăm tỷ đồng. Tính chung nhóm tăng mạnh nhất sàn HoSE sáng nay đóng góp 48,5% tổng giá trị khớp lệnh sàn.

Giao dịch khớp lệnh HoSE sáng nay cũng ghi nhận tăng 49,4% so với sáng hôm qua, đạt hơn 18.731 tỷ đồng, mức cao nhất kể từ giữa tháng 4/2025. Mức tăng tuyệt đối khoảng 6.189 tỷ đồng trong khi thanh khoản rổ VN30 chỉ tăng 274 tỷ. Điều đó nghĩa là dòng tiền đang vận động mạnh mẽ ở các cổ phiếu ngoài nhóm blue-chips. Điều này cũng phù hợp khi nhóm bất động sản trong rổ VN30 cũng không nhiều.

Nhà đầu tư nước ngoài là “nốt trầm” của phiên khi bán ra khá nhiều. Mặc dù tổng giá trị mua vào ở HoSE vẫn đạt gần 1.982 tỷ đồng nhưng bán ra cũng tới 1.952 tỷ đồng, tương ứng mua ròng nhỏ 29,7 tỷ. Các mã được mua ròng nổi bật là NVL 113,1 tỷ, FPT 83,7 tỷ, HPG 56,1 tỷ, MWG 48 tỷ, VHM 39,3 tỷ, HDB 38,4 tỷ, MSN 38,3 tỷ, CTG 38,2 tỷ. Phía bán ròng có VIX -77,9 tỷ, CII -49,3 tỷ, HCM -48,3 tỷ, VCG -41,4 tỷ, GMD -32,3 tỷ.