
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 27/10/2025
AN NHIÊN
23/03/2021, 13:31
Toàn bộ số tiền thu được về từ đợt phát hành sẽ được Sunshine AM hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Bất động sản Fullland thực hiện dự án thương mại hỗn hợp tại ô đất ký hiệu TM13 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2
Công ty Cổ phần Sunshine AM (một thành viên của Tập đoàn Sunshine) hoạt động chính trong lĩnh vực quản lý và cho thuê các sản phẩm bất động sản vừa phát hành thành công 4 triệu trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng, tổng giá trị thu về 400 tỷ đồng.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, lãi suất cố định 11%/năm, trả lãi 3 tháng một lần. Mục đích phát hành của Sunshine AM nhằm tăng quy mô vốn hoạt động và thực hiện các chương trình, dự án đầu tư. Cụ thể, toàn bộ số tiền thu được về từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Bất động sản Fullland nhằm thực hiện dự án thương mại hỗn hợp tại ô đất ký hiệu TM13 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Trái phiếu được đảm bảo bằng cổ phần Công ty Cổ phần Sunshine Sài Gòn và Bảo lãnh thanh toán của Công ty Cổ phần Sunshine Homes. Số cổ phần Sunshine Sài Gòn thế chấp là 5 triệu cổ phần theo mệnh giá hiện tại là 100.000 đồng/cổ phần, có trị giá là 5000 tỷ đồng, bằng 125% tổng mệnh giá trái phiếu phát hành.
Công ty Cổ phần Sunshine Homes có trách nhiệm bảo lãnh, thanh toán toàn bộ các nghĩa vụ tài chính mà Sunshine AM có nghĩa vụ thực hiện theo trái phiếu gồm: gốc trái phiếu, lãi trong hạn, lãi quá hạn và tiền lãi phạt quá hạn.
Trước đó, hồi tháng 2, Công ty cổ phần Sunshine Homes cũng phát hành trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 2 năm, đáo hạn vào cuối năm 2022. Trái phiếu không có tài sản bảo đảm nhưng được bảo lãnh bởi bên thứ ba, trong đó có một ngân hàng thương mại.
Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.
Tối ngày 24/10/2025, tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, Masterise Homes đã xuất sắc được vinh danh ở hạng mục quan trọng “Best Luxury Developer” (Nhà phát triển bất động sản hạng sang tốt nhất Việt Nam).
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5309/QĐ-UBND về việc thành lập Tổ công tác chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ về quy hoạch kiến trúc và nghiên cứu triển khai Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng…
Giá nhà ở đã tăng vượt xa mức hợp lý trong nhiều năm qua, tạo ra khoảng cách lớn với khả năng chi trả của người dân. Theo ước tính của một số chuyên gia, tại Việt Nam, từ năm 1990 đến nay, giá bất động sản đã tăng tới 400 lần. Nếu năm 1990, một chiếc xe máy có thể đổi được một căn nhà, thì nay chỉ đổi được khung cửa sổ đẹp.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: