Cưỡng chế dự án "ma" Alibaba rao bán tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Cơ quan chức năng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức cưỡng chế "dự án ma" mà Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba rao bán tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Khu dân cư Alibaba Tân Thành.
Khu dân cư Alibaba Tân Thành.

Theo quyết định, sáng ngày 22/7, cơ quan chức năng thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức cưỡng chế dự án "ma" mà Công ty địa ốc Alibaba rao bán.

Trước đó, UBND thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có quyết định về việc tổ chức cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Nguyễn Văn Sự tại xã Châu Pha. 

Theo quyết định này, đầu tháng 7, UBND thị xã Phú Mỹ đã yêu cầu ông Nguyễn Ngọc Sự (trú tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, Hà Nội) khắc phục hậu quả bằng cách khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm, song đến nay, ông Sự vẫn chưa thực hiện.

Do đó, UBND thị xã Phú Mỹ quyết định sẽ tổ chức việc cưỡng chế, tháo dỡ toàn bộ công trình cơ sở hạ tầng vi phạm tại khu đất nêu trên.

Thời gian thực hiện vào lúc 7h30 phút ngày 22/7 cho đến khi thực hiện xong việc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.

Địa điểm khu đất thuộc các thửa đất số 10, 11, 12, 15, 17, 22, 23, 31, 32, 33, 43, 166, 173, 175, tờ bản đồ số 19 và thửa đất số 294 thuộc tờ bản đồ số 10 tọa lạc tại thôn Tân Tiến, xã Châu Pha với tổng diện tích 24.500m2.

Theo tìm hiểu, đây là khu đất do ông Sự đứng tên sở hữu, tất cả đều là đất nông nghiệp nhưng ông Sự đã tự ý chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan chức năng địa phương cho phép. 

Sau đó, ông Sự còn ủy quyền cho Công ty địa ốc Alibaba tự ý san lấp đất làm đường, phân lô, bán nền... 

Hiện nay, phía trước khu đất này có tấm biển ghi "Khu dân cư Alibaba Tân Thành" và được Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba phân phối sản phẩm đất nền với đối tác dưới tên dự án "Alibaba Tân Thành Center City 1". Cũng trên khu đất, một căn nhà đã được xây dựng, bên ngoài ghi "Tập đoàn địa ốc Alibaba".

UBND thị xã Phú Mỹ đã nhiều lần ra quyết định xử phạt vì sử dụng đất sai mục đích nhưng chủ đất không chấp hành.

Hài hòa lợi ích để tạo động lực cải tạo chung cư cũ

Để đẩy nhanh quá trình cải tạo chung cư cũ, nhiều ý kiến cho rằng cần tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách theo hướng bảo đảm hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và cơ quan quản lý. Cùng với đó, việc tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình thực hiện sẽ góp phần nâng cao tính khả thi và thúc đẩy tiến độ các dự án…

Khó thực thi thủ tục sử dụng đất đa mục đích

Cơ chế sử dụng đất đa mục đích lần đầu tiên được quy định tại Luật Đất đai 2024 đã mở ra hành lang pháp lý cho nhiều mô hình như: nông nghiệp gắn với du lịch, dịch vụ; sản xuất kết hợp với trải nghiệm giáo dục… Tuy nhiên, qua 2 năm triển khai (từ 1/8/2024) cho thấy rất khó để thực hiện các mô hình này do vướng mắc cả về pháp lý lẫn tâm lý của người thực thi…

Việt Nam cũng đã từng bước hoàn thiện hành lang pháp lý cho hình thành, phát triển thị trường carbon, vận hành sàn giao dịch carbon trong nước, đồng thời chủ động kết nối với thị trường quốc tế. Các chuyên gia là đại diện cơ quan quản lý, các chuyên gia trong nước và quốc tế, doanh nghiệp về tiềm năng, sẽ cùng phân tích các cơ hội cũng như những vấn đề đặt ra và kiến nghị giải pháp để khai thác hiệu quả sân chơi mới này.

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...

VnEconomy
VnEconomy