
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Ngô Anh Văn
14/04/2025, 09:47
Theo số liệu thống kê, lũy kế đến hết năm 2024, thành phố Đà Nẵng đã hoàn thành, đưa vào sử dụng 41 dự án nhà ở xã hội với 10.687 căn hộ và 1.146 phòng ký túc xá dành cho sinh viên, hiện đứng đầu cả nước về số nhà ở xã hội.
Ông Nguyễn Hà Nam, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng thông tin tại buổi họp báo quý I mới đây, cho biết hơn 10 năm qua, thành phố đã triển khai thực hiện xây dựng nhà ở xã hội dành bán cho người đủ điều kiện, hoặc bố trí cho các hộ nghèo, công nhân, viên chức, người có thu nhập thấp thuê. Giá bán hoặc cho thuê các căn hộ tùy thuộc vào khu vực, diện tích và vị trí tầng cũng như số phòng ngủ.
Riêng trong tháng 3/2025, thành phố đã hoàn thành dự án chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên nằm trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn với 209 căn và sắp tới khi hoàn thành giai đoạn 2 của dự án này sẽ có thêm 191 căn hộ.
Bên cạnh đó, thành phố Đà Nẵng cũng có quyết định nâng cấp nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 1) để bổ sung thêm vào nguồn cung nhà ở xã hội thêm 184 căn hộ; đồng thời, tiếp tục đề xuất Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam triển khai Dự án Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 2) với khoảng 500 căn hộ. Và Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam cũng đang có kế hoạch triển khai Dự án Nhà ở xã hội và thiết chế công đoàn tại quận Liên Chiểu, quy mô khoảng 730 căn hộ trên tổng diện tích hơn 2,3 ha.
Có thể nói điểm đáng ghi nhận của Đà Nẵng cần được nhân rộng ở các địa phương khác trong thực hiện chủ trương xây dựng nhà ở xã hội, đó là công tác huy động nguồn lực đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội là từ nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước. Hiện đã có hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội được xây dựng tại Đà Nẵng bằng nguồn vốn của các doanh nghiệp như: Dự án chung cư tại lô đất B4-1, B4-2 Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside gồm 2.736 căn hộ, đã hoàn thành đưa vào sử dụng…
Ngoài ra, Đà Nẵng cũng đang đẩy nhanh tiến độ thi công dự án chung cư cho người có thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo (khối nhà C) và dự án chung cư cho người thu nhập thấp An Trung 2 (khối nhà A, B với 870 căn hộ); khẩn trương hoàn thành thủ tục để khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu TĐC Hòa Hiệp 4 với 1.564 căn hộ.
Nhìn nhận về quá trình thực hiện chủ trương của Trung ương trong việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, lãnh đạo thành phố Đà Nẵng cho rằng những con số về thực hiện chính sách nhà ở xã hội của thành phố là rất ấn tượng. Đà Nẵng sẽ xây dựng hoàn thành 1.500 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025 theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Được biết, ngoài các dự án nhà ở xã hội được xây dựng trong năm 2025 nêu trên, Đà Nẵng cũng đã có kế hoạch dự kiến xây dựng Khu chung cư Nam cầu Cẩm Lệ với 1.955 căn hộ; dự án nhà ở xã hội tại đường Trịnh Công Sơn với 649 căn hộ. Và đến năm 2026, dự kiến sẽ có 4 dự án nhà ở xã hội, với tổng cộng khoảng gần 3.000 căn do doanh nghiệp đầu tư vốn sẽ được khởi công tại đường Chu Huy Mân trên địa bàn quận Sơn Trà; đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn tại quận Ngũ Hành Sơn; chung cư Hoà Minh trên địa bàn quận Liên Chiểu; khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.
Sáng 7/10, tại phường Phú Lương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội vừa tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong thành phố Hà Nội, với mức đầu tư 980 tỷ đồng.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…
Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: