Đà Nẵng kiến nghị không thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước
Ban Mai
25/06/2021, 08:33
Chia sẻ
Năm 2005, Uỷ ban nhân dân TP. Đà Nẵng có chủ trương triển khai dự án lấn biển Khu phức hợp đô thị - sân golf Đa Phước (Khu đô thị quốc tế Đa Phước), thuộc quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án này được chia thành 02 dự án: Khu đô thị quốc tế Đa Phước (dự án 181ha - nay là The Sunrise Bay) và Khu nhà phố và biệt thự bờ biển Thanh Bình (dự án 29ha - nay là Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước).
Kết luận thanh tra Chính phủ năm 2020 về quản lý và sử dụng đất đai tại dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (TP. Đà Nẵng) đánh giá việc triển khai, thực hiện dự án đã xảy ra những khuyết điểm, vi phạm. Để giải quyết hậu quả, tại kết luận này, Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hoà Bình đã đồng ý “thu hồi dự án 181ha đảm bảo theo đúng quy định pháp luật”; “xác định nghĩa vụ thuế, tài chính đối với tổ chức, cá nhân tại hai dự án 29ha và 181 ha…”
Dự án 29ha (Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước) là bất động sản liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ và các cựu lãnh đạo TP. Đà Nẵng tại bản án số 158 của Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội; bản án số 20 của Toà án nhân dân TP. Hà Nội. Toà án nhân dân TP. Hà Nội bổ sung nội dung: “Giao Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng thu hồi và cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật bảo đảm quyền lợi cho công dân tại dự án 29ha”.
Tuy nhiên, trên thực tế, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Phát triển nhà Đa Phước (đơn vị thực hiện dự án 29ha) đã bán nhà cho khách hàng vào ở và người dân đang kiến nghị Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại dự án này.
Kiến nghị của người dân tại dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước - Nguồn: HĐND TP. Đà Nẵng.
Trước thực tế đó, Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng đã có văn bản kiến nghị Trung ương đề xuất thực hiện các giải pháp khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển. Trong đó, kiến nghị cho phép không thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước (29ha).
Theo Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng, việc thu hồi dự án trên không thể thực hiện được. Vì khi thu hồi dự án là phải thu hồi nhà, đất của toàn bộ các hộ dân đang sinh sống trên khu đất.
Sau khi thu hồi, việc giao đất cho các hộ dân cũng không thực hiện được, do không giao đất trực tiếp cho người dân mà phải thông qua đấu giá.
Trong khi đó, phán quyết của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội là phải “thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật bảo đảm quyền lợi cho công dân tại dự án 29ha”, việc này rất khó thực hiện trên thực tế.
Do đó, để bảo đảm sớm tiếp tục triển khai dự án, ổn định tình hình và không gây mất an ninh trật tự, Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép không thu hồi dự án 29ha theo bản án của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội, nhưng vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thuế, tài chính theo kết luận thanh tra.
Ngoài ra, Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng cũng đề xuất tháo gỡ vướng mắc đối với dự án The Sunrise Bay (181ha) theo hướng không thu hồi dự án 181ha, nhưng vẫn thực hiện nghĩa vụ thuế, tài chính đối với dự án này.
Bởi theo lý giải của Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng, việc thu hồi dự án 181ha không thể thực hiện được. Dự án này cũng đã mở bán cho khách hàng, hiện người mua đang đề nghị TP. Đà Nẵng cho công ty Trách nhiệm hữu hạn The Sunrise Bay tiếp tục thực hiện dự án để bàn giao sản phẩm cho người mua nhà.
Cùng chuyên mục
Giao dịch thổ cư tăng trở lại
Sau khi chạm đáy trong quý 1, giao dịch thổ cư tại Hà Nội đã tăng mạnh trở lại tại tất cả khu vực trong quý/2025...
Hải Phòng bổ sung 13 khu đất vào danh mục đấu thầu dự án
Hải Phòng bổ sung thêm 13 khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2025-2026…
Hà Nội Xanh trúng thầu đất vàng 8.000 m2 tại thành phố Sầm Sơn
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá vừa có tờ trình đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP Sầm Sơn. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh (Công ty Hà Nội Xanh).
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia sắp đón nhận 2 kỷ lục Việt Nam
Hai hạng mục điểm nhấn tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) bao gồm: Tuyến phố đi bộ Millennia Journey - Hành trình Thiên niên kỷ và Dòng sông Ánh sáng vừa chính thức xác lập kỷ lục quốc gia…
Bất động sản bán lẻ dịch chuyển từ cho thuê mặt bằng sang kiến tạo trải nghiệm
Bất động sản bán lẻ Việt Nam đang thay đổi mạnh mẽ, từ mô hình cho thuê mặt bằng sang kiến tạo không gian trải nghiệm và gắn kết, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng mới - nơi khách hàng tìm kiếm không chỉ giá cả hay mua sắm tiện lợi…
AI Điểm tin
Bản tin sáng ngày 9/8/2025
Bản tin sáng ngày 9/8 điểm qua một số tin tức kinh tế nổi bật đã và đang diễn ra tại Việt Nam và thế giới trong tuần qua.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Hôm nay ngày 08/4/2025, Giám đốc Ban quản lý Dự án Thăng Long (Ban Thăng Long) Đinh Công Minh cho biết đã có tờ trình Bộ Xây dựng phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án đường bộ cao tốc Dầu Giây - Tân Phú giai đoạn 1 theo phương thức PPP.
Cụ thể, thời gian qua, Ban Thăng Long đã tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án bằng đấu thầu rộng rãi trong nước. Trên cơ sở đánh giá kết quả hồ sơ dự thầu, đơn vị này đã kiến nghị Cục Đường bộ Việt Nam phê duyệt liên danh xây dựng phát triển hạ tầng giao thông Trường Hải - Sơn Hải là nhà đầu tư thực hiện dự án PPP đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú, giai đoạn 1.