Đà Nẵng kiến nghị không thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước
Ban Mai
25/06/2021, 08:33
Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng kiến nghị không thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước, theo kết luận thanh tra Chính phủ và bản án của Toà án Nhân dân TP. Hà Nội…
Ảnh minh hoạ
Năm 2005, Uỷ ban nhân dân TP. Đà Nẵng có chủ trương triển khai dự án lấn biển Khu phức hợp đô thị - sân golf Đa Phước (Khu đô thị quốc tế Đa Phước), thuộc quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án này được chia thành 02 dự án: Khu đô thị quốc tế Đa Phước (dự án 181ha - nay là The Sunrise Bay) và Khu nhà phố và biệt thự bờ biển Thanh Bình (dự án 29ha - nay là Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước).
Kết luận thanh tra Chính phủ năm 2020 về quản lý và sử dụng đất đai tại dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (TP. Đà Nẵng) đánh giá việc triển khai, thực hiện dự án đã xảy ra những khuyết điểm, vi phạm. Để giải quyết hậu quả, tại kết luận này, Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hoà Bình đã đồng ý “thu hồi dự án 181ha đảm bảo theo đúng quy định pháp luật”; “xác định nghĩa vụ thuế, tài chính đối với tổ chức, cá nhân tại hai dự án 29ha và 181 ha…”
Dự án 29ha (Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước) là bất động sản liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ và các cựu lãnh đạo TP. Đà Nẵng tại bản án số 158 của Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội; bản án số 20 của Toà án nhân dân TP. Hà Nội. Toà án nhân dân TP. Hà Nội bổ sung nội dung: “Giao Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng thu hồi và cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật bảo đảm quyền lợi cho công dân tại dự án 29ha”.
Tuy nhiên, trên thực tế, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Phát triển nhà Đa Phước (đơn vị thực hiện dự án 29ha) đã bán nhà cho khách hàng vào ở và người dân đang kiến nghị Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại dự án này.
Kiến nghị của người dân tại dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước - Nguồn: HĐND TP. Đà Nẵng.
Trước thực tế đó, Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng đã có văn bản kiến nghị Trung ương đề xuất thực hiện các giải pháp khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển. Trong đó, kiến nghị cho phép không thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước (29ha).
Theo Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng, việc thu hồi dự án trên không thể thực hiện được. Vì khi thu hồi dự án là phải thu hồi nhà, đất của toàn bộ các hộ dân đang sinh sống trên khu đất.
Sau khi thu hồi, việc giao đất cho các hộ dân cũng không thực hiện được, do không giao đất trực tiếp cho người dân mà phải thông qua đấu giá.
Trong khi đó, phán quyết của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội là phải “thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật bảo đảm quyền lợi cho công dân tại dự án 29ha”, việc này rất khó thực hiện trên thực tế.
Do đó, để bảo đảm sớm tiếp tục triển khai dự án, ổn định tình hình và không gây mất an ninh trật tự, Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép không thu hồi dự án 29ha theo bản án của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội, nhưng vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thuế, tài chính theo kết luận thanh tra.
Ngoài ra, Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng cũng đề xuất tháo gỡ vướng mắc đối với dự án The Sunrise Bay (181ha) theo hướng không thu hồi dự án 181ha, nhưng vẫn thực hiện nghĩa vụ thuế, tài chính đối với dự án này.
Bởi theo lý giải của Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng, việc thu hồi dự án 181ha không thể thực hiện được. Dự án này cũng đã mở bán cho khách hàng, hiện người mua đang đề nghị TP. Đà Nẵng cho công ty Trách nhiệm hữu hạn The Sunrise Bay tiếp tục thực hiện dự án để bàn giao sản phẩm cho người mua nhà.
Đà Nẵng: Đầu tư nâng cấp Cảng Sông Hàn thành cảng du lịch
19:54, 16/06/2021
Đà Nẵng đấu giá hàng loạt thửa đất, trong đó có liên quan đến tập đoàn Thiên Thanh
16:08, 11/06/2021
Đà Nẵng: 13 khu đất được đấu giá đầu tư xây dựng bãi đậu xe công cộng
Trình xin ý kiến Quốc hội về xử lý số nợ tiền thuê đất của đơn vị sự nghiệp công lập
Theo phản ánh của các bộ, ngành và địa phương, việc xử lý chuyển tiếp về tiền thuê đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành đang còn gặp vướng mắc.
Tập trung tháo gỡ những “nút thắt” về đất đai
Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định việc sửa đổi lần này không nhằm thay đổi toàn diện Luật Đất đai, mà tập trung tháo gỡ ngay những "nút thắt" pháp lý, khắc phục những điểm bất cập, đồng thời tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho các hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh.
Bố trí nhiều trạm dừng nghỉ, trạm tạm trên cao tốc Bắc Nam phía Đông phục vụ dịp lễ
Nhằm bảo đảm trật tự, an toàn giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân đi lại trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh 02/9/2025, Bộ Xây dựng vừa cung cấp thông tin chi tiết về vị trí các trạm dừng nghỉ, trạm tạm, trạm cấp xăng dầu cũng như các nút giao ra vào tuyến cao tốc Bắc Nam phía Đông, trên các đoạn tuyến đã và sẽ được đưa vào khai thác dịp lễ.
Masterise Group ghi dấu ấn tại Triển lãm Thành tựu Quốc gia 2025
Tại Triển lãm “80 năm Thành tựu Kinh tế - Xã hội” vừa khai mạc sáng 28/8/2025, hệ sinh thái bất động sản quốc tế Masterise Group gây ấn tượng với không gian trưng bày hiện đại, lan tỏa hành trình kiến tạo chuẩn sống quốc tế, nâng tầm cuộc sống người Việt và khát vọng đồng hành cùng sự phát triển bền vững của Việt Nam.
Phó Thủ tướng giao hai bộ xem xét hỗ trợ vốn cho dự án hạ tầng tại Đồng Nai
Phó Thủ tướng giao các bộ, ngành xem xét đề xuất của tỉnh Đồng Nai về hỗ trợ vốn cho các dự án giao thông liên kết vùng và kinh phí sửa chữa, nâng cấp các tuyến quốc lộ xuống cấp…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: