Đà Nẵng kiến nghị không thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước
Ban Mai
25/06/2021, 08:33
Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng kiến nghị không thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước, theo kết luận thanh tra Chính phủ và bản án của Toà án Nhân dân TP. Hà Nội…
Ảnh minh hoạ
Năm 2005, Uỷ ban nhân dân TP. Đà Nẵng có chủ trương triển khai dự án lấn biển Khu phức hợp đô thị - sân golf Đa Phước (Khu đô thị quốc tế Đa Phước), thuộc quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án này được chia thành 02 dự án: Khu đô thị quốc tế Đa Phước (dự án 181ha - nay là The Sunrise Bay) và Khu nhà phố và biệt thự bờ biển Thanh Bình (dự án 29ha - nay là Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước).
Kết luận thanh tra Chính phủ năm 2020 về quản lý và sử dụng đất đai tại dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (TP. Đà Nẵng) đánh giá việc triển khai, thực hiện dự án đã xảy ra những khuyết điểm, vi phạm. Để giải quyết hậu quả, tại kết luận này, Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hoà Bình đã đồng ý “thu hồi dự án 181ha đảm bảo theo đúng quy định pháp luật”; “xác định nghĩa vụ thuế, tài chính đối với tổ chức, cá nhân tại hai dự án 29ha và 181 ha…”
Dự án 29ha (Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước) là bất động sản liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ và các cựu lãnh đạo TP. Đà Nẵng tại bản án số 158 của Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội; bản án số 20 của Toà án nhân dân TP. Hà Nội. Toà án nhân dân TP. Hà Nội bổ sung nội dung: “Giao Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng thu hồi và cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật bảo đảm quyền lợi cho công dân tại dự án 29ha”.
Tuy nhiên, trên thực tế, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Phát triển nhà Đa Phước (đơn vị thực hiện dự án 29ha) đã bán nhà cho khách hàng vào ở và người dân đang kiến nghị Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại dự án này.
Kiến nghị của người dân tại dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước - Nguồn: HĐND TP. Đà Nẵng.
Trước thực tế đó, Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng đã có văn bản kiến nghị Trung ương đề xuất thực hiện các giải pháp khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển. Trong đó, kiến nghị cho phép không thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước (29ha).
Theo Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng, việc thu hồi dự án trên không thể thực hiện được. Vì khi thu hồi dự án là phải thu hồi nhà, đất của toàn bộ các hộ dân đang sinh sống trên khu đất.
Sau khi thu hồi, việc giao đất cho các hộ dân cũng không thực hiện được, do không giao đất trực tiếp cho người dân mà phải thông qua đấu giá.
Trong khi đó, phán quyết của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội là phải “thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật bảo đảm quyền lợi cho công dân tại dự án 29ha”, việc này rất khó thực hiện trên thực tế.
Do đó, để bảo đảm sớm tiếp tục triển khai dự án, ổn định tình hình và không gây mất an ninh trật tự, Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép không thu hồi dự án 29ha theo bản án của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội, nhưng vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thuế, tài chính theo kết luận thanh tra.
Ngoài ra, Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng cũng đề xuất tháo gỡ vướng mắc đối với dự án The Sunrise Bay (181ha) theo hướng không thu hồi dự án 181ha, nhưng vẫn thực hiện nghĩa vụ thuế, tài chính đối với dự án này.
Bởi theo lý giải của Uỷ ban Nhân dân TP. Đà Nẵng, việc thu hồi dự án 181ha không thể thực hiện được. Dự án này cũng đã mở bán cho khách hàng, hiện người mua đang đề nghị TP. Đà Nẵng cho công ty Trách nhiệm hữu hạn The Sunrise Bay tiếp tục thực hiện dự án để bàn giao sản phẩm cho người mua nhà.
Đà Nẵng: Đầu tư nâng cấp Cảng Sông Hàn thành cảng du lịch
19:54, 16/06/2021
Đà Nẵng đấu giá hàng loạt thửa đất, trong đó có liên quan đến tập đoàn Thiên Thanh
16:08, 11/06/2021
Đà Nẵng: 13 khu đất được đấu giá đầu tư xây dựng bãi đậu xe công cộng
“Vinhomes Ocean Park 1” của miền Nam lộ diện ở Tây Bắc Sài Gòn, hút mạnh khách hàng miền Bắc
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài. Sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park tại Tây Bắc TP.HCM mang đến cơ hội như vậy nhờ khả năng biến một vùng đất tiềm năng thành trung tâm đô thị sôi động, mang lại dòng tiền bền vững từ dòng dân cư ở thực. Đó cũng là cách mà Vinhomes đã biến Ocean Park 1 thành tâm điểm của khu vực phía Đông Hà Nội 6 năm trước.
Chuyên gia đề xuất cơ chế vượt trội xây dựng Luật Đô thị đặc biệt cho TP. Hồ Chí Minh
Dự thảo Luật Đô thị đặc biệt được kỳ vọng tạo nền tảng thể chế mới cho TP. Hồ Chí Minh với định hướng phân quyền vượt trội, tăng tính tự chủ và mở rộng không gian phát triển, tạo động lực cho mô hình “siêu đô thị” trong giai đoạn mới…
Cần Thơ định hướng trở thành đô thị sông - nước gắn với hạ tầng tự nhiên hiện đại
TP. Cần Thơ được định hướng phát triển trở thành đô thị sông - nước hiện đại, gắn với hệ thống hạ tầng tự nhiên đặc trưng như kênh rạch, sông và biển. Quy hoạch đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 đặt mục tiêu xây dựng Cần Thơ trở thành cực tăng trưởng, đô thị hạt nhân của vùng Đồng bằng sông Cửu Long…
Hà Nội: Dự kiến công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm vào cuối tháng 6/2026
Hà Nội dự kiến công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm đồng thời với phương án tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư TP.Hà Nội 2026 vào cuối tháng 6/2026. Hình thức công bố thực hiện bằng đầy đủ các phương thức theo quy định, trong đó, có tổ chức trưng bày triển lãm tại Bảo tàng Hà Nội với mô hình quy hoạch 4D, hình ảnh, chiếu phim tư liệu liên quan...
Hà Nội: Sàn giao dịch bất động sản phải xây dựng, công khai quy trình giao dịch
Theo cơ quan quản lý, các sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội phải xây dựng, công khai quy trình giao dịch qua sàn. Toàn bộ từ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra pháp lý, đăng tải thông tin, môi giới, ký kết giao dịch đến lưu trữ dữ liệu đều cần có quy trình rõ ràng, minh bạch, nhằm hạn chế tình trạng giao dịch thiếu thông tin, quảng cáo sai lệch hoặc đưa sản phẩm chưa đủ điều kiện ra thị trường…
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
