Đà Nẵng phản hồi kết luận thanh tra về đất đai của Bộ Xây dựng

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa lên tiếng phản hồi liên quan đến Kết luận thanh tra số 311 ngày 10/7/2017 của Thanh tra Bộ Xây dựng.

Theo đó, Sở này cho biết, kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra một số thiếu sót về nội dung giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Tp Đà Nẵng cấp.

Cụ thể, về điều kiện cấp phép xây dựng, Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện một số trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới chưa đủ điều kiện như: Thiếu quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị làm cơ sở cấp phép xây dựng, quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị; thành phố căn cứ vào một số hồ sơ, tài liệu chưa đảm bảo điều kiện cấp phép như: Quy hoạch chung điều chỉnh, quy hoạch chiều cao, chứng chỉ quy hoạch, chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án...

Đoàn kiểm tra theo xác suất 180 giấy phép xây dựng trên tổng số 6.926 giấy phép xây dựng các loại do Sở Xây dựng cấp từ tháng 10/2012 đến tháng 6/2016. Kết quả cho thấy tất cả giấy phép không đúng theo quy định.

Theo lí giải của Sở Xây dựng Đà Nẵng: "Việc cấp giấy phép xây dựng trong thời gian qua được Sở Xây dựng thực hiện căn cứ trên Luật Xây dựng và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành. Các nội dung thiếu sót giai đoạn 2012 - 2016 đã được Sở Xây dựng giải trình tại Công văn số 5463/SXD-TTS ngày 21/6/2017 và khắc phục theo nội dung kết luận trên, có báo cáo kết quả thực hiện gửi Thanh tra Bộ Xây dựng tại Công văn 8704/SXD-TTS ngày 29/9/2017".

Đặc biệt, theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, Đà Nẵng đã cấp phép để hợp thức hóa sai phạm cho một số công trình: dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire ở hạng mục khu HH8; 5 block Queen Bay bảy tầng và ba block Kinh Bay bảy tầng của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô; công trình Trung tâm thương mại Riverview Complex Đà Nẵng ở đường Ngô Quyền, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà của Công ty TNHH Riverview Complex Đà Nẵng.

Ngoài ra, có một số công trình, dự án đang thi công nhưng chưa có hồ sơ cấp phép xây dựng như: Khu biệt thự và khách sạn Biển Đông Phương (Sheraton Danang Resort) ở đường Võ Nguyên Giáp, quận Ngũ Hành Sơn của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Biệt thự và khách sạn Biển Đông Phương; dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Soleil Ánh Dương ở vị trí lô đất tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng và đường Võ Nguyên Giáp của Công ty Cổ phần đầu tư PPC An Thịnh...

Về vấn đề này, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đối với các dự án của Công ty TNHH Biệt thự & Khách sạn Biển Đông Phương, Công ty Cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng, Công ty TNHH Riverview Complex Đà Nẵng… đây là những dự án do tính cấp bách của việc triển khai các công trình phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2017, tại phiên họp lần thứ 4, Phó thủ tướng Chính phủ Phạm Bình Minh có ý kiến đồng ý xem xét, nghiên cứu áp dụng một số dự án hạ tầng phục vụ sự kiện từ nguồn vốn ngân sách theo Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ.

UBND thành phố có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép các chủ đầu tư tiến hành song song các thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật, cấp giấy phép xây dựng đối với việc thi công xây dựng công trình.

Ngày 27/9/2016, Bộ Xây dựng có Công văn số 2102/BXD-HĐXD thống nhất cho phép các chủ dự án công trình trên được tiến hành song song các thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng, cấp phép xây dựng cùng với việc thi công xây dựng công trình.

Như vậy, Sở Xây dựng cho rằng các sai phạm trên đã được Bộ Xây dựng đồng ý bằng văn bản cho phép Đà Nẵng thực hiện.