
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 18/10/2025
ĐỖ TRANG
23/03/2021, 18:33
Trái phiếu Đất Xanh miền Trung được đảm bảo bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại hai dự án ở Đà Nẵng
Công ty Cổ phần Đất Xanh miền Trung (công ty con của Tập đoàn Đất Xanh) vừa phát hành thành công 1.500 trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị phát hành 150 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có lãi suất 11%/năm, kỳ hạn 12 tháng và 1 ngày. Mục đích phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động của Đất xanh miền Trung.
Trái phiếu được đảm bảo bằng tài sản gồm 19 Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc dự án Khu đô thị Phú Mỹ An, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng và 10 giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hoà Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
Đã có 1 nhà đầu tư là tổ chức là công ty chứng khoán mua 500 trái phiếu, còn lại 1.000 trái là nhà đầu tư cá nhân trong nước mua.
Báo cáo tài chính kiểm toán hợp nhất năm 2020 của Đất Xanh mới công bố cho thấy, tính đến cuối năm 2020, Đất Xanh đã đầu tư vào dự án One River Phú Mỹ An 116,7 tỷ đồng, đầu tư vào dự án Lakeside 49 tỷ đồng.
Sau kiểm toán Đất Xanh lỗ 496 tỷ đồng, tăng gần 64 tỷ đồng so với thời điểm báo cáo tự lập. Theo lý giải của ban lãnh đạo Đất Xanh nguyên nhân do gia tăng các khoản trích lập dự phòng tài chính, dự phòng nợ phải thu từ một số đơn vị trong cùng hệ thống. Chi phí dự phòng thuộc chi phí quản lý doanh nghiệp trong báo cáo kiểm toán ghi nhận gần 87 tỷ đồng trong khi ở báo cáo tự lập chỉ ghi nhận xấp xỉ 39 tỷ đồng.
Ngày 18/10/2025, Hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị SGO La Porta Phúc Thọ – dự án đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ hiện đại đầu tiên tại Phúc Thọ (Hà Nội).
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định số 5183/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý, vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về tài sản công của Thành phố Hà Nội...
Lý do chưa sửa Luật Đất đai là cần có đánh giá toàn diện khó khăn, vướng mắc, đảm bảo các giải pháp mang tính tổng thể, căn cơ, toàn diện, đồng bộ, liên thông; đảm bảo nguyên tắc hài hòa lợi ích của nhà nước, người dân, doanh nghiệp trong quá trình xây dựng luật...
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: