Đầu tư an toàn với các dự án sẵn sàng bàn giao tại cửa ngõ Tây TP.HCM
Tuấn Sơn
25/07/2025, 08:00
Xu hướng đầu tư bất động sản đang thay đổi khi nhà đầu tư ưu tiên sản phẩm hiện hữu, pháp lý minh bạch, có thể khai thác ngay để tạo dòng tiền thật thay vì “đặt cược” vào những dự án hình thành trong tương lai...
Trong đó, những dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý đầy đủ tại các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa (Long An) đang trở thành lựa chọn chiến lược, tiêu biểu là Imperia Grand Plaza Đức Hòa.
TÂM LÝ THỊ TRƯỜNG CHUYỂN HƯỚNG SANG BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN HỮU
Năm 2025 ghi nhận một xu hướng rõ nét: thị trường nghiêng về những dự án xây sẵn, pháp lý rõ ràng và sẵn sàng bàn giao để khai thác. Bất động sản trở thành nơi để nhà đầu tư sở hữu tài sản thật, dòng tiền thật và giá trị thật.
Với những biến động kinh tế từ giai đoạn 2022 - 2024, bao gồm siết tín dụng, biến động lãi suất và thanh lọc thị trường, tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn. Bất động sản xây sẵn với pháp lý minh bạch, tiến độ đã hoàn thiện trở thành lựa chọn an toàn, tránh rủi ro từ các dự án hình thành trong tương lai - vốn có thể gặp chậm tiến độ, pháp lý chưa rõ ràng hoặc hạ tầng chưa đồng bộ.
Đặc biệt, trong làn sóng dịch chuyển dòng vốn từ khu trung tâm ra vùng ven, những khu vực có kết nối tốt, quy hoạch rõ ràng và tốc độ đô thị hóa cao như Đức Hòa, ngay sát TP.HCM được lựa chọn là điểm đến lý tưởng để đầu tư an toàn dài hạn.
Trong đó, những dự án hiện hữu như Imperia Grand Plaza Đức Hòa ngay trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa là một trong số ít dự án tại phía Tây TP.HCM đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng bàn giao và đi vào khai thác. Dự án do MIK Group phát triển, với quy mô 11,3 ha, gồm 426 căn nhà phố thương mại (shophouse) mang phong cách kiến trúc Á - Âu hài hòa.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, các phân khu tại dự án đã hoàn tất xây dựng, pháp lý lâu dài và sẵn sàng bàn giao. Khi sở hữu shophouse tại đây, khách hàng có thể hoàn thiện nội thất và đưa vào khai thác sớm để thu lợi nhuận từ việc tự vận hành kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ: LỢI THẾ ĐỂ KINH DOANH HIỆU QUẢ
Dự án sở hữu vị trí chiến lược trên tỉnh lộ 825, liền kề tuyến đường 3/2 sầm uất, kết nối TP.HCM - Tây Ninh và các khu công nghiệp lớn như Tân Đức, Hải Sơn, Hoàng Gia… Khu vực đông dân cư, nhu cầu mua sắm, sinh hoạt cao, đồng thời sôi động vào các dịp cuối tuần nhờ hệ tiện ích nội khu đa dạng gồm phố đi bộ thương mại, công viên, khu vui chơi trẻ em…
Thiết kế của dự án cũng cộng hưởng lợi thế gúp gia chủ dễ dàng linh hoạt trong kinh doanh để thu lợi nhuận. Với thiết kế theo phong cách Tân cổ điển sang trọng, các căn nhà phố tại Imperia Grand Plaza Đức Hòa có mặt tiền rộng, linh hoạt bố trí không gian kinh doanh, sinh hoạt và cho thuê. Không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực, các căn shophouse ở đây lý tưởng để mở quán cà phê, nhà thuốc, văn phòng công ty, cửa hàng tiện lợi để gia chủ tự vận hành hay cho thuê mặt bằng dài hạn.
Các thông tin tích cực về hạ tầng lân cận cũng khiến các sản phẩm shophouse tại đây được săn đón nhiều hơn với tiềm năng tăng giá trị dài hạn. Dự án giao thông trọng điểm cao tốc Bến Lức - Long Thành đang dần hoàn thiện sẽ giúp rút ngắn thời gian kết nối từ Đức Hòa tới các tỉnh Đông Nam Bộ và sân bay Long Thành. Bên cạnh đó, hàng loạt tuyến đường đang được nâng cấp như ĐT825, ĐT830 hay Vành đai 4 giúp khu vực Hậu Nghĩa - Đức Hòa được định hình như “cửa ngõ Tây TP.HCM”.
Không còn là xu hướng, đầu tư vào sản phẩm hiện hữu như Imperia Grand Plaza Đức Hòa được xem là lựa chọn chiến lược. Với ưu đãi lên đến 20%, chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa có thể giúp nhà đầu tư giảm thiểu chi phí tài chính trong giai đoạn đầu, từ đó tối ưu hiệu quả dòng tiền và nâng cao tỷ suất lợi nhuận thực tế.
Với lợi thế “vàng” của một dự án hiện hữu, pháp lý minh bạch, khả năng khai thác ngay cùng tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn, Imperia Grand Plaza Đức Hòa trở thành lựa chọn chiến lược cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng mới của thị trường bất động sản hiện nay.
Imperia Grand Plaza Đức Hoà - Một sản phẩm cao cấp kiến tạo bởi MIK Group
Hotline: 1900 06 8686 Website: imperiagrandplazaduchoa.vn Địa chỉ: Tuyến đường 3/2, xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh.
Đọc thêm
Đồng Nai đồng loạt khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội
Loạt dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai vừa được đồng loạt khởi công vào ngày 21/8/2025, cung cấp khoảng 5.500 căn hộ cho người lao động trên địa bàn các huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom cũ, nay là các xã tương ứng.
Từ sống khoẻ đến đầu tư “khoẻ”: Lối đi mới của bất động sản khoáng nóng
Nếu như trước đây, khái niệm nghỉ dưỡng gắn liền với những kỳ nghỉ ngắn ngày, thì nay, nhu cầu sống khoẻ và đầu tư khoẻ đang định hình một chuẩn mực mới. Bất động sản khoáng nóng chính là minh chứng rõ nét cho sự thay đổi này.
Dự án ArtStella: Tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ so với các kênh đầu tư khác. Các dự án sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược gần tuyến metro số 1 và chính sách thanh toán linh hoạt đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
Cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu
Đối với một số loại dự án quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật phức tạp hoặc chưa từng được thực hiện tại Việt Nam, cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu, đặc biệt là nhà thầu trong nước…
Nghịch lý bất động sản ở Nhật: Tokyo tăng nóng, nông thôn nhiều nhà bỏ không
Tại quận Shibuya của Tokyo, những tòa nhà chọc trời và chung cư cao cấp là hiện thân cho cơn sốt bất động sản đô thị của Nhật Bản, khi giá nhà ở khu vực này tăng chóng mặt trong những năm gần đây...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: