Đến lượt Xây dựng Vina2 và Lavida Invest không có tiền phải khất nợ trái phiếu

Như VnEconomy đưa tin, do kinh doanh khó khăn thua lỗ không có tiền trả nợ trái phiếu doanh nghiệp, thời gian vừa qua xuất hiện hàng loạt doanh nghiệp khất nợ trái phiếu với nhà đầu tư. Đơn cử như Lâu Đài Trắng của Tập đoàn CT Group, Đức Long Gia Lai, Xuất nhập khẩu An Giang - Angimex...

Mới đây nhất, thêm hai doanh nghiệp nữa xin chậm trả gốc và lãi các lô trái phiếu đã đến hạn.

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vina2 là doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng bất động sản. Tại hội nghị người sở hữu trái phiếu năm 2023 diễn ra tuần qua, Người sở hữu trái phiếu đã thông qua Nghị quyết chậm trả gốc lãi lô trái phiếu VC2H2122001. Đây là lô trái phiếu phát hành ngày 27/10/2021 giá trị phát hành 150 tỷ đồng, kỳ trả lãi 6 tháng một lần.

Mục đích vốn sử dụng lô trái phiếu này là tăng quy mô vốn hoạt động của công ty, thực hiện các chương trình dự án đầu tư của công ty, bổ sung vốn thi công công trình Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Căn hộ I-Tower Quy Nhơn.

Nếu theo đúng lịch thì ngày 27/10/2022 vừa qua là Vina 2 phải thanh toán gốc và lãi cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, Vina2 đã xin khất thêm một năm nữa tức là tới ngày 27/10/2023 Công ty mới có khả năng thanh toán toàn bộ số tiền nợ phải trả bao gồm gốc 118,7 tỷ đồng và lãi phát sinh cho trái chủ với lãi quá hạn được xác định là 150% mức lãi suất đã công bố 11,5% theo quy định và cam kết với người sở hữu trái phiếu.

Về tình hình kinh doanh của Vina2, quý 4/2022, doanh thu thuần của công ty ghi nhận tăng 37% từ gần 296 tỷ đồng lên 405 tỷ đồng tuy nhiên giá vốn hàng bán tăng 70% dẫn đến lợi nhuận trước thuế chỉ còn 4,3 tỷ đồng giảm 91% và lợi nhuận sau thuế còn 3,6 tỷ đồng giảm 89%.

Nguyên nhân dẫn đến lợi nhuận giảm mạnh theo lý giải của ban lãnh đạo doanh nghiệp này là quý 4/2022 công ty thực hiện cơ cấu lại danh mục đầu tư, đồng thời do Quý 4/2021 công ty ghi nhận lợi nhuận từ việc hoàn thành chuyển nhượng quyền phát triển dự án, lợi nhuận từ việc bàn giao các dự án bất động sản trong khi quý này không có mà giá vốn hàng bán lại tăng.

Tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh từ 113 tỷ đồng đầu năm xuống chỉ còn 4,5 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn tăng lên 1.335 tỷ đồng. Nợ phải trả tính đến cuối năm 2022 là 1.605 tỷ đồng gấp 2,3 lần vốn chủ sở hữu. Các khoản phải thu với hàng tồn kho tăng nhanh, dẫn đến dòng tiền kinh doanh của Vina2 âm 274 tỷ đồng trong khi con số này cuối năm 2021 âm chỉ 59 tỷ đồng.

Doanh nghiệp thứ hai xin khất nợ trái phiếu là Công ty CP Lavida Invest. Đây là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tư vấn quản lý đầu tư và cung cấp dịch vụ tái cấu trúc, thu xếp nguồn vốn, mua bán sáp nhập bất động sản, hạ tầng giao thông, hạ tầng phục vụ nông nghiệp và năng lượng. Trụ sở công ty này tại L18-11-13, tầng 18 Tòa nhà Vincom Center Đồng Khởi, số 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Việt Dũng.

Với lô trái phiếu LVDCH2123001 giá trị phát hành theo mệnh giá 70 tỷ đồng và lưu hành 62 tỷ đồng, ngày phát hành 8/2/2021 và ngày đáo hạn 8/2/2023. Tuy nhiên, theo Lavida Invest, do công ty chưa kịp sắp xếp được nguồn thanh toán nên sẽ trả thành 3 đợt. Đợt thứ nhất ngày 15/3/2023 sẽ thanh toán 10 tỷ đồng; đợt 2 ngày 15/4 thanh toán 30 tỷ đồng và đợt 3 ngày 30/5 thanh toán số tiền còn lại 22 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Lavida Invest vào ngày 8/2/2021 đã phát hành 70 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 2 năm. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm theo chứng quyền và có đảm bảo bằng tài sản với lãi suất cố định là 11%/năm.

Trong đó tài sản đảm bảo là 9,9 triệu cổ phần (tương ứng tỷ lệ 100%) của CTCP Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Việt Nam thuộc sở hữu của Lavida Invest. Bên cạnh đó còn có 65% vốn điều lệ Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Phát triển Đô thị Q&T; 10 triệu cổ phần (tương ứng tỷ lệ 100%) CTCP Lavida Invest thuộc sở hữu của ông Nguyễn Duy Tưởng; Toàn bộ quyền phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh số 109 và 255 giữa Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà và CTCP Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Việt Nam; Toàn bộ quyền phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp giữa CTCP Đầu Tư Bắc Kỳ, VCI và Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Phát triển Đô thị Q&T.

Đồng thời còn có quyền sử dụng đất và tài sản tại khu đất Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội; bất động sản với giá trị tối thiểu 20 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này được CTCP Chứng khoán ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank Securities) tư vấn phát hành. Nguồn tiền thu về sẽ được Lavida Invest dùng để tăng quy mô vốn hoạt động.