Công ty Cổ phần Vinhomes (mã VHM-HOSE) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2021 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) với doanh thu tăng, nhưng lợi nhuận lại giảm so với cùng kỳ...

Cụ thể: Trong tháng 1/2021, tổng doanh thu thuần hợp nhất của VHM đạt 12.986 tỷ đồng, tăng 99% so với cùng kỳ năm 2020 (6.519 tỷ đồng) chủ yếu nhờ tăng trưởng doanh thu bán lẻ và bán lô lớn bất động sản.

Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản 10.016 tỷ đồng, tăng 75%; doanh thu dịch vụ tổng thầu xây dựng và giám sát thi công ghi nhận tăng đột biến đạt hơn 1.826 tỷ đồng, các hoạt động dịch vụ quản lý bất động sản đem về 478 tỷ đồng, tăng 31%; dịch vụ cho thuê 354 tỷ đồng, tăng 27%.

Trong kỳ, chi phí bán hàng của Vinhomes tăng mạnh từ 245 tỷ lên gần 457 tỷ - trong đó, các khoản chi cho môi giới bất động sản, quảng cáo tiếp thị tăng từ 145 tỷ đồng lên 358 tỷ đồng.

Tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế đạt 7.085 tỷ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 5.478 tỷ và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ đạt 5.396 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ năm 2020.
EPS trong quý 1/2021 đạt 1.640 đồng.

Tại ngày 31/3/2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 207.715 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 94.605 tỷ đồng, tăng 6% so với thời điểm 31/12/2020; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng tăng từ 56.259 tỷ lên 61.656 tỷ đồng.

Công ty cho biết, trong tháng 1, Vinhomes công bố chính thức áp dụng mô hình kinh doanh O2O (Online to Offline), đồng thời thúc đẩy Kênh kinh doanh Bất động sản thứ cấp trên cùng một nền tảng. Theo đó, mô hình này sẽ tiên phong xây dựng thị trường Bất động sản thứ cấp minh bạch khi công khai toàn bộ thông tin và giá bán trên trang Thương mại điện tử Vinhomes Online (https://online.vinhomes.vn). Từ đó, gia tăng tính gắn kết giữa chủ đầu tư với chủ sở hữu các sản phẩm của Vinhomes, hướng tới mục tiêu gia tăng giá trị tài sản và đảm bảo tính thanh khoản tốt nhất cho người mua nhà.

Tiếp đó, vào tháng 3/2021, Vinhomes tiếp tục ra mắt Sàn Thương mại điện tử chuyên cho thuê các sản phẩm bất động sản Vinhomes, hoạt động tại Website https://stay.vinhomes.vn. Sàn thương mại điện tử cho thuê nhà Vinhomes mang đến lựa chọn an toàn, minh bạch cho khách hàng; rút ngắn thời gian tìm kiếm căn hộ cho thuê phù hợp. Nhân dịp này, dòng sản phẩm căn hộ dịch vụ cho thuê Vinhomes Serviced Residences cũng chính thức ra mắt với việc đi vào vận hành của tòa căn hộ cho thuê Gateway Tower tại Đại đô thị Vinhomes Smart City.

Cũng trong tháng 3, Vinhomes tiếp tục ra mắt quỹ căn cao tầng với hỗ trợ tài chính hấp dẫn tại hai Đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City. Trong năm 2021, Vinhomes sẽ đầu tư mạnh mẽ để nâng cấp và ra mắt các sản phẩm mới ở phân khúc cao cấp tại hai đại đô thị này.