Trước nguy cơ lạm phát hiện hữu, bất động sản thương mại được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả, vừa để trú ẩn lạm phát và né tránh sự mất giá của đồng tiền, vừa sở hữu tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Song “bài toán” đặt ra cho nhà đầu tư là chọn dự án và thời điểm nào để “xuống tiền”…

LẠM PHÁT HẠ NHIỆT NHƯNG VẪN TIỀM ẨN NGUY CƠ

Tại Việt Nam, dù lạm phát được giữ ở mức “an toàn” song áp lực gia tăng không phải không có. Số liệu mới nhất của Tổng cục Thống kê 6 tháng đầu năm 2023 cho biết CPI tăng 3,29% so với cùng kỳ năm trước; lạm phát cơ bản tăng 4,74%. Theo cơ quan này, việc kiểm soát lạm phát năm 2023 sẽ phải đương đầu với nhiều thách thức bởi sự tác động của một số yếu tố như: Biến động giá các mặt hàng; việc tăng lương, tăng giá điện; áp lực cầu kéo từ các gói hỗ trợ, giải ngân đầu tư công…

Lạm phát không chỉ kéo lùi nền kinh tế mà còn làm hao mòn lợi nhuận thu được từ các khoản tiết kiệm, bao gồm cả tiền mặt và trái phiếu. Vì vậy, xu hướng chung của thị trường là bỏ tiền vào kênh tích trữ tài sản lâu dài như bất động sản để trú ẩn, chờ thời cơ chuyển mình. Nhất là ở một nước đang phát triển như Việt Nam, giá nhà đất vẫn còn tăng trong dài hạn do sự gia tăng dân số và quá trình đô thị hóa.

THƯƠNG PHỐ ARTISAN PARK - TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ NGÀY CÀNG HIỆN HỮU

Bất chấp nguy cơ lạm phát, quy luật hàng hóa cầu cao - cung ít, những dòng sản phẩm bất động sản chạm đúng thị hiếu người mua: đáp ứng được nhu cầu ở thật, đồng thời có giá trị thương mại, vẫn sẽ được ưu ái. Với tiêu chí đó, nhà phố thương mại (shophouse) là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư kinh nghiệm, dày vốn, bởi sản phẩm này luôn mang lại giá trị ở hiện tại và thỏa mãn cả yếu tố đầu tư lâu dài.

Đặc trưng của nhà phố thương mại là thường được đặt ở những khu đô thị cao cấp, vị trí đắt giá, được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, có thiết kế hiện đại cùng những tiện ích đa dạng và phong phú. Với tầng trệt của shophouse, chủ sở hữu có thể sử dụng để cho thuê kinh doanh hoặc kinh doanh trực tiếp, vừa có thể tạo ra dòng tiền đều đặn vừa giúp giảm chi phí mặt bằng mỗi tháng. So sánh với các cửa hàng kinh doanh truyền thống có những tiêu chí về vị trí, hạ tầng, tiện ích tương đương thì shophouse hấp dẫn hơn hẳn.

Mặc dù vậy, nguồn cung shophouse tại các khu đô thị lại không nhiều, thường chỉ chiếm tỷ trọng rất nhỏ. Điều này giải thích vì sao dòng sản phẩm cao cấp này luôn được nhà đầu tư săn đón ngay khi được công bố. Trong đó, tiêu biểu có thể kể đến dự án nhà phố thương mại Artisan Park, được phát triển bởi Gamuda Land - chủ đầu tư uy tín đến từ Malaysia.

Tọa lạc tại trung tâm TPM Bình Dương, Artisan Park được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của sự thịnh vượng và sầm uất, là điểm đến với nhiều lựa chọn khi sở hữu vị trí đắt giá.

Ngoài vị trí, sức hút của Artisan Park còn nằm ở hệ giá trị kép mà dự án mang lại. Trên khía cạnh đầu tư, bên cạnh yếu tố tích sản, Artisan Park còn sở hữu tiềm năng kinh doanh rất lớn, khi các cửa hàng tại đây sẽ phục vụ cho hơn 125.000 người dân tại Bình Dương, TP. HCM, Đồng Nai… và chuyên gia quốc tế từ Châu Âu, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và Đài Loan, đến sinh sống và làm việc trong thời gian tới.

Mặt khác, Artisan Park còn là nơi an cư lý tưởng của cộng đồng doanh nhân thành đạt khi đảm bảo được các tiêu chí về chuẩn mực sống hiện đại: đó là sự bình yên, thư thái trong mỗi căn hộ; là sự gắn kết giữa không gian bên trong với thiên nhiên bên ngoài nhờ thiết kế tối ưu; cộng hưởng bởi hệ thống cây xanh nội khu và ngoại khu.

Bên cạnh đó, thiết kế mở và chú trọng trải nghiệm mua sắm hay hệ thống tiện ích vừa đủ, giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí quản lý và chi phí bảo trì, tiêu chuẩn G-QUAS giúp kiểm soát nghiêm ngặt chất lượng đầu ra của công trình… cũng là những yếu tố giúp dự án ghi điểm trong mắt nhà đầu tư.

Chưa hết, nhằm hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn này, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách giá rất hấp dẫn. Chỉ từ 8 tỷ đồng, người mua đã có thể sở hữu nhà phố từ 3-4 tầng, với diện tích xây dựng trong khoảng 216 đến 348 m2. Cụ thể hơn, một căn nhà phố 4 tầng tại đây, với diện tích 348 m2, có giá 9,7 tỷ đồng, tương đương 28 triệu đồng/m2.

Hiện tại, 80% các căn nhà phố đã có chủ nhân. Đối với chính sách bán hàng hiện hành cho các căn nhà phố còn lại, người mua nhà chỉ phải thanh toán đến 30% trước khi nhận bàn giao. Khi dự án vẫn đang trong quá trình thành hình, Gamuda Land còn triển khai chương trình ưu đãi chiết khấu lên đến 5%. Mức ưu đãi sẽ có thể kết thúc sau khi dự án được hoàn thiện. Vì vậy, đây là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư đưa ra quyết định.

Theo thông tin mới nhất, lễ động thổ dự án Artisan Park đã diễn ra vào sáng ngày 10/8 vừa qua và dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Sự tham gia của Tổng Giám đốc Gamuda Land và các lãnh đạo tỉnh Bình Dương tại buổi lễ không chỉ cho thấy tầm quan trọng của dự án với Gamuda Land cũng như địa phương mà còn củng cố niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư với tập đoàn bất động sản đến từ Malaysia.

Với tất cả những lợi thế đó, viễn cảnh về một TPM Bình Dương sôi động, nhộn nhịp với tâm điểm là Artisan Park chắc chắn không còn xa. Và không ai khác, những khách hàng đợt đầu của Artisan Park chính là những người đầu tiên hưởng “trái ngọt”.

* Thông tin chi tiết, dự án Artisan Park:

Hotline: 0903 340 888
Website: https://artisanpark.vn