
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 24/10/2025
Mộc Minh
02/08/2021, 18:18
Phân khu C1 có diện tích 1.921ha, là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu…
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 2577 về phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu C1 theo quy hoạch chung TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm một phần phường Tam Phước, TP. Biên Hòa với diện tích khoảng 1.921ha. Quy mô dân số khoảng 175.000 - 183.000 người.
UBND tỉnh Đồng Nai lưu ý đồ án quy hoạch phân khu C1 phải phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050...
Về chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất: Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị 90 - 100 m2/người; chỉ tiêu đất dân dụng 65 - 70 m2/người (đất ở không quá 50 m2/người, đất cây xanh mặt nước từ 8 m2/người...).
Phân khu C1 là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển đô thị, cảnh quan, môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.
Tập trung đầu tư phát triển mới là chủ yếu, đáp ứng nhu cầu ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ,... gồm các chức năng: Trung tâm chính trị, văn hóa; trung tâm đào tạo, y tế cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu vực xây mới mật độ cao; khu vực xây mới mật độ thấp; khu vực cải tạo chỉnh trang đan xen với các khu vực cây xanh cảnh quan sông nước.
Là điểm nhấn xây dựng hình ảnh hiện đại của đô thị Biên Hoà, tập trung các hoạt động thương mại, dịch vụ, nhà ở… đan xen với các dịch vụ du lịch, thể dục thể thao, vui chơi giải trí gắn với cảnh quan sông nước.
Nguồn vốn lập quy hoạch từ vốn ngân sách, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ đấu thầu chọn đơn vị tư vấn lập quy hoạch.
Thời gian lập và trình duyệt đồ án quy hoạch là 9 tháng từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Trong bối cảnh giá bất động sản Hà Nội liên tục lập đỉnh, khu Đông đang ghi nhận một dự án thu hút sự quan tâm mạnh mẽ khi mức giá thấp hơn đáng kể so với mặt bằng dù sắp nhận nhà.
Sau dấu ấn từ những công trình biểu tượng, MIK Group tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản cao cấp với bước tiến mới trong hành trình nâng tầm trải nghiệm khách hàng.
Bốn khu đất có tổng giá khởi điểm hơn 753 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất từ ngày 19 đến 22/11/2025.
Theo một số chuyên gia, đề xuất giới hạn tín dụng đối với người sở hữu từ căn nhà thứ hai trở lên, về lý thuyết, sẽ gây khó khăn cho những người nắm giữ nhiều bất động sản. Bởi trên thực tế, phần lớn nhà đầu tư thường sử dụng đòn bẩy tài chính, với mối liên kết chặt chẽ giữa ba bên: chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Do đó, nếu chính sách này áp dụng, nguồn vốn tín dụng dành cho nhà đầu tư có thể bị ảnh hưởng…
Theo thống kê của One Mount Group, trong quý 3/2025, thị trường chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc hạng sang, với 4.100 căn - chiếm tới 53% tổng nguồn cung mới (8.100 căn) và là mức cao nhất kể từ năm 2023. Dự kiến đến 2026, 100% dự án mở bán mới trên địa bàn thành phố đều thuộc phân khúc hạng sang trở lên.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: