
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 18/10/2025
Thu Ngân
19/04/2016, 09:00
Dự án căn hộ Dragon Hill 2 bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, có diện tích từ 51 - 94m2
Bài toán về căn hộ chất lượng cao thực sự nhưng giá cả phù hợp cho những gia đình trẻ có “ít tiền” đã được giải khi nhiều chủ đầu tư chú trọng, chuyển hướng thiết kế những căn hộ diện tích vừa phải cùng lịch thanh toán phù hợp và sự hỗ trợ tối ưu của các ngân hàng
.
Khảo sát thị trường chung cư Tp.HCM thời gian qua có thể thấy nhiều chủ đầu tư đã nắm bắt nhu cầu của khách hàng trẻ bắt đầu tập trung vào loại hình căn hộ diện tích vừa phải, có giá dưới 2 tỷ đồng, tọa lại tại những vị trí đắc địa trong những khu dân cư đã hiện hữu với nhiều dịch vụ tiện ích.
Mặc dù đáp ứng được tiêu chí nhà nhỏ, giá hợp lý nhưng hiếm dự án nào thỏa mãn được đầy đủ nhu cầu về tiêu chuẩn sống thực sự cao cấp, tiện nghi, “cận thị, cận giang”, gần trường mà vẫn phù hợp với khả năng chi trả của những gia đình này.
Dạo quanh một vòng thị trường, khu Nam Sài Gòn vẫn chiếm ưu thế hơn hẳn bởi bởi đã hình thành một hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đường xá khang trang, dân cư đông đúc cùng những dịch vụ tiện ích tập trung, đầy đủ không khác gì trung tâm thành phố.
Tận dụng lợi thế này, hàng loạt các chủ đầu tư lớn đã tập trung phát triển dự án ở đây, đặc biệt hướng đến phân khúc căn hộ chất lượng cao, diện tích vừa phải cho những gia đình trẻ.
Một trong những dự án đang thu hút sự quan tâm tại khu vực năng động này là Khu phức hợp căn hộ Dragon Hill Residence & Suites 2 (Dragon Hill 2) được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long.
Dragon Hill 2 nằm ngay mặt tiền trục đường Bắc Nam - Nguyễn Hữu Thọ, trong quần thể Dragon City đã hình thành những cộng đồng nhân văn, trong đó các căn hộ tại Dragon Hill giai đoạn 1 đã có trên 90% cư dân sinh sống, đều là giới trí thức, doanh nhân thành đạt, CEO các công ty đa quốc gia.
Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, có diện tích từ 51 - 94m2. Mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư chăm chút cho công tác thiết kế đến từng chi tiết: tường riêng, vách riêng, có logia, 2 - 3 mặt thông thoáng, hành lang rộng hơn 2m, đón ánh sáng và gió trời tự nhiên.
Là dự án thuộc phân khúc cao cấp, chủ đầu tư chú trọng trang bị không gian sống cho cư dân tương lai hoàn hảo, đủ đầy với các tiện ích ngay bên hiên nhà như hồ bơi, sân tennis, khu BBQ, phòng tập gym, siêu thị, nhà hàng, café, khu thiếu nhi…
Đặc biệt, chủ đầu tư đã chính thức chỉ định CBRE là đơn vị quản lý và vận hành Dragon Hill 2, đảm bảo cư dân được hưởng dịch vụ quản lý theo những tiêu chuẩn quốc tế.
“Các khách hàng trẻ có một đặc điểm chung là rất nhanh nhạy với các dự án chất lượng cao, và hiểu được rằng nơi an cư không phải chỉ là chốn đi về, mà còn để trải nghiệm và tận hưởng giá trị cuộc sống. Họ luôn mong muốn mua được căn hộ chất lượng cao thực sự nhưng ngân sách hạn chế, thường chỉ có số vốn ban đầu ít ỏi và cần có thời gian để dành dụm, tích lũy tài chính để chi trả số còn lại. Vì thế, để hỗ trợ đối tượng khách hàng này, Phú Long đã đưa ra nhiều chính sách thanh toán linh hoạt và chương trình ưu đãi cho khách hàng”, ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Công ty Phú Long, chia sẻ.
Theo Công ty Phú Long, từ ngày 8/3/2016 - 30/4/2016, khi mua Dragon Hill 2, khách hàng chỉ cần thanh toán 1 lần 480 triệu đồng, phần còn lại sẽ được chi trả tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ.
Ngoài ra, với mỗi giao dịch thành công khách hàng còn được tặng thêm 5 chỉ vàng SJC và cơ hội rút thăm may mắn với giải đặc biệt một chiếc xe máy hàng hiệu. Đối với khách hàng thanh toán từ 35% trở lên còn được nhận thêm chiết khấu lên đến 3%.
Dự án Dragon Hill 2 sẽ được bàn giao cho cư dân vào quý 4 năm 2017.
* Thông tin chi tiết:
Phòng Kinh doanh Công ty Phú Long
Địa chỉ: 41 Nguyễn Văn Linh, quận 7, Tp. HCM
Hotline: 08 5412 1818
Website: www.phulong.com, www.dragonhill.vn
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Luật Xây dựng 2014 sau 10 năm thi hành đã bộc lộ một số bất cập, đồng thời, quá trình thực thi cũng phát sinh nhiều yêu cầu mới về cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, triển khai chính quyền địa phương 2 cấp… Do đó, sửa đổi Luật Xây dựng là việc cần thiết và cấp bách trong thời điểm hiện nay.
Trong bức tranh phát triển kinh tế vùng Đông Nam Bộ, Phú Mỹ đang nổi lên như một “điểm sáng mới” của Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi hội tụ những yếu tố đủ đầy để bứt phá: Hạ tầng cảng biển quy mô, mạng lưới giao thông đồng bộ và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn trong và ngoài nước.
Công trình xanh được xem là hướng đi tất yếu trong tiến trình phát triển bền vững của lĩnh vực xây dựng – đô thị. Việc hình thành cơ chế, chính sách đồng bộ để thúc đẩy và lan tỏa mô hình này sẽ góp phần giảm tiêu thụ năng lượng, nước, vật liệu; hạn chế phát thải CO2; đồng thời khuyến khích sản xuất và sử dụng vật liệu tái chế, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và chất lượng môi trường sống đô thị…
Khu Đông TP.HCM đang vươn lên trở thành tâm điểm của làn sóng bất động sản cao cấp, trong bối cảnh thị trường phục hồi tích cực với nhu cầu ở thực tăng mạnh và dòng vốn đầu tư dần quay trở lại.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: