Dù giảm, Hồng Kông vẫn có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Ngọc Trang

15/02/2019, 10:39

Giá thuê văn phòng hạng A theo năm tại Hồng Kông được dự báo là khoảng 2.603 USD/m2

Hồng Kông được dự báo là nơi có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới năm 2019.

Theo Knight Frank LLP, Hồng Kông sẽ giành lại vị trí là nơi có thị trường bất động sản văn phòng đắt nhất thế giới trong năm 2019 dù giá thuê được dự báo sẽ giảm, Bloomberg cho biết.

Dự báo này được Knight Frank LLP đưa ra trong báo cáo triển vọng thị trường văn phòng toàn cầu công bố ngày 14/2.

"Quan hệ thương mại bất ổn giữa Mỹ và Trung Quốc cùng những thách thức của chính thị trường Hồng Kông sẽ làm hạn chế nhu cầu thuê văn phòng hạng A của các công ty đến từ Trung Quốc đại lục", David Ji, giám đốc nghiên cứu và tư vấn cho Trung Quốc đại lục của Knight Frank LLP, cho biết.

Dù giá thuê văn phòng tại quận trung tâm của Hồng Kông có thể giảm tới 7% trong năm nay, nhưng mối quan hệ kinh doanh chặt chẽ giữa thành phố này và Trung Quốc đại lục sẽ ngăn giá giảm sâu hơn, ông Ji cho biết thêm.

Knight Frank LLP dự báo giá thuê văn phòng hạng A theo năm tại Hồng Kông là 239,5 USD/foot vuông (tương đương 2.603 USD/m2). Theo sau Hồng Kông là thủ đô Tokyo của Nhật Bản với giá thuê được dự báo sẽ là 111,8 USD/foot vuông (tương đương 1.215 USD/m2) trong năm 2019.

Dù giảm, Hồng Kông vẫn có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới - Ảnh 1.

Hồng Kông được dự báo dẫn đầu thế giới về giá thuê văn phòng trong năm 2019 - Nguồn: Knight Frank LLP/Bloomberg.

Hai thành phố lớn của Australia - Melbourne và Sydney sẽ chứng kiến giá thuê văn phòng tăng mạnh nhất trong năm 2019 khi mức tăng lần lượt là 10,1% và 8,6%, theo Knight Frank LLP. Tăng trưởng việc làm và số dự án xây dựng hoàn thành giảm trong vài năm gần đây là nguyên nhân khiến nguồn cung văn phòng trở nên eo hẹp tại hai thành phố này.

Trong khi đó, Kuala Lumpur (Malaysia), Bengaluru (Ấn Độ), Jakarta (Indonesia) và Warsaw (Ba Lan) là những thành phố được dự báo sẽ có giá thuê văn phòng rẻ nhất trong năm 2019.

Đọc thêm

Kế hoạch ngân sách mới của Anh có gì?

Bộ trưởng Bộ Tài chính Anh Rachel Reeves ngày 26/11 công bố một kế hoạch ngân sách mới, với nội dung chính là tăng thu thuế thêm 26 tỷ bảng Anh, đã đẩy gánh nặng thế ở Anh lên mức cao nhất từ trước đến nay.

Thêm một “ông lớn” bất động sản Trung Quốc đối mặt nguy cơ vỡ nợ

Công ty bất động sản Trung Quốc China Vanke Co. đang đối mặt với rủi ro vỡ nợ ngày càng lớn. Diễn biến mới nhất ở Vanke đang có khả năng đẩy cuộc khủng hoảng bất động sản đã kéo dài 4 năm ở Trung Quốc lên một nấc mới...

IMF: Kinh tế Đức đối mặt rủi ro lớn nếu không cải cách

Theo Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), Đức có nguy cơ tăng trưởng dưới tiềm năng và phải chật vật trong thời gian dài mới đạt được nhịp độ tăng trưởng đủ mạnh nếu không triển khai các biện pháp cải cách kinh tế quyết liệt...

Singapore vươn lên vị trí số một thế giới về chỉ số năng lực cạnh tranh nhân tài toàn cầu

Lần đầu tiên kể từ khi Chỉ số Năng lực Cạnh tranh Nhân tài Toàn cầu (GTCI) được công bố năm 2013, Singapore vươn lên vị trí số một thế giới, vượt qua Thụy Sỹ - quốc gia đã thống trị bảng xếp hạng trong nhiều năm liền. Thành tích này phản ánh hệ sinh thái nhân tài đặc biệt vững mạnh của Singapore, nơi các chính sách phát triển kỹ năng, đổi mới, học tập suốt đời và khả năng thích ứng được duy trì liên tục. Trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo (AI) đang định hình lại thị trường lao động toàn cầu, bước ngoặt của Singapore mang ý nghĩa quan trọng đối với các nền kinh tế mới nổi.

Chứng khoán Mỹ tăng một mạch 4 phiên, giá dầu hồi phục

Thị trường chứng khoán Mỹ tăng điểm trong phiên giao dịch ngày thứ Tư (26/11), với cả ba chỉ số chính cùng ghi nhận phiên tăng thứ tư liên tiếp trước thềm nghỉ lễ Tạ ơn...

Giá vàng trong nước và thế giới

VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.

Bài viết mới nhất

Giá vàng lên cao nhất gần 2 tuần, SPDR Gold Trust mua gần 5 tấn

Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.

Bài viết mới nhất

Sẽ có thay đổi lớn trong danh sách 28 cổ phiếu lọt vào danh mục rổ chỉ số FTSE

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Khai mở các động lực tăng trưởng mới

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 10/2025

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...