Dù giảm, Hồng Kông vẫn có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới
Ngọc Trang
15/02/2019, 10:39
Giá thuê văn phòng hạng A theo năm tại Hồng Kông được dự báo là khoảng 2.603 USD/m2
Hồng Kông được dự báo là nơi có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới năm 2019.
Theo Knight Frank LLP, Hồng Kông sẽ giành lại vị trí là nơi có thị trường bất động sản văn phòng đắt nhất thế giới trong năm 2019 dù giá thuê được dự báo sẽ giảm, Bloomberg cho biết.
Dự báo này được Knight Frank LLP đưa ra trong báo cáo triển vọng thị trường văn phòng toàn cầu công bố ngày 14/2.
"Quan hệ thương mại bất ổn giữa Mỹ và Trung Quốc cùng những thách thức của chính thị trường Hồng Kông sẽ làm hạn chế nhu cầu thuê văn phòng hạng A của các công ty đến từ Trung Quốc đại lục", David Ji, giám đốc nghiên cứu và tư vấn cho Trung Quốc đại lục của Knight Frank LLP, cho biết.
Dù giá thuê văn phòng tại quận trung tâm của Hồng Kông có thể giảm tới 7% trong năm nay, nhưng mối quan hệ kinh doanh chặt chẽ giữa thành phố này và Trung Quốc đại lục sẽ ngăn giá giảm sâu hơn, ông Ji cho biết thêm.
Knight Frank LLP dự báo giá thuê văn phòng hạng A theo năm tại Hồng Kông là 239,5 USD/foot vuông (tương đương 2.603 USD/m2). Theo sau Hồng Kông là thủ đô Tokyo của Nhật Bản với giá thuê được dự báo sẽ là 111,8 USD/foot vuông (tương đương 1.215 USD/m2) trong năm 2019.
Dù giảm, Hồng Kông vẫn có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới - Ảnh 1.
Hồng Kông được dự báo dẫn đầu thế giới về giá thuê văn phòng trong năm 2019 - Nguồn: Knight Frank LLP/Bloomberg.
Hai thành phố lớn của Australia - Melbourne và Sydney sẽ chứng kiến giá thuê văn phòng tăng mạnh nhất trong năm 2019 khi mức tăng lần lượt là 10,1% và 8,6%, theo Knight Frank LLP. Tăng trưởng việc làm và số dự án xây dựng hoàn thành giảm trong vài năm gần đây là nguyên nhân khiến nguồn cung văn phòng trở nên eo hẹp tại hai thành phố này.
Trong khi đó, Kuala Lumpur (Malaysia), Bengaluru (Ấn Độ), Jakarta (Indonesia) và Warsaw (Ba Lan) là những thành phố được dự báo sẽ có giá thuê văn phòng rẻ nhất trong năm 2019.
Đọc thêm
Cổ phiếu Ấn Độ ít tên tuổi tăng giá 530%, hé lộ nhóm doanh nghiệp hưởng lợi âm thầm từ cơn sốt AI
Sterlite Technologies dẫn đầu nhóm doanh nghiệp Ấn Độ hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng AI, với giá cổ phiếu tăng mạnh giữa bối cảnh thị trường chung giảm sút...
Tổng thống Trump để ngỏ khả năng Chính phủ Mỹ nắm cổ phần tại các công ty AI hàng đầu thế giới
Tổng thống Mỹ Donald Trump bày tỏ quan tâm tới việc để Chính phủ Mỹ nắm cổ phần tại các công ty trí tuệ nhân tạo (AI) hàng đầu thế giới, đồng thời dự kiến thảo luận ý tưởng này với lãnh đạo các doanh nghiệp trong ngành sớm nhất là vào tuần tới...
Dấu ấn kinh tế thế giới tuần 30/5-6/6/2026: Áp lực tăng lãi suất thấy rõ, thế giới chờ vụ IPO của SpaceX
Giữa lúc đàm phán hòa bình giữa Mỹ và Iran chưa có bước tiến cụ thể và eo biển Hormuz vẫn đóng cửa, áp lực tăng lãi suất tiếp tục là một chủ đề lớn trên thị trường tài chính toàn cầu...
Chứng khoán Mỹ “đỏ lửa” vì cổ phiếu chip bị bán tháo, bitcoin mất mốc 60.000 USD, giá dầu đi xuống
Triển vọng lãi suất cao hơn lâu hơn có thể là một yếu tố quan trọng phía sau phiên giảm mạnh này của giá cổ phiếu ở Phố Wall...
Giá vàng lao dốc sau báo cáo việc làm Mỹ, SPDR Gold Trust ồ ạt xả hàng
Giá vàng thế giới giảm mạnh trong phiên giao dịch ngày thứ Sáu (5/6), khi số liệu việc làm tốt hơn dự báo của Mỹ củng cố khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất và kéo đồng USD tăng giá mạnh...
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 5/2026](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/06/03/777c0549be5648059b52c07dadd55f11-94904.png?w=1050&h=630&mode=crop)
