Khác với các địa phương phát triển đơn lẻ theo hướng công nghiệp hoặc đô thị hóa truyền thống, Ninh Bình mới định hình mô hình kinh tế đa trục, bền vững.

NINH BÌNH MỚI: MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN ĐA TRỤC VÀ HẠ TẦNG KẾT NỐI

Sau sáp nhập, khu vực hợp nhất có diện tích hơn 3.900 km², dân số trên 4,4 triệu người, thuộc nhóm tỉnh có quy mô lớn nhất cả nước. Ba khu vực hợp nhất mang vai trò chiến lược riêng.

Nam Định: Trung tâm logistics và vận tải biển.

Hà Nam: Phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao như Đồng Văn IV, Hòa Mạc, Châu Sơn.

Ninh Bình: Thế mạnh du lịch di sản với các điểm đến nổi tiếng như Tràng An, Bái Đính, Tam Cốc - Bích Động.

Mô hình phát triển liên kết này tạo ra chuỗi giá trị bền vững cho bất động sản, dịch vụ lưu trú và thương mại. Hạ tầng giao thông liên vùng được đầu tư đồng bộ với các tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, Ninh Bình - Hải Phòng, quốc lộ 1A, quốc lộ 21A, đường sắt Bắc Nam và quy hoạch vành đai 5.

Từ trung tâm Hà Nội, thời gian di chuyển đến khu vực lõi chỉ khoảng 45 phút, rút ngắn đáng kể khoảng cách và hình thành mạng lưới kinh tế - dân cư - dịch vụ hiệu quả, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, khu vực ghi nhận 148 dự án mới với tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng. Cụ thể:

Ninh Bình: 19 dự án, tổng vốn trên 9.000 tỷ đồng và 3 dự án FDI hơn 20 triệu USD.

Nam Định: 36 dự án, tổng vốn 15.500 tỷ đồng và 124 triệu USD FDI.

Hà Nam: 93 dự án, tổng vốn 13.300 tỷ đồng và 650 triệu USD vốn nước ngoài.

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu vực sẽ có 115 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 5.400 ha, tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động và chuyên gia trong và ngoài nước.

Trong khi nhiều địa phương lân cận đã chạm ngưỡng giá đất cao, Ninh Bình mới vẫn duy trì mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch, và tiếp tục hưởng lợi từ chiến lược phát triển vùng. Sự kết hợp giữa công nghiệp, du lịch và đô thị xanh đang hình thành một hệ sinh thái tăng trưởng ổn định, thu hút các nhà đầu tư dài hạn.

FLAMINGO GOLDEN HILL: ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG ĐẦU TƯ VÀ NHU CẦU AN CƯ

Tọa lạc tại khu vực Tam Chúc, Hà Nam, Flamingo Golden Hill nằm ở vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp trọng điểm như Đồng Văn, Hòa Mạc, và Thanh Liêm. Với quy mô 6,5 ha, dự án cung cấp 181 căn villa cao cấp có diện tích từ 105 đến 180 m², thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất. Đây là một trong số ít dự án đã hoàn thiện hạ tầng, có cư dân sinh sống, sở hữu pháp lý minh bạch với sổ đỏ lâu dài và sẵn sàng bàn giao.

Mức giá khởi điểm từ 2,8 tỷ đồng/căn được đánh giá là cạnh tranh, mang lại dư địa tăng giá lớn trong giai đoạn thị trường phục hồi. Đặc biệt, dự án áp dụng chính sách cho thuê với lợi nhuận vận hành ổn định 42 triệu đồng/tháng trong 3 năm đầu, tương đương tỷ suất sinh lời 16-17%/năm, vượt xa lãi suất ngân hàng và nhiều kênh đầu tư truyền thống.

Flamingo Golden Hill đáp ứng hai xu hướng chính tại khu vực: Nhu cầu nâng cấp chất lượng sống, phù hợp với cư dân địa phương muốn chuyển dịch sang các khu đô thị hiện đại và nhu cầu đầu tư chiến lược, thu hút các nhà đầu tư khai thác dịch vụ lưu trú cho cộng đồng chuyên gia.

Với quy hoạch đồng bộ, sản phẩm hoàn thiện và pháp lý rõ ràng, dự án cho phép khai thác ngay sau khi sở hữu, tạo dòng tiền ổn định từ năm đầu tiên. Trong giai đoạn quy hoạch vùng từ 2025 đến 2035, sở hữu một tài sản như Flamingo Golden Hill là bước đi chiến lược, không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của chuyên gia mà còn mang lại giá trị đầu tư bền vững với dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn trong hệ sinh thái đô thị hiện đại tại trung tâm tăng trưởng mới phía Nam Hà Nội.