Giá giảm, Giám đốc đầu tư đăng ký bán 1,6 triệu cổ phiếu NLG

Phạm Đình Huy thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG-HOSE).

Theo đó, ông Phạm Đình Huy, Giám đốc đầu tư NLG đăng ký bán 1,6 triệu cổ phiếu NLG từ ngày 5/9 đến ngày 4/10. Sau giao dịch, lượng sở hữu của ông Huy giảm từ 1,64 triệu cổ phiếu, chiếm 0,43% xuống còn 41.604 cổ phiếu.

Theo báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2022, ông Phạm Đình Huy giảm sở hữu từ 1,83 triệu cổ phần (tỷ lệ 0,48%) tại thời điểm 31/12/2021 xuống còn 1,64 triệu cổ phần (tỷ lệ 0,43%) tại ngày 30/6.

Chốt phiên ngày 30/8, cổ phiếu NGL giảm 1,71% chốt tại mức giá 43.050 đồng/cp sau 2 phiên giảm liên tiếp và tạm tính theo thị giá này, ông Huy dự thu về hơn 70,6 tỷ đồng.

Trước đó, HĐQT công ty đã thông qua việc phát hành 1.140.287 cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho các lãnh đạo và quản lý cao cấp (chương trình ESG). Thời điểm phát hành trong năm 2022 và ngay sau khi UBCKNN chấp thuận với tỷ lệ 0,298%. Nguồn vốn được lấy từ Quỹ khen thưởng căn cứ theo BCTC năm 2021 đã được kiểm toán và toàn bộ số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế trong vòng 1 năm.

Theo đó, công ty sẽ phát hành cổ phiếu ESG cho 66 người lao động trong nước, tương ứng 78,36% cổ phần ESG và 1 người lao động nước ngoài, tương ứng 21,64% cổ phiếu ESG dự kiến phát hành mới.

Trước đó, CTCP Đầu tư Thái Bình - tổ chức liên quan của Thành viên HĐQT Nguyễn Đức Thuấn đăng ký bán 2,5 triệu cổ phiêu NLG, từ ngày 30/5-1/7. Tuy nhiên, tổ chức này chỉ bán được 1,2 triệu cổ phiếu, do thay đổi cơ cấu đầu tư và giảm sở hữu về 5,9% vốn điều lệ với 22,6 triệu cổ phần. Được biết, ông Thuấn là Chủ tịch Đầu tư Thái Bình, và cá nhân ông này không sở hữu cổ phần NLG.

Mới đây, Công ty Cổ phần Chứng khoán Bản Việt (VCSC) đã duy trì khuyến nghị "mua" dành cho NLG nhưng giảm giá mục tiêu 3,5% xuống 55.000 đồng/cổ phiếu chủ yếu do số dư nợ ròng cao hơn tính đến cuối quý 2/2022 và giả định lãi suất phi rủi ro cao hơn 0,5 điểm %.

Bên cạnh đó, VCSC dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2022 đạt 1,13 nghìn tỷ đồng ( 5% YoY), chủ yếu nhờ vào việc bàn giao tại các dự án Akari City giai đoạn 1 (P1), Southgate P1 và Cần Thơ cũng như việc bán cổ phần dự án Paragon. Theo VCSC, con số này thấp hơn 9% so với dự báo trước đây của chúng tôi do giả định chi phí bán hàng và quản lý cao hơn sau kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2022, được bù đắp một phần nhờ kết quả kinh doanh trong 6 tháng nửa đầu năm 2022 cao hơn dự kiến từ việc bàn giao căn hộ tại dự án Akari City P1.

Đồng thời, VCSC duy trì dự phóng doanh số bán hàng năm 2022 của chúng tôi ở mức 9,7 nghìn tỷ đồng ( 10% YoY) khi chúng tôi tăng dự phóng doanh số bán hàng dự kiến của Mizuki Park P3 và Akari City P2 thêm khoảng 20% nhờ kết quả bán hàng tích cực trong 6 tháng đầu năm 2022, bù đắp mức giảm khoảng 30% doanh số bán hàng dự kiến 2022 tại các dự án Izumi City và Cần Thơ, phản ánh giả định của chúng tôi về tiến độ mở bán thấp hơn so với kỳ vọng trước đó của chúng tôi.