Giá nhà Sydney rục rịch tăng sau gần 2 năm giảm liên tiếp

Một dấu hiệu nữa cho thấy đợt giảm giá bất động sản của Australia có thể sắp đi đến hồi kết

Thành phố Sydney của Australia.
Thành phố Sydney của Australia.

Giá nhà ở Sydney trong tháng 6 vừa qua lần đầu tiên tăng sau gần 2 năm liên tục đi xuống. Đây được xem là một dấu hiệu nữa cho thấy đợt giảm giá bất động sản của Australia có thể sắp đi đến hồi kết.

Hãng tin Bloomberg dẫn dữ liệu từ CoreLogic cho biết giá nhà tại Sydney, thành phố lớn nhất của Australia, tăng 0,1% trong tháng 6. Tuy nhiên, giá nhà trên toàn quốc của nước này vẫn giảm 0,1% trong tháng.

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản Sydney được cho là đến từ ba yếu tố hỗ trợ tích cực, bao gồm việc Ngân hàng Trung ương Australia (RBA) cắt giảm lãi suất vào tháng trước; cơ quan chức năng đề xuất nới lỏng các quy định về cho vay thế chấp nhà; và Công Đảng đối lập bất ngờ bị thua bầu cử, khiến đảng này phải dừng kế hoạch về xóa ưu đãi thuế cho nhà đầu tư bất động sản.

Ngoài sự phục hồi của giá nhà ở Sydney, còn có những dấu hiệu khác cho thấy thị trường bất động sản Australia khởi sắc.

Giá nhà Sydney rục rịch tăng sau gần 2 năm giảm liên tiếp - Ảnh 1.
Giá nhà Sydney rục rịch tăng sau gần 2 năm giảm liên tiếp - Ảnh 1.

Diễn biến chỉ số giá bất động sản Australia - Nguồn: Corelogic/Bloomberg.

Trong các cuộc bán đấu giá nhà ở Sydney và Melbourne gần đây luôn có tỷ lệ nhà bán thành công đạt trên 60%. Các công ty môi giới bất động sản cho biết lượng khách xem nhà tăng đáng kể, các ngân hàng cho vay thế chấp nhà cũng được hỏi thông tin nhiều hơn.

Tuy nhiên, chưa thể đưa ra dự báo chắc chắn rằng giá nhà Australia sẽ phục hồi nhanh. Nền kinh tế nước này, ngoài hai trung tâm tài chính lớn là Sydney và Melbourne, vẫn đang khá chật vật. Các ngân hàng vẫn giữ lập trường chặt chẽ trong việc cấp các khoản vay mua nhà, và lượng căn hộ tồn kho trên thị trường vẫn còn lớn.

So với mức đỉnh thiết lập vào tháng 7/2017, giá nhà ở Sydney hiện đang thấp hơn 14,9%.

Trong tháng 6, giá nhà ở các thành phố nhỏ hơn của Australia vẫn giảm, như giá nhà ở Canberra và Darwin giảm 0,9%; ở Perth giảm 0,7%. Giá nhà ở Melbourne tăng 0,2%.

Nắng nóng cực đoan đẩy Pháp và Tây Ban Nha vào cuộc khủng hoảng cháy rừng lịch sử

Các vụ cháy rừng nghiêm trọng bùng phát đồng thời tại tây nam nước Pháp và khu vực phía tây thủ đô Madrid của Tây Ban Nha đã buộc hơn 267.000 người phải sơ tán, trong bối cảnh châu Âu hứng chịu các đợt nắng nóng và hạn hán kéo dài. Thảm họa một lần nữa cho thấy biến đổi khí hậu đang làm gia tăng tần suất và mức độ cực đoan của các hiện tượng thời tiết, đặt ra thách thức ngày càng lớn đối với quản lý rủi ro thiên tai và phát triển bền vững….

Một tuần tồi tệ của tỷ phú Elon Musk

Người giàu nhất thế giới Elon Musk vừa trải qua một tuần đầy biến động với những thách thức lớn từ cả hai công ty hàng đầu của ông là Tesla và SpaceX...

AI trong y tế: Tiềm năng cứu hàng triệu người và tiết kiệm 360 tỷ USD mỗi năm

Trí tuệ nhân tạo (AI) được kỳ vọng sẽ tạo ra bước ngoặt cho ngành chăm sóc sức khỏe, từ nâng cao chất lượng chẩn đoán đến tối ưu vận hành và giảm chi phí y tế. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng quá trình ứng dụng AI sẽ diễn ra từng bước do còn vướng nhiều rào cản về độ tin cậy, bảo mật dữ liệu, tính minh bạch và sự thận trọng của ngành y tế…

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...

VnEconomy
VnEconomy