
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Thứ Bảy, 06/12/2025
Tuấn Sơn
02/11/2022, 19:00
Ngày nay, ngôi nhà được coi là “tuyên ngôn phong cách”, khẳng định vị thế của chủ nhân. Đó là lý do mà trên con đường đến thành công, nâng cấp tổ ấm luôn là lý tưởng phấn đấu hàng đầu của những gia đình trẻ cấp tiến...
VƯỢT QUA NHỮNG TRỞ NGẠI TRONG HÀNH TRÌNH MUA NHÀ
Hơn 10 năm lập nghiệp tại TP.HCM, anh Thế Hiển từng trải qua một khoảng thời gian không hề dễ dàng để tìm nơi an cư cho cả gia đình. Một không gian sống đáp ứng được các tiêu chí về tiện ích, vị trí và quan trọng nhất là tài chính phù hợp giữa thành phố có mức sống đắt đỏ nhất nhì cả nước như TP.HCM đang ngày càng xa vời tầm tay của không ít người, đặc biệt là các gia đình trẻ.
“Chọn một nơi đủ tiện nghi và gần trung tâm thì khả năng tài chính không cho phép, nơi yên tĩnh phù hợp với sức khỏe bố mẹ thì gần như tách biệt hoàn toàn với tiện ích sống. Mình đã nghĩ đến việc chấp nhận chi phí đắt để mua một căn hộ tại khu trung tâm, nhưng lại lo tiếng ồn và không gian nhỏ hẹp sẽ khiến bố mẹ cảm thấy bí bách, thêm áp lực”, Anh Hiển chia sẻ.
Tình cờ trong một lần ghé thăm nhà người bạn cũ tại Akari City, anh Hiển đã có cơ hội mục sở thị và lập tức bị thu hút bởi sức sống thực của dự án này. Khuôn viên dự án với hệ thống tiện ích đầy đủ, có không gian vui chơi cho trẻ, có công viên, clubhouse… đáp ứng đúng nhu cầu về nơi an cư của những gia đình như anh Hiển. Do đó, sau khi tham quan xung quanh và nghe những chia sẻ của người bạn, anh Thế Hiển không phải cân nhắc quá nhiều và quyết định “chốt” luôn một căn hộ tại Akari City.
Theo chia sẻ của anh Hiển, một điểm cộng khác để Akari City chinh phục khách hàng đó là giá bán hợp lý, chính sách thanh toán kéo dài trong vòng 30 tháng. Ngoài ra, dự án cũng được các ngân hàng cung cấp các gói vay lãi suất ưu đãi, giúp kéo gần giấc mơ an cư đối với các gia đình có nhu cầu mua nhà ở thực.
"THÊM NIỀM VUI, NHÂN HẠNH PHÚC" CHO TỔ ẤM
Có thể đưa cả gia đình 3 thế hệ về sống trong căn hộ 72 m2 tại Akari City giờ đây đã là niềm tự hào của anh Thế Hiển. Anh vui khi thấy từ bố mẹ, vợ con, ai nấy đều có không gian riêng tư nhưng trong nhà vẫn giữ được sự ấm cúng. Lần đầu tiên sau nhiều năm, anh cảm nhận được nhiều hơn về giá trị hạnh phúc đến từ không gian sống đa tiện ích.
Gần 1 năm chuyển về Akari City, gia đình anh cũng có thêm nhiều người bạn mới thông qua các hoạt động cộng đồng được tổ chức tại dự án. Sự gắn kết giữa gia đình, hàng xóm đã phần nào thay đổi quan điểm về việc sống trong “căn hộ” - nơi anh Hiển từng cho rằng sẽ chỉ khiến mọi người trở nên xa cách.
Mỗi buổi sáng, vợ chồng anh Hiển không còn phải dậy sớm tất bật chuẩn bị cho kịp thời gian đưa con đi học. Thay vào đó, cả nhà có thể thong thả ăn sáng rồi đưa con đi học bởi trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm sát ngay dự án. Nếu hôm nào người lớn bận thì các con vẫn có thể tự đến trường an toàn. So với ngày còn ở ngôi nhà cũ, bố mẹ anh vui vẻ và khỏe ra trông thấy nhờ mỗi chiều được thong dong tản bộ trong công viên nội khu, tránh xa sự ồn ào của thành phố.
Akari City là dự án được kiến tạo bởi Nam Long cùng 2 đối tác kinh nghiệm hơn 100 năm tại Nhật Bản: Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. Dự án tọa lạc ở vị trí kết nối trực tiếp đại lộ Võ Văn Kiệt, cách trung tâm quận 1 chưa đến 30 phút lái xe và kết nối thuận tiện đến các tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang…
Với quy mô lên đến 8,5ha, Akari City bao gồm 3 giai đoạn, trong đó, gần 2.000 căn hộ biệt lập thuộc giai đoạn 1 đã chính thức bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2021. Ghi nhận thực tế, tỉ lệ “sáng đèn” Akari City giai đoạn 1 đạt hơn 80%. Theo giới phân tích, tỷ lệ lấp đầy nhanh chóng của những khu đô thị thương hiệu Nam Long nói chung và Akari City nói riêng đến từ chính triết lý kinh doanh nhà ở giá hợp lý - affordable housing - dòng sản phẩm hướng đến nhu cầu thực ở từng phân khúc, đáp ứng nhu cầu và sức mua của đại đa số người Việt.
Được biết, Nam Long đang giới thiệu ra thị trường giai đoạn 2 của dự án Akari City với lợi thế nằm liền kề Quảng trường Ánh sáng 2.500m2, kết nối trực tiếp đại lộ thương mại lộ giới 42m. Đây được xem là điểm sáng trong bối cảnh thị trường tiếp tục ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung, nhất là nguồn cung phục vụ nhu cầu thực. Nhiều chuyên gia dự báo, với đà tăng hiện tại, loại hình căn hộ trong khoảng giá 3 tỉ đồng/căn sẽ ngày càng khan hiếm thời gian tới.
Công ty Cổ phần Đầu tư IMG Huế (IMGH) - chủ đầu tư dự án khu đô thị An Cựu City chính thức công bố cột mốc phát triển mới: tổ hợp khách sạn 5 sao & chung cư cao cấp An Cựu Tower.
Tính đến ngày 1/12/2025, tổng số cơ sở nhà, đất đã thực hiện xử lý là 17.496 cơ sở (chiếm 65,89%). Trong đó, bố trí cho mục đích y tế đối với 798 cơ sở; bố trí cho mục đích giáo dục 4.002 cơ sở; bố trí cho mục đích văn hóa thể thao 1.314 cơ sở; bố trí làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan hành chính sự nghiệp 7.952 cơ sở…
Các tỉnh, thành phố Đà Nẵng, Khánh Hòa, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh đã hoàn thành việc xử lý, giải quyết 1.759 dự án, cơ sở nhà đất; với tổng giá trị vốn đầu tư khoảng 220.433 tỷ đồng…
Cho vay bất động sản doanh nghiệp - chiếm 56% tổng dư nợ bất động sản - tăng mạnh 23,9% so với đầu năm, vượt xa cho vay mua nhà tăng 12,4% so với đầu năm, chiếm 44%, phản ánh nhu cầu tái cấp vốn gia tăng.
Khu Đông Hà Nội hiện đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung mở rộng và dòng vốn đầu tư đổ về liên tục. Sự dịch chuyển của cư dân trẻ cùng sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn đang định hình nơi đây thành một “cực sống mới”, giữ vai trò ngày càng rõ nét trên bản đồ phát triển đô thị của Thủ đô.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: