
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 08/11/2025
Tuấn Sơn
26/12/2019, 10:00
Nếu khó khăn lớn nhất trong bài toán tìm nhà cho gia đình đa thế hệ là vấn đề tài chính thì khi lựa chọn Le Grand Jardin, nút thắt sẽ được gỡ bỏ
Với phong tục sống đa thế hệ phổ biến tại Việt Nam, để tìm được một tổ ấm đáp ứng đủ tiêu chuẩn về chất lượng - đa dạng tiện ích, thuận tiện di chuyển và đặc biệt là giá bán hợp lý, thì khó khăn cho người mua nhà càng tăng lên.
Gánh nặng lớn nhất thuộc về tài chính
Hiện trên thị trường, số lượng căn hộ đáp ứng đủ tiêu chuẩn về chất lượng - đa dạng tiện ích - thiết kế hợp lý - thuận tiện di chuyển cho gia đình đa thế hệ trên thị trường không phải hiếm. Chị Linh, một nhân viên văn phòng và cũng là mẹ của một bé nhỏ đang phân vân giữa một vài lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ cho cả đại gia đình chị.
Chị cho rằng một trong những yếu tố tiên quyết trong việc chọn nhà cho gia đình đa thế hệ là sự thuận tiện trong di chuyển. Theo chị, dễ dàng di chuyển vào các khu vực trung tâm để thuận lợi hai vợ chồng chị khi đi làm, giao thương làm ăn là một trong những yếu tố tiên quyết trong việc lựa chọn một tổ ấm mới.
Ngoài ra, căn hộ cho gia đình đa thế hệ cũng cần thỏa mãn những yếu tố về một không gian rộng lớn, tiện ích phong phú, phù hợp với mọi lứa tuổi từ già đến trẻ và mật độ xây dựng dành cho tiện ích cây xanh đủ lớn để tạo nếp sống gần gũi với thiên nhiên cho cả gia đình. Đồng thời, những dự án tọa lạc tại vị trí có nhiều dịch vụ tiện ích giải trí - trường học - bệnh viện trong khu vực, hạn chế thời gian di chuyển trên đường cho người già và trẻ em trong nhà cũng cần được ưu tiên.
Tuy nhiên, chị Linh cũng chia sẻ, mặc dù không thiếu, nhưng để đáp ứng được mọi tiêu chí này, dù là ở trung tâm hay các khu vực mới phát triển lân cận, các dự án thường được bán với giá rất cao từ 40 - 50 triệu đồng/m2 và tổng giá bán cao. Với khả năng tài chính của đôi vợ chồng làm văn phòng, câu chuyện mua nhà mới, đón bố mẹ về phụng dưỡng và ổn định, xây đắp tương lai cho con trẻ của hai vợ chồng chị vẫn còn bỏ ngỏ.
Gỡ rối cho gia đình trẻ với tích lũy từ 735 triệu đồng
Sau một thời gian tìm hiểu, chị Linh và chồng được giới thiệu về dự án Le Grand Jardin tại khu đô thị Sài Đồng, Long Biên. Dự án đáp ứng trọn vẹn mọi yếu tố về tổ ấm tương lai mà chị Linh đặt ra.
Dự án với những căn hộ 3 phòng ngủ rộng lớn, thiết kế hiện đại cùng hơn 50 tiện ích phong phú từ bể bơi ngoài trời, sân vườn dạo bộ, hồ cảnh quan cho bé vui chơi cho đến sàn tập Yoga, vườn sinh thái, vườn dưỡng sinh, khu vực cà phê ngoài trời, sân đọc sách…dành cho người cao tuổi. 60% diện tích của dự án được chủ đầu tư sử dụng phục vụ mục đích kiến tạo không gian xanh, trong lành, hệ thống cây cối, tiểu cảnh, đường massage dạo bộ… không chỉ đảm bảo sức khỏe, thỏa mãn các tiêu chí phong thủy mà còn tạo một lối sống hiện đại cho mọi thành viên trong gia đình.
Ngoài ra, chỉ mất 15 phút để di chuyển vào Phố cổ, quận Hoàn Kiếm, cư dân sinh sống tại dự án không còn lo ngại về các tiện ích vui chơi giải trí. Ngay tại khu vực Long Biên, những khu trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall hay Big C Long Biên, bệnh viện Vinmec cũng đem lại một lối sống "tiện ích kề cận ngưỡng cửa" cho cư dân. Đây cũng là khu vực được mệnh danh đất học với các trường học quốc tế như Vinschool hay các trường học liên cấp với chất lượng tốt tại địa phương.
Đặc biệt, nếu khó khăn lớn nhất trong bài toán tìm nhà cho gia đình đa thế hệ là vấn đề tài chính thì khi lựa chọn Le Grand Jardin, nút thắt sẽ được gỡ bỏ. Với giá bán chỉ từ 2,1 tỷ cho căn hộ 3 phòng ngủ khang trang, thì chỉ cần tích lũy từ 735 triệu tương đương với 35% tổng giá trị căn hộ, vợ chồng trẻ như chị Linh có khả năng mua nhà.
Số tiền còn lại tương đương với 1,365 tỷ đồng, khách hàng sẽ được hưởng chính sách cho vay với mức lãi suất 0% lên tới 65% giá trị căn hộ tới hết năm 2020. Được bàn giao trong quý 2/2020, dự án được đánh giá là sở hữu chính sách và giá bán hợp lý nhất trong thời điểm hiện tại trên thị trường với những sản phẩm có chất lượng tương đương.
Để đem đến cho cư dân góc nhìn chân thực và sắc nét hơn về môi trường sống tại Le Grand Jardin, chủ đầu tư dự án đã tổ chức sự kiện mang tên "Vũ khúc Thiên điểu" với hàng loạt chương trình ẩm thực, âm nhạc và các hoạt động vui chơi hấp dẫn từ ngày 7/12/2019 đến ngày 11/1/2020. Vào thứ 7 (28/12/2019), tại khuôn viên dự án, chương trình mang tên "Khúc Rumba nơi vườn thiên điểu" sẽ diễn ra với một không gian nghệ thuật ấm áp và hấp dẫn. Đây cũng là dịp để cả gia đình dành thời gian bên nhau và xây dựng kỷ niệm đáng nhớ trong một mùa lễ hội.
* Thông tin chi tiết:
Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: Công ty TNHH phát triển & kinh doanh bất động sản Weland
Đại lý bán hàng: Homes Real Estate, MG Land, An Phát Land, Hoàng Yến Invest, Trust Real, City Homes
Địa chỉ: Ngã tư đường Nguyễn Lam - Huỳnh Văn Nghệ, Khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội.
Website: http://legrandjardin.com.vn/
Để nhận vé mời sự kiện và thông tin dự án: 0962 72 8188.
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp và các đơn vị khác đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp…
Hạ tầng bứt tốc, không gian phát triển mở rộng, dòng vốn đầu tư đổ về, Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) củng cố vị thế là một trong ba cực phát triển của TP.HCM mở rộng. Trong nhịp chuyển mình ấy, Gold Coast Vung Tau đang góp phần định hình diện mạo đô thị biển hiện đại của “hòn ngọc xanh” miền Nam.
Sáng 7/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, Quốc hội nghe trình bày Tờ trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn và Báo cáo thẩm tra...
Những năm gần đây, thế hệ người trẻ, đặc biệt là Millennials và Gen Z, đang tái định nghĩa khái niệm “sống đô thị”. Họ không còn tìm kiếm những căn hộ chỉ để ở, mà tìm kiếm một cộng đồng để thuộc về, một nơi giúp họ cân bằng giữa công việc – trải nghiệm – sức khỏe – kết nối. Giữa muôn vàn lựa chọn, TT AVIO nổi lên như một “điểm chạm đa thế hệ”, nơi phong cách sống hiện đại được mang đến một cách thực chất và có chiều sâu.
Từ những công trình biểu tượng cho phong cách sống quốc tế, Masterise Homes bước tiếp hành trình định hình chuẩn sống đương đại tại phía Đông Hà Nội bằng Masteri Era Landmark - “vùng đất diệu kỳ” nơi thiên nhiên, con người và nhịp sống thời đại hoà quyện thành một không gian đồng điệu.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: