Greenera Southmark: "Định nghĩa" về căn hộ hai phòng ngủ chuẩn sang
Tuấn Sơn
13/08/2025, 10:16
Phía Nam Hà Nội đang chứng kiến quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi sự phát triển vượt bậc của hạ tầng và sự thay đổi trong tiêu chuẩn sống của cư dân.
Từ nhà đất truyền thống, người dân dần chuyển sang căn hộ hiện đại, từ khu tập thể cũ kỹ sang chung cư khép kín với hệ tiện ích đồng bộ. Đây là bước tiến tất yếu để nâng tầm chất lượng sống tại khu vực này.
KHOẢNG TRỐNG CUNG - CẦU Ở PHÂN KHÚC CAO CẤP KHU NAM HÀ NỘI
Tuy nhiên, thị trường bất động sản phía Nam vẫn tồn tại một khoảng trống lớn: nguồn cung chung cư cao cấp còn quá hạn chế. Trong khi khu Đông và Tây Hà Nội có hàng loạt lựa chọn cao cấp, khu Nam lại chỉ có vài dự án đếm trên đầu ngón tay. Sự chênh lệch cung - cầu này không chỉ kìm hãm tiềm năng tăng giá trị bất động sản mà còn khiến nhiều khách hàng gặp khó khăn trong việc tìm kiếm không gian sống lý tưởng.
Nhiều gia đình sẵn sàng di chuyển xa để tìm kiếm các dự án cao cấp ở khu vực khác, nhưng phần lớn vẫn muốn an cư tại nơi quen thuộc – nơi gắn bó với công việc, trường học của con cái và nền tảng gia đình qua nhiều thế hệ. Vợ chồng anh Minh và chị Hạnh, ngoài 30 tuổi, là một ví dụ điển hình. Chị Hạnh làm việc tại một ngân hàng trên phố Bà Triệu, anh Minh là giảng viên Đại học Bách Khoa, và hai con đang học tiểu học tại Linh Đàm. Mong muốn chuyển sang căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi để an cư lâu dài, họ đã tìm kiếm gần một năm nhưng chưa tìm được dự án phù hợp tại khu vực này. “Chuyển sang khu khác sẽ làm xáo trộn công việc của chúng tôi và việc học của các con,” anh Minh chia sẻ.
Thực tế, khu Nam Hà Nội không thiếu dự án mới, nhưng phần lớn thuộc phân khúc trung cấp với quy mô nhỏ và tiện ích hạn chế. Những dự án đạt tiêu chuẩn cao cấp lại thường có diện tích căn hộ khiêm tốn, không đáp ứng được nhu cầu “sống sang, ở rộng”. Sự xuất hiện của Greenera Southmark đã kịp thời lấp đầy khoảng trống này, mang đến cho cư dân khu Nam một không gian sống cao cấp đúng nghĩa ngay tại nơi họ gắn bó.
GREENERA SOUTHMARK: LỜI GIẢI CHO BÀI TOÁN “SỐNG SANG, Ở RỘNG”
Ra mắt vào tháng 7 vừa qua, Greenera Southmark đã tạo nên một làn gió mới cho thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội. Không chỉ bổ sung nguồn cung khan hiếm ở phân khúc cao cấp, dự án còn định nghĩa rõ nét khái niệm “cao cấp” thông qua ba giá trị cốt lõi: không gian xanh, tiêu chuẩn bàn giao sang trọng, và căn hộ rộng rãi đúng chuẩn.
Nổi bật trong số đó là dòng căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa LAVISH, lựa chọn lý tưởng cho những gia đình như anh Minh – chị Hạnh. Với diện tích thông thủy gần 80m², căn hộ được thiết kế khoa học, không gian được tối ưu hóa để không có góc chết, đảm bảo sự rộng rãi và tách biệt hợp lý giữa khu vực chung và riêng tư.
Với diện tích thông thủy gần 80m2, căn hộ được thiết kế khoa học, không có không gian chết, từng mét vuông đều được tối ưu công năng, đảm bảo không gian sinh hoạt rộng rãi, tách biệt hợp lý giữa khu vực chung và riêng tư.
Phòng khách, bếp và bàn ăn được bố trí liên thông, kết nối trực tiếp với logia lớn, mang lại không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên và luân chuyển không khí tươi mới mỗi ngày. Logia phụ được thiết kế riêng cho nhu cầu phơi phóng, đảm bảo tránh nắng gắt vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông, giúp quần áo nhanh khô. Phòng ngủ chính rộng gần 13,7m², đủ không gian cho nghỉ ngơi và một góc làm việc yên tĩnh. Phòng ngủ phụ được thiết kế linh hoạt, có thể bố trí nội thất thông minh với hai giường, tủ quần áo và góc học tập, mang lại sự thoải mái cho cả hai con.
Trước đây, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích nhỏ từng được ưa chuộng nhờ giá thành hợp lý. Tuy nhiên, khi sử dụng lâu dài, hạn chế dần bộc lộ: Không gian chật hẹp, khó bố trí nội thất linh hoạt, đặc biệt khi con cái lớn lên hoặc nhu cầu thay đổi. Xu hướng hiện nay chuyển dịch sang căn hộ 2 phòng ngủ diện tích lớn, đảm bảo sự thoáng đãng và linh hoạt trong nhiều năm. Tòa LAVISH của Greenera Southmark đã đáp ứng xuất sắc xu hướng này với căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, công năng tối ưu, dễ dàng thích nghi với mọi thay đổi của gia đình.
Căn hộ 2 phòng ngủ tại LAVISH không chỉ ghi điểm bởi diện tích rộng mà còn bởi tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, chú trọng từng chi tiết để nâng tầm trải nghiệm sống. Cửa chính 1,5 cánh linh hoạt, thuận tiện cho việc vận chuyển đồ đạc cồng kềnh, đồng thời đạt khả năng chống cháy 60 phút. Nội thất được hoàn thiện theo chuẩn thiết kế riêng Greenera Standard, sử dụng thiết bị từ các thương hiệu danh tiếng như Bosch, Hafele, Electrolux, Grohe, Ferroli… Vật liệu xây dựng đạt chuẩn EDGE cấp độ 1, bao gồm gạch không nung, gỗ MDF E1 an toàn cho sức khỏe, và kính low-e hai lớp cách nhiệt, cách âm, giúp tiết kiệm điện năng cho các thiết bị làm mát và sưởi ấm.
Căn hộ 2 phòng ngủ tại LAVISH không chỉ đáp ứng nhu cầu của gia đình 4 người mà còn phù hợp với nhiều đối tượng khác: Vợ chồng trẻ muốn an cư lâu dài mà không lo chật chội khi gia đình mở rộng; người độc thân thành đạt cần không gian sống và làm việc tách biệt; hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dễ cho thuê tại khu Nam Hà Nội.
Với Greenera Southmark, cư dân khu Nam Hà Nội giờ đây đã có lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư: Một không gian sống sang trọng, xanh mát và rộng rãi, đủ để tận hưởng cuộc sống chất lượng cao mà không phải đánh đổi sự thuận tiện. Dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng cho phong cách sống cao cấp mới tại phía Nam thủ đô.
Đọc thêm
Hà Nội bổ sung chức năng nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đặng Xá 2
Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đặng Xá 2 của Hà Nội cho phép hai ô đất HH1 và HH2 bổ sung chức năng nhà ở xã hội, điều chỉnh mật độ xây dựng và tầng cao công trình…
Động lực cho thị trường bất động sản trong chu kỳ mới
Khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, không gian phát triển mở rộng, cùng với tâm lý nhà đầu tư dần tích cực, đang trở thành những động lực để thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững…
Thưởng lãm nghệ thuật và tinh hoa phong cách sống tại Marriott Residences, Grand Marina Saigon
Đánh dấu cột mốc khai trương 12 căn hộ hàng hiệu thực tế thuộc bộ sưu tập Marriott Residences phiên bản đặc biệt tại tòa Lake, Grand Marina, Saigon, Masterise Homes chính thức khai màn Tuần lễ trải nghiệm nghệ thuật The House Of Modern Legacy - nơi không gian sống tinh hoa theo tiêu chuẩn Marriott toàn cầu trở thành những phòng trưng bày nghệ thuật đương đại.
Flamingo Maison 108 Ho Nui Coc, tuyệt tác mới của Flamingo Holdings, ra đời với concept Walless Resort (nghỉ dưỡng không tường) – nơi xóa nhòa mọi ranh giới giữa con người, thiên nhiên và văn hóa, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng thượng lưu độc bản giữa lòng thiên nhiên thơ mộng.
Huế kêu gọi đầu tư Khu công nghiệp hơn 1.800 tỷ đồng
Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp thành phố Huế vừa công bố danh mục Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 02, với tổng vốn đầu tư 1.845 tỷ đồng...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: