Phía Nam Hà Nội đang chứng kiến quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi sự phát triển vượt bậc của hạ tầng và sự thay đổi trong tiêu chuẩn sống của cư dân.

Từ nhà đất truyền thống, người dân dần chuyển sang căn hộ hiện đại, từ khu tập thể cũ kỹ sang chung cư khép kín với hệ tiện ích đồng bộ. Đây là bước tiến tất yếu để nâng tầm chất lượng sống tại khu vực này.

KHOẢNG TRỐNG CUNG - CẦU Ở PHÂN KHÚC CAO CẤP KHU NAM HÀ NỘI

Tuy nhiên, thị trường bất động sản phía Nam vẫn tồn tại một khoảng trống lớn: nguồn cung chung cư cao cấp còn quá hạn chế. Trong khi khu Đông và Tây Hà Nội có hàng loạt lựa chọn cao cấp, khu Nam lại chỉ có vài dự án đếm trên đầu ngón tay. Sự chênh lệch cung - cầu này không chỉ kìm hãm tiềm năng tăng giá trị bất động sản mà còn khiến nhiều khách hàng gặp khó khăn trong việc tìm kiếm không gian sống lý tưởng.

Nhiều gia đình sẵn sàng di chuyển xa để tìm kiếm các dự án cao cấp ở khu vực khác, nhưng phần lớn vẫn muốn an cư tại nơi quen thuộc – nơi gắn bó với công việc, trường học của con cái và nền tảng gia đình qua nhiều thế hệ. Vợ chồng anh Minh và chị Hạnh, ngoài 30 tuổi, là một ví dụ điển hình. Chị Hạnh làm việc tại một ngân hàng trên phố Bà Triệu, anh Minh là giảng viên Đại học Bách Khoa, và hai con đang học tiểu học tại Linh Đàm. Mong muốn chuyển sang căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi để an cư lâu dài, họ đã tìm kiếm gần một năm nhưng chưa tìm được dự án phù hợp tại khu vực này. “Chuyển sang khu khác sẽ làm xáo trộn công việc của chúng tôi và việc học của các con,” anh Minh chia sẻ.

Thực tế, khu Nam Hà Nội không thiếu dự án mới, nhưng phần lớn thuộc phân khúc trung cấp với quy mô nhỏ và tiện ích hạn chế. Những dự án đạt tiêu chuẩn cao cấp lại thường có diện tích căn hộ khiêm tốn, không đáp ứng được nhu cầu “sống sang, ở rộng”. Sự xuất hiện của Greenera Southmark đã kịp thời lấp đầy khoảng trống này, mang đến cho cư dân khu Nam một không gian sống cao cấp đúng nghĩa ngay tại nơi họ gắn bó.

GREENERA SOUTHMARK: LỜI GIẢI CHO BÀI TOÁN “SỐNG SANG, Ở RỘNG”

Ra mắt vào tháng 7 vừa qua, Greenera Southmark đã tạo nên một làn gió mới cho thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội. Không chỉ bổ sung nguồn cung khan hiếm ở phân khúc cao cấp, dự án còn định nghĩa rõ nét khái niệm “cao cấp” thông qua ba giá trị cốt lõi: không gian xanh, tiêu chuẩn bàn giao sang trọng, và căn hộ rộng rãi đúng chuẩn.

Nổi bật trong số đó là dòng căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa LAVISH, lựa chọn lý tưởng cho những gia đình như anh Minh – chị Hạnh. Với diện tích thông thủy gần 80m², căn hộ được thiết kế khoa học, không gian được tối ưu hóa để không có góc chết, đảm bảo sự rộng rãi và tách biệt hợp lý giữa khu vực chung và riêng tư.

Phòng khách, bếp và bàn ăn được bố trí liên thông, kết nối trực tiếp với logia lớn, mang lại không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên và luân chuyển không khí tươi mới mỗi ngày. Logia phụ được thiết kế riêng cho nhu cầu phơi phóng, đảm bảo tránh nắng gắt vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông, giúp quần áo nhanh khô. Phòng ngủ chính rộng gần 13,7m², đủ không gian cho nghỉ ngơi và một góc làm việc yên tĩnh. Phòng ngủ phụ được thiết kế linh hoạt, có thể bố trí nội thất thông minh với hai giường, tủ quần áo và góc học tập, mang lại sự thoải mái cho cả hai con.

Trước đây, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích nhỏ từng được ưa chuộng nhờ giá thành hợp lý. Tuy nhiên, khi sử dụng lâu dài, hạn chế dần bộc lộ: Không gian chật hẹp, khó bố trí nội thất linh hoạt, đặc biệt khi con cái lớn lên hoặc nhu cầu thay đổi. Xu hướng hiện nay chuyển dịch sang căn hộ 2 phòng ngủ diện tích lớn, đảm bảo sự thoáng đãng và linh hoạt trong nhiều năm. Tòa LAVISH của Greenera Southmark đã đáp ứng xuất sắc xu hướng này với căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, công năng tối ưu, dễ dàng thích nghi với mọi thay đổi của gia đình.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại LAVISH không chỉ ghi điểm bởi diện tích rộng mà còn bởi tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, chú trọng từng chi tiết để nâng tầm trải nghiệm sống. Cửa chính 1,5 cánh linh hoạt, thuận tiện cho việc vận chuyển đồ đạc cồng kềnh, đồng thời đạt khả năng chống cháy 60 phút. Nội thất được hoàn thiện theo chuẩn thiết kế riêng Greenera Standard, sử dụng thiết bị từ các thương hiệu danh tiếng như Bosch, Hafele, Electrolux, Grohe, Ferroli… Vật liệu xây dựng đạt chuẩn EDGE cấp độ 1, bao gồm gạch không nung, gỗ MDF E1 an toàn cho sức khỏe, và kính low-e hai lớp cách nhiệt, cách âm, giúp tiết kiệm điện năng cho các thiết bị làm mát và sưởi ấm.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại LAVISH không chỉ đáp ứng nhu cầu của gia đình 4 người mà còn phù hợp với nhiều đối tượng khác: Vợ chồng trẻ muốn an cư lâu dài mà không lo chật chội khi gia đình mở rộng; người độc thân thành đạt cần không gian sống và làm việc tách biệt; hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dễ cho thuê tại khu Nam Hà Nội.

Với Greenera Southmark, cư dân khu Nam Hà Nội giờ đây đã có lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư: Một không gian sống sang trọng, xanh mát và rộng rãi, đủ để tận hưởng cuộc sống chất lượng cao mà không phải đánh đổi sự thuận tiện. Dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng cho phong cách sống cao cấp mới tại phía Nam thủ đô.