Quy mô dân số của đô thị Hoà Lạc dự kiến đến năm 2030 là khoảng 600.000 người.

UBND thành phố Hà Nội đã gửi tờ trình lên HĐND thành phố đề nghị thông qua "Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc". 

Cụ thể, theo tờ trình, toàn bộ phần đất nằm trong ranh giới nghiên cứu đô thị Hòa Lạc được xác định theo nhiệm vụ "Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc", thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 497/QĐ-TTg ngày 14/4/2015.

Theo đó, đô thị Hòa Lạc nằm về phía tây và cách đô thị trung tâm của Thủ đô Hà Nội khoảng 30 km, thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, huyện Thạch Thất và thị xã Sơn Tây. Phía bắc giáp trục Hồ Tây- Ba Vì (dự kiến), phía Đông giáp đê hữu sông Tích, phía Tây và Nam giáp ranh giới tỉnh Hòa Bình.

Trong đó, quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 17.274 ha và quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 là khoảng 600.000 người.

"Đô thị Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất trong số 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội, có vai trò đặc biệt trong chiến lược phát triển của Thủ đô Hà Nội. Các quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương cũng một phần dựa trên sự phát triển của của khu công nghệ cao Hòa Lạc và khu Đại học quốc gia Hà Nội. Đây là hai yếu tố quyết định cho sự hình thành và phát triển của đô thị Hòa Lạc trong tương lai", tờ trình này nêu rõ.

Cũng theo tờ trình, trong phạm vi nghiên cứu "quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc" có tổng số 75 dự án đầu tư xây dựng do tỉnh Hòa Bình và tỉnh Hà Tây (cũ) trước đây phê duyệt như: Khu vực Đại học quốc gia Hà Nội diện tích khoảng 1140,42 ha; dân số khoảng 63.000 người; Khu vực khu công nghệ cao diện tích khoảng 1346,99ha, dân số khoảng 100.000 người.

Khu vực đô thị diện tích khoảng 3.400,73 ha, dân số khoảng 242.000 người; Khu đô thị Đông Xuân - Tiến Xuân quy mô khoảng 1.250ha; Khu vực đô thị Phú Cát - Hòa Thạch diện tích khoảng 970,2 ha, dân số khoảng 103.000 người; Khu vực nông diện tích khoảng 4.891,73ha, dân số khoảng 65.000 người.

Đáng chú ý, trong khu vực còn có vùng vành đai xanh - khu vực sân bay Hòa Lạc có diện tích khoảng 1.270 ha, dân số khoảng 900 người. Sân bay Hòa Lạc trước mắt tiếp tục sử dụng cho mục đích quốc phòng, tương lai cần có kế hoạch cải tạo, nâng cấp và giải pháp sử dụng phù hợp để có thể phục vụ cho cả mục đích dân sự, đáp ứng nhu cầu của đô thị.