
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 28/10/2025
Thanh Xuân
28/12/2021, 13:33
Những vụ tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân không chỉ riêng về quỹ bảo trì mà còn nhiều vấn đề khác như chậm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, tranh chấp diện tích sử dụng chung, chậm bảo hành, tranh chấp phần diện tích chung-riêng, an toàn phòng cháy, chữa cháy...
Thành phố đã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành về công tác quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn. Đồng thời ban hành Kế hoạch và tổ chức kiểm tra quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư để kịp thời giải quyết dứt điểm các tranh chấp liên quan.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, Thành phố đang triển khai 149 dự án nhà ở, gồm 92 dự án nhà ở thương mại, cung cấp khoảng 34,69 triệu m2 sàn và 57 dự án nhà ở xã hội, cung cấp khoảng 6,64 triệu m2 sàn nhà ở. Giai đoạn 2022-2025, dự kiến Thành phố sẽ có 76 dự án nhà ở thương mại hoàn thành, cung cấp 18,82 triệu m2 sàn nhà ở.
Trong 2021, Hà Nội đã hoàn thành 6 dự án nhà ở thương mại, tương đương 351 nghìn m2 sàn; 2 dự án nhà ở xã hội tương đương 88 nghìn m2 sàn; 5 dự án tái định cư tương đương 105 nghìn m2 sàn.
Ngoài ra, Sở Xây dựng còn cho biết về công tác quản lý và vận hành nhà chung cư ở Hà Nội vẫn tiếp tục được tăng cường thực hiện trong năm qua. Thành phố đã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành về công tác quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn. Đồng thời ban hành Kế hoạch và tổ chức kiểm tra quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư để giải quyết kịp thời, dứt điểm các tranh chấp, khiếu nại trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng.
Năm 2021, ngành xây dựng thực hiện thẩm định được 171 hồ sơ dự án, thiết kế và dự toán các dự án đầu tư. Mặt khác thường xuyên tiến hành kiểm tra việc quản lý chất lượng công trình xây dựng cũng như sự tuân thủ các quy định trong lĩnh vực này. Thành phố đã tổ chức kiểm tra 10 quận, huyện về trách nhiệm quản lý chất lượng và an toàn lao động, vệ sinh lao động; kiểm tra chất lượng công trình xây dựng đối với 140 công trình/hạng mục.
Đến hết tháng 11/2021, TP. Hà Nội có 845 nhà chung cư thương mại được đưa vào vận hành, thành lập 632 ban quản trị nhà chung cư, bàn giao 560 hồ sơ cho ban quản trị. Tuy nhiên mới chỉ có 399/560 ban quản trị được nhận bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư.
Hiện nay, những vụ tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân không chỉ riêng về quỹ bảo trì mà còn nhiều vấn đề khác như chậm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, tranh chấp diện tích sử dụng chung, chậm bảo hành, tranh chấp phần diện tích chung-riêng, an toàn phòng cháy, chữa cháy... Trong đó, những sai phạm về quy hoạch và xây dựng là phổ biến nhất.
Thời gian tới, Hà Nội sẽ tiếp tục xây dựng Chương trình phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2021-2030 và định hướng đến năm 2040. Triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố giai đoạn 2021-2025. Hoàn thành các kế hoạch để triển khai thực hiện hiệu quả Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Tiếp tục tăng cường công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư, Sở Xây dựng cho biết sẽ quyết tâm giải quyết dứt điểm các khiếu nại trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.
Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến một xu hướng mới khi các căn hộ chung cư hỗn hợp được phép cho thuê lưu trú du lịch nếu đáp ứng điều kiện kỹ thuật, pháp lý và được công bố đủ tiêu chuẩn…
Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 3/2025 ghi nhận sự phân hóa rõ nét. Đất nền và căn hộ tiếp tục tăng trưởng; trong khi nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng. Diễn biến này cho thấy thị trường phục hồi chưa đồng đều, dòng tiền tập trung vào các sản phẩm có pháp lý rõ ràng…
Phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hà Nội nhằm đảm bảo an sinh và phát triển đô thị bền vững. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp không ít vướng mắc liên quan đến cơ chế. Vì vậy, việc hoàn thiện khung chính sách phù hợp, linh hoạt và khả thi trở thành yêu cầu cấp thiết…
Côn Đảo, một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam, đang chuẩn bị cho một bước chuyển mình quan trọng với Kế hoạch thực hiện Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đến năm 2045, đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của đặc khu…
Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: