Hải Phòng miễn giảm tiền thuê đất dự án xã hội sử dụng vốn ngoài ngân sách tại đô thị

Ngày 27/2, nguồn tin từ Sở Tài chính TP. Hải Phòng cho biết sở này đã có văn bản đề xuất UBND thành phố thực hiện ưu đãi, miễn giảm tiền thuê đất đối với các dự án thuộc các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, trợ giúp xã hội, y tế, văn hoá, thể dục - thể thao, môi trường… được đầu tư từ nguồn vốn xã hội hoá tại một số khu vực đô thị của Hải Phòng.

Theo đó, các dự án xã hội hoá đáp ứng các tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn ban hành kèm theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 cùng các quyết định sửa đổi bổ sung của Thủ tướng Chính phủ về danh mục, chi tiết các loại hình, tiều chí, quy mô, tiêu chuẩn các cơ sở thực hiện xã hội hoá trọng lĩnh vực giáo dục- đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường sẽ được ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất.

Ngoài ra, các dự án thuộc danh mục ngành, nghề về khoa học công nghệ, điện tử, cơ khí, sản xuất vật liệu, công nghệ thông tin, nông nghiệp, bảo vệ môi trường (quy định tại Mục A, Mục B của Phụ lục II kèm theo Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư) cũng thuộc đối tượng được Hải Phòng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất.

Theo đề xuất của Sở Tài chính TP. Hải Phòng, mức miễn giảm tiền thuê đất đối với các dự án đầu tư theo hình thức xã hội hoá tại đô thị được áp dụng theo 3 khu vực. Trong đó, khu vực 1 bao gồm địa bàn các quận Ngô Quyền, Hồng Bàng, Lê Chân, Hải An (trừ các phường Nam Hải, Tràng Cát của quận Hải An), các dự án tuỳ từng lĩnh vực, ngành nghề đầu tư dự kiến sẽ được miễn từ 3 - 11 năm tiền thuê đất, được giảm từ 15 – 30% tiền thuê đất cho thời gian thuê đất còn lại của dự án.

Khu vực 2 bao gồm địa bàn các quận Kiến An, Đồ Sơn, Dương Kinh cùng các phường Nam Hải, Tràng Cát của quận Hải An và các thị trấn của các huyện (trừ 2 thị trấn Cát Hải, Cát Bà của huyện Cát Hải), tuỳ từng dự án cụ thể thuộc danh mục, lĩnh vực, ngành nghề đầu tư sẽ được ưu đãi, miễn giảm tiền thuê đất theo các mức khác nhau.

Tại khu vực này, các dự án, lĩnh vực đầu tư theo quy định tại quyết định 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ và các quyết định sửa đổi, bổ sung theo quyết định này được đề xuất sẽ giảm 15% tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê. Các dự án đầu tư theo danh mục quyết định 1466/QĐ – TTg và Nghị định 31/2021/NĐ-CP của Chỉnh phủ có thể được miễn tiền thuê đất từ 3 - 11 năm, được giảm từ 30%  - 50% tiền thuê đất cho thời gian thuê còn lại của dự án.

Khu vực 3 gồm thị trấn Cát Hải, thị trấn Cát Bà (huyện Cát Hải) được xác định là địa bàn đặc biệt khó khăn theo quy định tại Nghị định 31/2021/NĐ- CP của Chính phủ tuỳ lĩnh vực, ngành nghề đầu tư, nhà đầu tư có thể được miễn giảm toàn bộ tiền thuê đất hoặc được miễn tiền thuê đất trong thời hạn 15 năm và giảm từ 30 - 50% tiền thuê đất trong thời gian thuê đất còn lại của dự án.

Các cơ quan chức năng của thành phố Hải Phòng có trách nhiệm kiểm tra, thẩm định hồ sơ, có văn bản xác nhận cơ sở thực hiện xã hội hoá đáp ứng điều kiện được hưởng các cơ chế chính sách ưu đãi thuộc lĩnh vực ngành mình quản lý. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan có trách nhiệm trình UBND TP. Hải Phòng phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố nhằm đảm bảo bố trí quỹ đất dành cho hoạt động xã hội hóa tại các lĩnh vực này.

Cục Thuế TP. Hải Phòng có trách nhiệm tổng hợp, gửi Bộ Tài chính báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với các dự án thuộc danh mục lĩnh vực và địa bàn ưu đãi xã hội hoá tại địa bàn.

Riêng các dự án đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực xã hội hóa, việc áp dụng chính sách ưu đãi sẽ thực hiện theo quyết định riêng của Thủ tướng Chính phủ.