-
Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
-
02437552050
Hết "sốt đất", lượng tìm kiếm chuyển sang căn hộ "đẩy" giá bán bình quân lên mức 59 triệu đồng/m2
Giá bán bình quân của căn hộ tại TP.HCM đã lên mức 59 triệu đồng/m2 trong quý 2/2021, tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái…
Bên cạnh đất nền, căn hộ chung cư vẫn luôn là loại hình nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư vì phục vụ phần lớn là nhu cầu thực.
Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, bất chấp đợt dịch bùng phát lần thứ 4 bắt đầu vào tháng 5/2021, nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư vẫn gia tăng ở cả thị trường Hà Nội và TP.HCM, với mức tăng lần lượt là 12% và 8% so với tháng 4/2021.
Theo đó, tại TP.HCM, lượng căn hộ giao dịch thành công trong quý 2/2021, theo ghi nhận của JLL Việt Nam, tăng tới 72% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 6.745 căn. Nhu cầu mua nhà để ở là chính, đến từ các dự án quy mô lớn nằm ở các quận ngoại thành với đầy đủ tiện ích nội khu. Trong đó, quận 9 và quận 12 dẫn dầu lượng căn hộ bán ra lần lượt là 1.677 và 711 căn giao dịch thành công.
Nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM trong quý 2/2021 cũng tăng 58% theo năm, đạt 6.046 căn, nâng tổng số căn hộ đang giao dịch trên thị trường sơ cấp lên 8.313 căn. Nguồn cung mới chủ yếu đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn tại quận 9 và quận 12.
Trong quý 2/2021, dự án Grand Marina tại quận 1 gây chú ý với 243 căn hộ ở giai đoạn 1, đây là những căn hộ đầu tiên chính thức gia nhập phân khúc căn hộ siêu sang ở TP.HCM. JLL Việt Nam
Do nguồn cung căn hộ đang khan hiếm tạm thời, cùng với giá nguyên vật liệu xây dựng leo thang, chủ đầu tư tự tin tăng giá trung bình trên một dự án lên 4-5% so với cùng kỳ năm ngoái. JLL Việt Nam ghi nhận giá bán sơ cấp trung bình (không bao gồm VAT và phí bảo trì) toàn thị trường đạt 2.570 USD/m2 (tương đương với 59 triệu đồng). Nếu so sánh với mức giá bán căn hộ sơ cấp tại quý 1/2021 là 2.219 USD/m2 của CBRE, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM ở quý 2/2021 đã tăng khá cao.
Nhận định về thị trường, JLL Việt Nam cho rằng, việc thiếu hụt các kênh đầu tư hoặc lãi suất tiền gởi ngân hang đang sụt giảm sẽ tiếp tục thúc đẩy tâm lý của nhà đầu tư rót tiền vào bất động sản, khiến giá bán căn hộ dự kiến sẽ tiếp tục đà tăng trưởng theo tâm lý.
Còn theo số liệu của Batdongsan.com.vn, mỗi năm Hà Nội và TP.HCM cần khoảng 140.000 căn nhà, do đó, thị trường căn hộ tại Việt Nam vẫn còn nhiều tiềm năng khi tỷ lệ đô thị hóa mới chỉ 35% (tương ứng 36 triệu dân thành thị) - rất thấp so với mức hơn 50% của Thailland, hơn 60% ở Trung Quốc… Xu hướng sở hữu một ngôi nhà là tất yếu đối với một người trưởng thành, tạo nên một nguồn cầu rất lớn từ 42 triệu dân số thành thị vào năm 2025.
Đọc bài theo từ khoá
Huế ra mắt Wonderverse Fest: Điểm hẹn mới cho tín đồ du lịch và âm nhạc
Thúc đẩy khai thác du lịch liên quốc gia: "Một hành trình, ba điểm đến"
Chứng khoán Mỹ sụt mạnh khi giá dầu tăng bùng nổ qua mốc 100 USD/thùng
Vinamilk kỷ niệm 50 năm thành lập và đón nhận danh hiệu Anh hùng Lao động lần thứ hai
Rivea Residences: Tối ưu thời gian di chuyển nhờ tọa độ kết nối trung tâm
Khi phần lớn nguồn cung căn hộ mới dịch chuyển ra ngoài Vành đai 3, khoảng cách đến trung tâm trở thành “khoản phí” âm thầm, được “thanh toán” bằng thời gian, sức khỏe và những phút giây bên gia đình. Trong bối cảnh ấy, các dự án cận lõi với hệ sinh thái hoàn chỉnh trở thành lựa chọn hiếm có giúp người thành đạt “mua lại thời gian” cho cuộc sống.
Đà Nẵng cho thuê hàng trăm cơ sở nhà, đất công dôi dư chưa sử dụng
Ngày 22/7, Trung tâm Quản lý và khai thác nhà (thuộc Sở Xây dựng Đà Nẵng) đã công khai danh mục các cơ sở nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở trên địa bàn đã được UBND thành phố phê duyệt đưa vào khai thác cho thuê...
Đa dạng giải pháp để người dân dễ tiếp cận nhà ở
Ngoài việc linh hoạt chính sách tín dụng nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua, các chủ đầu tư cũng được khuyến nghị điều chỉnh chiến lược phát triển sản phẩm và chính sách bán hàng. Cùng với đó, các mô hình như thuê dài hạn, thuê mua kỳ vọng sẽ tiếp tục mở ra thêm cơ hội an cư cho người dân…
M Riverside Danang đồng hành cùng “Anh trai vượt ngàn chông gai 2026”
M RIVERSIDE DANANG chính thức trở thành “Đối tác Kiến tạo phong cách sống thời thượng” đồng hành cùng “Anh trai vượt ngàn chông gai 2026”, đánh dấu sự kết nối giữa một dự án bất động sản mang tinh thần sống hiện đại và hành trình tôn vinh bản lĩnh, khát vọng bứt phá cùng những giá trị truyền cảm hứng của thời đại.
Dòng vốn bất động sản cần chảy vào đúng nơi tạo ra giá trị thực
Nguồn vốn luôn giữ vai trò quan trọng đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh yêu cầu mở rộng các kênh huy động vốn, việc sử dụng hiệu quả nguồn lực tài chính đang trở thành một trong những vấn đề trọng tâm nhằm thúc đẩy thị trường phát triển bền vững…
Tổng lượng phát thải ròng của Việt Nam liên tục tăng qua các giai đoạn, ước tính lượng phát thải ròng năm 2030 là 927 triệu tấn, năm 2050 là 1.500 triệu tấn. Như vậy, để đạt được mục tiêu Net Zero thì nhu cầu sản xuất và cung ứng, bù trừ tín chỉ carbon là khá lớn.
Áp lực từ chuỗi cung ứng, bù trừ tín chỉ carbon
Tổng lượng phát thải ròng của Việt Nam liên tục tăng qua các giai đoạn, ước tính lượng phát thải ròng năm 2030 là 927 triệu tấn, năm 2050 là 1.500 triệu tấn. Như vậy, để đạt được mục tiêu Net Zero thì nhu cầu sản xuất và cung ứng, bù trừ tín chỉ carbon là khá lớn.
Định hướng metro và TOD chiến lược trong phát triển đô thị bền vững
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) kết hợp với mạng lưới đường sắt đô thị (metro) là chiến lược cốt lõi để giải quyết ùn tắc và tái cấu trúc không gian. Mô hình này tập...
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...