Hộ chiếu vaccine: “Tấm thẻ bài” cho bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc
Thu Hà
23/09/2021, 08:55
Việc Chính phủ đồng ý với đề xuất đón khách du lịch với hộ chiếu vaccine là bước chuyển quan trọng trong chiến lược “sống chung với Covid” và có thể “hồi sinh” ngành công nghiệp du lịch, nghỉ dưỡng...
Bãi Ông Lang ở Phú Quốc được mệnh danh là Maldives - Nơi thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Đề xuất thí điểm đón khách du lịch quốc tế đến Phú Quốc được Chính Phủ thông qua, đang được kỳ vọng sẽ là mở cánh cửa “hồi sinh” cho ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng nơi đảo Ngọc.
TẠI SAO LẠI LÀ “PHÚ QUỐC”?
Việc Chính phủ đồng ý với đề xuất đón khách du lịch với hộ chiếu vaccine là bước chuyển quan trọng trong chiến lược “sống chung với Covid” và có thể “hồi sinh” ngành công nghiệp du lịch, nghỉ dưỡng.
Theo đó, “Hộ chiếu vaccine” áp dụng thành công với ngành du lịch sẽ là động lực lan tỏa ra các ngành kinh tế khác khi rất nhiều doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có nhu cầu đưa một lượng lớn chuyên gia vào làm việc tại Việt Nam. Chính vì vậy, lộ trình mở cửa nền kinh tế một cách có kiểm soát bắt đầu từ các khu nghỉ dưỡng, các địa phương như Phú Quốc là điều không thể chờ đợi thêm.
Nhiều chuyên gia cho rằng, rất dễ hiểu vì sao Phú Quốc được chọn để thí điểm “hộ chiếu vaccine”. Bởi lẽ, thành phố biển đảo này biệt lập với đất liền, dễ quản lý hơn cả mô hình sandbox Phuket đang rất thành công tại Thái Lan. Phú Quốc còn có cảng hàng không đạt tiêu chuẩn cấp 4E của ICAO. Hệ thống hạ tầng du lịch đủ điều kiện đón những đoàn khách lớn. Chưa kể, từ tháng 11 đến tháng 5 năm sau là khoảng thời gian mà Phú Quốc đẹp nhất, thích hợp để đón du khách.
Với thương hiệu thiên đường nghỉ dưỡng nhiệt đới đã được định danh, Phú Quốc sẽ là mô hình để các các địa phương khác nghiên cứu trong việc khôi phục du lịch theo tiêu chí hộ chiếu vaccine, hay còn gọi là thẻ xanh vaccine dành cho người đã tiêm đủ 2 mũi hoặc bị nhiễm và đã khỏi bệnh.
Đóng vai trò “chủ nhà”, các chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản, công ty quản lý khách sạn, resort tại Phú Quốc là những người háo hức hơn cả với kế hoạch đón khách. Đại diện MIKGroup - Đơn vị phát triển Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc cho biết, khu nghỉ dưỡng đang ráo riết chuẩn bị để đón khách vào thời gian tới. Khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại bãi Ông Lang này có lợi thế là vẫn đang phục vụ một lượng khách nhất định - những người bị kẹt lại Phú Quốc suốt mùa dịch vừa qua - nên việc kích hoạt lại toàn bộ dịch vụ khá chuẩn mực.
Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc - Khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại bãi Ông Lang.
DÒNG TIỀN SẼ QUAY LẠI BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG
Dòng tiền đầu tư thông minh luôn “đi trước một bước” khi thị trường xuất hiện những tín hiệu mới. Và theo các chuyên gia bất động sản, dòng tiền này đang dần quay trở lại bất động sản nghỉ dưỡng nhằm đón đầu cơ hội lớn khi nền kinh tế mở cửa, đồng thời tận dụng thời điểm có thể lựa chọn những sản phẩm đầu tư hấp dẫn với giá mềm.
Những thông tin tích cực về việc triển khai vaccine và dấu hiệu phục hồi ngành du lịch bắt đầu xuất hiện khiến các nhà đầu tư phải tính toán từ bây giờ nếu không muốn bỏ lỡ cơ hội. Chu kỳ mới đã được thiết lập lại và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào giai đoạn phục hồi.
Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong thời điểm này cũng cần có con “mắt xanh” chọn đúng sản phẩm để mang lại cơ hội sinh lời cao nhất.
Bởi thực tế, dịch bệnh đang khiến nhu cầu du lịch thay đổi. Nhiều du khách, nhất là nhóm khách gia đình từ bỏ thói quen thăm thú những nơi đông người, ồn ã mà hướng đến những khu nghỉ dưỡng riêng tư, an toàn, để được “thả lỏng”, thư giãn giữa thiên nhiên. Đó là cơ hội cho dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có chỉ số sức khỏe cao lên ngôi, không chỉ cho nhu cầu nghỉ dưỡng mà cả với hoạt động đầu tư.
Một góc phòng ngủ view hồ tại biệt thự nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc.
Chẳng hạn, sau các đợt bùng phát Covid-19 trước đó, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc không chỉ lấp đầy 70-75% số phòng nghỉ mà nhiều khách hàng thượng lưu còn đầu tư một căn biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng ở đây làm “second home”.
Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, sự hạn chế về nguồn cung mới khiến phân khúc biệt thự, resort nghỉ dưỡng ghi nhận giá tăng bất chấp dịch bệnh, với mức hấp thụ đạt 88% trong quý 2/2021. Giá chào bán dao động từ 0,5-7 triệu USD mỗi căn biệt thự biển, trong đó mức giá cao nhất thuộc về một dự án biệt thự biển ở Phú Quốc.
Mức giá này được dự báo sẽ còn tăng, bởi như nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, Phú Quốc đang được quy hoạch rất tốt khi trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam. Nhưng cũng chính vì thế, quỹ đất đã được phân bổ cho các doanh nghiệp đến từ trước, cơ hội cho nhà đầu tư đến sau đang khó dần vì quỹ đất khan hiếm.
Hạ tầng tăng tốc, nhà đầu tư “sốt sắng” sở hữu bất động sản phía Tây Thủ đô
Tây Bắc Hà Nội đang chứng kiến “cú hích” hạ tầng chưa từng có với hàng loạt dự án giao thông quy mô hàng chục nghìn tỉ đồng đồng loạt triển khai...
Sức hút mới của bất động sản phía Tây Hà Nội: Hausman Premium Residences tỏa sáng với ba lợi thế
Hausman Premium Residences, thương hiệu căn hộ chung cư cao cấp thuộc Khu đô thị FLC Premier Parc, nổi bật với ba lợi thế độc đáo: Vị trí đắc địa, quy hoạch thấp tầng mang phong cách kiến trúc Pháp cổ điển, và cộng đồng cư dân tinh hoa…
Dự án đường ven sông Đồng Nai gần 2.000 tỷ đồng chuẩn bị hoàn thành sau nhiều lần lỡ hẹn
Sau nhiều lần lỡ hẹn vì vấn đề mặt bằng, trong đó có ngôi biệt thự cổ trên 100 năm tuổi nằm trên tuyến đường, dự án đường ven sông Đồng Nai có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng đang bước vào giai đoạn “chạy nước rút” để hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Tập đoàn Nam Cường ký kết hợp tác đại lý phân phối dự án khu đô thị Dương Nội
Sáng 14/8/2025, tại tòa nhà văn phòng Tập đoàn Nam Cường đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác phân phối chính thức các sản phẩm biệt thự thuộc khu đô thị Dương Nội giữa Chủ đầu tư Nam Cường và các đại lý chiến lược: G.Empire và liên minh Đất Xanh Miền Bắc và AHS...
Yêu cầu đình chỉ thi công nếu công trình xảy ra tai nạn lao động
Bộ Xây dựng ra công điện yêu cầu các địa phương và ban quản lý dự án siết chặt an toàn lao động tại công trình hạ tầng giao thông; yêu cầu kiểm tra, dừng thi công khi mất an toàn và xử lý nghiêm vi phạm…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: