
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 08/10/2025
AN NHIÊN
30/03/2021, 18:29
Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land (một công ty con của Tập đoàn Hưng Thịnh) vừa phát hành thành công 3 lô trái phiếu tổng giá trị 1.200 tỷ đồng
Mục đích phát hành các lô trái phiếu này của Hưng Thịnh Land nhằm tăng quy mô vốn hoạt động và thực hiện các chương trình, dự án đầu tư, mua bán sáp nhập các dự án bất động sản, nhận chuyển nhượng cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Thuận An và hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Bất động sản Thuận An để phát triển dự án Anderson Park tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Cụ thể, lô trái phiếu H79CH2124001 khối lượng 5 triệu mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành 500 tỷ đồng, lãi suất cố định 10,5%/năm. Đã có một nhà đầu tư tổ chức trong nước mua toàn bộ lô này. Tài sản đảm bảo là cổ phần của Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land, toàn bộ cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Thuận An.
Hưng Thịnh Land cũng phát hành thành công lô 300 nghìn trái phiếu H79CH2123004 mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị 300 tỷ đồng, lãi suất cố định 10,5%/năm. Lô trái phiếu này được đảm bảo bằng các tài sản gồm: 60 triệu cổ phần của Hưng Thịnh Land thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh, tương đương 11,15% tổng số cổ phần của Hưng Thịnh Land, tương đương 600 tỷ đồng tính theo mệnh giá.
Quyền sử dụng đất thuộc Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại Phường Thường Thọ, thành phố Thủ Đức do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Đất Phương Nam làm chủ đầu tư (Dự án Đất Phương Nam) thuộc sở hữu của công ty Đất Phương Nam. Tổng giá trị định giá là 641,3 tỷ đồng, được định giá tháng 1/2021.
Đảm bảo bổ sung bằng 14,4 triệu cổ phần Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng kinh doanh bất động sản Đất Phương Nam của ông Nguyễn Văn Cường, tương đương với 43% tổng số cổ phần lưu hành của công ty này.
Ngoài ra, lô 4 triệu trái phiếu H79CH2123002 mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tổng giá trị 400 tỷ đồng lãi suất 10,5%/năm. Lô trái phiếu này được đảm bảo bằng cổ phần của Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land, toàn bộ cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Thuận An, Bất động sản Dự án Khu căn hộ tại Thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương). Đã có một nhà đầu tư tổ chức trong nước mua lô trái phiếu này của Hưng Thịnh Land.
Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh cho biết đối với hơn 800 công trình, dự án, khu đất tồn đọng trên địa bàn Thành phố, đến nay, UBND TP. Hồ Chí Minh đã và đang tháo gỡ, đồng thời, Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Thành phố cũng đang thực hiện các đoàn thanh tra để làm rõ nội dung cần tháo gỡ.
TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, phấn đấu đến cuối năm 2025 hoàn thành 7 dự án với hơn 5.200 căn hộ, góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030…
Khi các tuyến giao thông chính như đường Hồ Chí Minh, đường sắt, đường Vành đai 3, Vành đai 4 hoàn thiện, vùng giáp ranh sẽ không còn đơn thuần là vùng ven mà hình thành không gian đô thị mở rộng, vùng đô thị lan toả. Các dự án bất động sản không chỉ “đứng yên” nơi tuyến chính, mà sẽ trải rộng theo chiều ngang theo các tuyến nhánh và chiều sâu vào trong vùng.
Sáng 7/10, tại phường Phú Lương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội vừa tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong thành phố Hà Nội, với mức đầu tư 980 tỷ đồng.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: