Khu đô thị Dương Nội: Điểm sáng của bất động sản phía Tây?

Khánh Huyền

28/09/2021, 08:51

Không khó để nhận ra sức hút của khu đô thị Dương Nội nhưng khi đánh giá kỹ sẽ thấy nhiều lợi thế đặc biệt trở thành “bảo chứng” giúp dự án luôn là điểm sáng của thị trường bất động sản phía Tây...

Khu đô thị Dương Nội là điểm sáng của bất động sản phía Tây.
Khu đô thị Dương Nội là điểm sáng của bất động sản phía Tây.

Không khó để nhận ra sức hút của khu đô thị Dương Nội nhưng khi đánh giá kỹ sẽ thấy nhiều lợi thế đặc biệt trở thành “bảo chứng” giúp dự án luôn là điểm sáng của thị trường bất động sản phía Tây.

Giá trị của dự án bất động sản luôn tỉ lệ thuận với vị trí và hạ tầng. Vị trí càng đắc địa, hạ tầng càng hoàn thiện thì giá trị của dự án càng tăng cao. Khu đô thị Dương Nội chính là một minh chứng. Sở hữu vị trí vàng tại quận Hà Đông, Khu đô thị Dương Nội thuộc trung tâm phát triển của khu vực phía Tây nói riêng và trung tâm mới của Hà Nội nói chung. Trong bán kính 3-5km tính từ dự án, rất nhiều trụ sở của các Bộ ngành, khu Ngoại giao đoàn, các công trình văn hóa quốc gia, hệ thống trường học, bệnh viện công, tư chất lượng cao… được xây dựng và đưa vào hoạt động.

Cùng với vị trí, cơ sở hạ tầng đa dạng và tầm cỡ đẩy giá trị của Khu đô thị Dương Nội. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến khu trung tâm cũ bằng các tuyến đường lớn như đại lộ Thăng Long, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi… Bên cạnh đó, các tuyến đường vành đai 3.5, vành đai 4 với nút giao đại lộ Thăng Long, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài 2,5km từ Đại lộ Thăng Long đến đường Ngô Thì Nhậm Hà Đông… đang được gấp rút triển khai giúp việc di chuyển thuận lợi hơn và mở rộng vùng kết nối dự án sang tỉnh, huyện lân cận.

Đơn cử, theo danh mục dự án được UBND thành phố Hà Nội gửi hồ sơ đến thường trực Hội đồng Nhân dân thành phố về tiến độ triển khai thì đoạn nối 2,5km của tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài từ Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm đến đường Ngô Thì Nhậm Hà Đông dự kiến được thực hiện trong khoảng thời gian từ năm 2021-2023. Như vậy, Khu đô thị Dương Nội không chỉ trở thành trung tâm vui chơi giải trí của cư dân khu vực Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa mà còn cả cư dân từ khu Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nhổn…

Đến với khu đô thị Dương Nội, cư dân có thể tận hưởng không gian xanh trong lành của Công viên Thiên văn học rộng tới 12ha; mua sắm, vui chơi, giải trí tại khu phố thương mại sầm uất An Phú Shop-villa hay trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông lớn nhất miền Bắc…

Công viên Thiên Văn học rộng 12ha là một lợi thế lớn thu hút người dân đến sinh sống, vui chơi, giải trí tại Khu đô thị Dương Nội.
Công viên Thiên Văn học rộng 12ha là một lợi thế lớn thu hút người dân đến sinh sống, vui chơi, giải trí tại Khu đô thị Dương Nội.

Đáng quan tâm hơn, khu đô thị Dương Nội nói riêng và khu vực phía Tây nói chung luôn là thị trường phát triển sôi động và đón đầu xu hướng dịch chuyển không gian sống, làm việc từ khu trung tâm cũ chật hẹp. Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội 6 tháng đầu năm 2021 của Savills, biệt thự, nhà liền kề khu vực phía Tây tiếp tục dẫn đầu thị trường với những dự án có quy mô lớn, được đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn thiện của chủ đầu tư uy tín.

Cùng với đó, xu hướng dịch chuyển văn phòng của các doanh nghiệp đến phía Tây đang phát triển mạnh mẽ. Trong 6 tháng đầu năm, những tòa nhà văn phòng mới tại phía Tây ghi nhận mức thuê tốt, các doanh nghiệp quy mô nhỏ không có xu hướng dịch chuyển trong khi khách thuê lớn với chiến lược kinh doanh dài hạn có kế hoạch mở rộng văn phòng. Dự kiến tới năm 2023 phía Tây sẽ cung cấp nguồn cung tương lai lớn nhất với 230.000m2, các dự án văn phòng chất lượng cao sẽ hưởng lợi rất lớn từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá với 35% tổng nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội, khu vực phía Tây đang nổi lên là 1 trong 3 khu vực tập trung văn phòng hạng A. "Trong bối cảnh nguồn cung văn phòng tại thị trường Hà Nội vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn hiện nay, các khách thuê doanh nghiệp có thể tìm kiếm văn phòng hạng A tại khu vực phía Tây với nhiều lựa chọn thuê linh hoạt”, ông Matthew Powell khẳng định.

Phía Tây Hà Nội đang “lột xác” từng ngày trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô. Trong đó, khu đô thị Dương Nội chính là điểm sáng tiêu biểu thúc đẩy phía Tây bứt tốc mạnh mẽ.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Bài viết mới nhất

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...

Bài viết mới nhất

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu
Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Khai mở các động lực tăng trưởng mới

Khai mở các động lực tăng trưởng mới

Thu hút FDI, kinh nghiệm từ Nhật Bản

Thu hút FDI, kinh nghiệm từ Nhật Bản

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy