Các khu tổ hợp đô thị - giải trí nghìn tỷ đang trở thành lựa chọn của du khách trong các kỳ nghỉ lẫn các nhà đầu tư phân khúc bất động sản du lịch.

XU HƯỚNG CỦA THỊ TRƯỜNG

Khu phức hợp trọn gói “all-inclusive” hay “tất cả trong một” là mô hình lưu trú vốn rất quen thuộc tại các điểm đến du lịch nổi tiếng trên thế giới như Caribbean, Hawaii, Mexico, Nam Phi... Tại Đông Nam Á, Thái Lan hay Indonesia cũng sớm phát triển loại hình này. Ngoài những phòng nghỉ sang trọng, các khu du lịch trọn gói còn mang đến đa dạng dịch vụ cho du khách: Tập luyện thể chất, thể thao dưới nước, khu vui chơi - giải trí, chăm sóc sức khỏe, khu ẩm thực bản địa, mua sắm...

Trước đây, khu phức hợp trọn gói dạng này thường được ấn định chỉ cho nhóm khách hàng doanh nhân và thượng lưu. Tuy nhiên, sự thay đổi về hành vi du lịch trong đại dịch đã trở thành cú huých giúp quần thể phức hợp “all-in-one” trở thành lựa chọn của đa số du khách, kể cả đại gia đình hay các bạn trẻ. Bởi mối quan tâm chung của họ chính là sức khỏe và chi phí.

Theo Wall Street Journal (Mỹ), thói quen “du lịch tại chỗ” hình thành trong đại dịch là nhân tố giúp mô hình all-in-one phục hồi doanh thu nhanh hơn hẳn so với các loại hình điểm đến khác. Bên cạnh yếu tố thuận tiện và tiết kiệm thời gian di chuyển, các khu nghỉ dưỡng all-in-one còn cung cấp “liệu trình” chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng. Viện Sức khỏe Toàn cầu (GWI) cũng chỉ ra, càng ngày người dân sẽ càng chịu chi cho việc đi du lịch để cải thiện sức khỏe. Đơn vị này dự báo tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm của du lịch chăm sóc sức khỏe (Wellness) từ nay 2025 lên đến 20,9%.

Trong khi đó, chuyên gia tài chính của tờ US Weekly cũng cho rằng, yếu tố chi phí cũng góp phần kéo các nhóm du khách có tài chính tầm trung đến các khu nghỉ dưỡng trọn gói, bởi họ cảm thấy an tâm hơn với dịch vụ, dự trù các khoản sẽ chi trong kỳ nghỉ, tránh chọn nhầm điểm đến không rõ chất lượng, giá tiền…

Với những dự báo tích cực, ngày càng có nhiều tập đoàn bất động sản trên toàn cầu đưa mảng du lịch phức hợp trở thành mũi nhọn chiến lược. Đơn cử, quý 3/2021, Wyndham Hotels & Resorts liên minh với Playa Hotels & Resorts - một đơn vị điều hành, phát triển các mô hình all-in-one trên toàn cầu để cho ra đời thương hiệu đầu tiên dành riêng cho mô hình all-in-one.

Hay tập đoàn khách sạn hạng sang Hyatt Hotels đã chi gần 3 tỷ USD để sở hữu Apple Leisure Group - một đơn vị quản lý quần thể du lịch - giải trí trọn gói. “Ông lớn” Marriott International cũng công bố bổ sung 20 khu nghỉ dưỡng trọn gói thương hiệu Autograph Collection Hotels vào danh sách điểm đến của tập đoàn trên toàn cầu trong giai đoạn 2022-2025.

MŨI NÉ SUMMERLAND: “HÀNG HIẾM” TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ PHAN THIẾT

Việt Nam với nhiều bãi biển đẹp trải dài dọc theo các tỉnh là điều kiện thuận lợi để phát triển loại hình du lịch này. Tuy nhiên, hạn chế về quỹ đất và tiềm lực tài chính khiến số lượng mô hình đô thị giải trí - du lịch trọn gói trở thành hàng hiếm trên thị trường.

Trong đó, Mũi Né - Phan Thiết được giới chuyên gia đánh giá có nhiều tiềm năng để hình thành điểm đến du lịch quốc tế nhờ bãi biển trong xanh, cát trắng, khí hậu ấm áp quanh năm. Cảnh quan tại đây cũng giữ được sự nguyên sơ, tạo hứng thú cho du khách trong nước lẫn quốc tế. Tuy nhiên, theo một chuyên gia địa ốc, tại tỉnh Bình Thuận nói chung hay khu vực trung tâm thành phố Phan Thiết đến nay vẫn vắng bóng các quần thể phức hợp, cung cấp cho khách hàng trải nghiệm du lịch - giải trí nhiều ngày, tối ưu chi tiêu của du khách. Số lượng dự án chỉ đếm được trên đầu ngón tay.

Nổi bật trong số đó là dự án Mũi Né Summerland do Hưng Lộc Phát Group làm chủ đầu tư. Dự án này được phát triển theo hướng khu đô thị du lịch đa tiện ích, vui chơi - giải trí - thương mại cao cấp bậc nhất tại trung tâm thành phố Phan Thiết. Với tổng diện tích 31,5 ha, Mũi Né Summerland tích hợp hàng loạt những tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu thư giãn, nghỉ dưỡng giải trí cho du khách và cư dân trong kỳ nghỉ vài ngày hay “retreat” vài tuần.

Trong đó, tuyến phố đi bộ đêm dài 2.000 mét là điểm nhấn mới lạ, hưởng ứng đúng tinh thần “kinh tế đêm” mà Chính phủ phát động. Ngoài trải nghiệm vui chơi, giải trí sôi động cả ngày lẫn đêm, du khách còn có cơ hội thưởng thức những món ngon, ẩm thực đường phố đa dạng; vui chơi, mua sắm thả ga; thả mình vào những giai điệu sôi động của “thiên đường miền nhiệt đới”.

Theo tìm hiểu, ngay từ khi các thông tin đầu tiên của dự án xuất hiện trên thị trường đã thu hút sự chú ý của rất đông các nhà đầu tư. Đơn cử như phân khu The Island đang được “trình làng” với bộ sưu tập phiên bản giới hạn gồm 162 căn nhà phố ghi nhận tỷ lệ sản phẩm tiêu thụ khá tốt.

Nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng sinh lợi cùng khả năng khai thác kinh doanh của các căn nhà phố tại phân khu này. Hơn hết, đây cũng là dòng sản phẩm hiếm trên thị trường hiện nay với pháp lý đầy đủ, sở hữu lâu dài.

* Thông tin chi tiết:

Website: https://muinesummerland.vn/
Hotline: 0965 986 468.