Long An phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị mới Tân Mỹ hơn 930ha

UBND tỉnh Long An vừa phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị mới Tân Mỹ với tỷ lệ 1/2000 tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Việc lập quy hoạch phân khu làm cơ sở triển khai các thủ tục liên quan đến đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Theo Nhiệm vụ quy hoạch, khu đô thị mới Tân Mỹ có chỉ tiêu dân số khoảng 80.000-99.000 người. Chỉ tiêu đất dân dụng từ 50 - 80 m2/người, đất đơn vị ở từ 28 - 45m2/người.

Khu vực lập quy hoạch diện tích khoảng 930,89 ha được định hướng bao gồm:

Khu A: Khu đô thị cửa ngõ phía Nam, nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam khu vực, giáp tuyến Đường tỉnh 825 với diện tích khoảng 111,37ha. Định hướng là khu đô thị mật độ cao, với các tổ họp công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, các cụm công viên cây xanh theo chủ đề làm lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở.

Khu B: Khu đô thị trung tâm - Đô thị sinh thái, nằm ở khu vực trung tâm đô thị mới Tân Mỹ, ranh giới được tính từ ranh giới phía Đông, đến Bờ kênh Chính Đức Hòa với diện tích khoảng 641,22ha.

Định hướng phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ thấp, với các loại hình nhà ở chủ yếu như nhà biệt thự, nhà vườn. Khu công viên trung tâm được đặt vị trí lõi khu đô thị, là không gian xanh, cung cấp các loại hình dịch vụ vui chơi, thư giản cho người dân khu vực; tạo không gian sống xanh, đẹp cho khu vực,...

Khu C: Khu đô thị mới phía Đông Nam nằm ở khu vực phía Đông Nam, ranh giới được tính từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc - Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ với diện tích khoảng 178,31ha.

Thời gian lập đồ án quy hoạch: Không quá 09 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Chủ đầu tư lập quy hoạch dự án là UBND huyện Đức Hòa. Đơn vị tư vấn là Công ty cổ phần kiến trúc, đầu tư và thương mại Việt Nam.

Xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, có tổng diện tích khoảng 3.628ha, trong khi đó, diện tích khu đô thị mới Tân Mỹ lên đến 930ha, khoảng hơn 1/4 tổng diện tích của cả xã.

UBND tỉnh Long An xác định Tân Mỹ là đô thị mới có vị trí liên kết quan trọng về giao thông giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây, có ý nghĩa quan trọng về sự phân bố dân cư đô thị giữa tỉnh Long An và TP.HCM.

Khu vực này còn một số dự án lân cận như: Khu Sân golf Long An (27 lỗ - 120,33 ha), Khu đô thị mới Đức Hòa (74 ha), Khu đô thị mới Hồng Phát (311 ha), Khu đô thị mới Hậu Nghĩa (197 ha), Khu dân cư sinh thái, năng lượng mặt trời (637 ha).

Cùng với đó là các dự án cụm công nghiệp tiếp giáp phía Đông đô thị mới Tân Mỹ, đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt bổ sung vào quy hoạch cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh Long An đánh giá đây là động lực để phát triển kinh tế - xã hội khu vực huyện Đức Hòa, góp phần chuyển đổi cơ cấu kinh tế và tạo thêm nhiều việc làm, gia tăng thu nhập cho người dân địa phương. Đồng thời, đóng vai trò lớn cho việc phát triển đô thị huyện Đức Hòa đạt tiêu chuẩn đô thị loại 3 trong tương lai.