Long Khánh - Đích ngắm mới của dòng vốn bất động sản cao cấp ven Tp.HCM
Tuấn Sơn
29/07/2022, 09:05
Sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung và thượng lưu tại Việt Nam khiến việc nâng cao chất lượng không gian sống trở thành nhu cầu tất yếu và dòng tiền sẽ tiếp tục đổ vào phân khúc bất động sản hạng sang trong nhiều năm tới. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư nhanh nhạy đón đầu thị trường và thu lợi nhuận dài hạn...
Cư dân thuộc tầng lớp trung lưu trở lên có xu hướng chi nhiều cho nhà cửa, xe cộ, tiêu dùng các sản phẩm tiện nghi, giáo dục, y tế, chăm sóc sắc đẹp…
Theo báo cáo của Ngân hàng Thế giới, nhóm cư dân giàu có và trung lưu tại Việt Nam đang phát triển với tốc độ đứng hàng đầu Châu Á. Các nghiên cứu này cũng chỉ ra rằng nhóm cư dân này có xu hướng chi nhiều cho nhà cửa, xe cộ, tiêu dùng các sản phẩm tiện nghi, giáo dục, y tế, chăm sóc sắc đẹp… Trong đó, hơn 1/3 tổng tài sản của nhóm cư dân giàu có tại Việt Nam sẽ là bất động sản. Đây là tín hiệu tích cực cho toàn thị trường.
Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và nhu cầu tận hưởng của cuộc sống của người dân mở ra tiềm năng lớn cho thị trường địa ốc hạng sang. Không chỉ tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM, cơn sốt bất động sản cao cấp đang lan nhanh về các tỉnh.
“Nếu như trước đây, người mua chủ yếu quan tâm về diện tích và vị trí đất, thì nay, khẩu vị của họ đã khắt khe hơn nhiều”, anh Duy Thanh, chuyên viên tư vấn bất động sản lâu năm tại Đông Nam Bộ cho biết. “Các nhà đầu tư sành sỏi thường yêu cầu rất cao về cảnh quan, thiết kế, chất lượng cộng đồng cư dân… để đảm bảo tương lai sinh lời bền vững của nhà đất.”
Theo xu hướng này, những dự án bất động sản có quy hoạch bài bản, thẩm mỹ cao hứa hẹn đem đến biên độ lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư, đặc biệt là các khu đô thị dễ dàng liên kết với Hà Nội, Tp.HCM càng được thị trường đón nhận nồng nhiệt.
Tiêu biểu như tại Long Khánh (tỉnh Đồng Nai) - thành phố trẻ với khoảng cách chỉ 90 phút di chuyển từ Tp.HCM qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây, mỗi thông tin về các sản phẩm cao cấp luôn thu hút sự chú ý của đông đảo giới đầu tư.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch, trong tương lai Long Khánh sẽ trở thành cực tăng trưởng quan trọng phía Đông Tp.HCM với tầm nhìn là trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, logistics và trọng điểm hành chính của Đồng Nai. Trong đó, đường Lê A (phường Bảo Vinh) được quy hoạch thành trung tâm của thành phố Long Khánh, nơi kết nối chặt chẽ với phố đi bộ Long Khánh, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, các cơ quan hành chính, y tế, giáo dục quan trọng của địa phương…
Tâm điểm của tuyến đường này là khu đô thị thương mại phức hợp TNR Grand Long Khánh với quy mô 21,318ha bao gồm hệ thống nhiều tiện ích đa chức năng, nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự, tháp cao tầng thương mại… Với nhiều lợi thế về thiết kế, cảnh quan và vị trí, TNR Grand Long Khánh đang được giới chuyên gia và các nhà đầu tư bất động sản hạng sang đánh giá cao.
TNR Grand Long Khánh vừa được vinh danh là Dự án khu đô thị kiểu mẫu tốt nhất miền Nam Việt Nam 2022 (Best Lifestyle Township Development Southern Vietnam 2022) do Dot Property Vietnam bình chọn.
Sở hữu tọa độ "tấc đất tấc vàng" nhưng TNR Grand Long Khánh vẫn "mạnh tay" dành một tỉ lệ lớn diện tích cho đặc quyền sống xanh của cư dân với hệ thống nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe và vui chơi giải trí thời thượng. Yếu tố xanh được phát triển tối đa khắp khu đô thị, tạo nên một không gian sống, nghỉ dưỡng thư thái hài hòa cùng thiên nhiên, phù hợp với gu thưởng thức khắt khe của giới cư dân tri thức. Dự án cũng gây ấn tượng thị giác nhờ thiết kế mới lạ dựa trên ý tưởng về vẻ đẹp của nắng - mưa - gió mát tự nhiên, hứa hẹn tạo nên điểm check-in không để bỏ qua tại Đồng Nai.
TNR Grand Long Khánh sẽ là điểm giao thương thời thượng tại Đồng Nai - địa phương có mức tăng trưởng kinh tế cao nhất Đông Nam Bộ.
Nhờ lối quy hoạch và xây dựng bài bản, TNR Grand Long Khánh là phương án lý tưởng cho các gia chủ trong cả nhu cầu tận hưởng cuộc sống đẳng cấp, đầu tư chờ tăng giá lẫn sở hữu cơ ngơi kinh doanh đa năng (cửa hàng cafe thanh lịch, nhà hàng Âu sang trọng, boutique shop thời thượng, chi nhánh ngân hàng, văn phòng đại diện… ) để thảnh thơi hưởng nguồn lợi nhuận đều đặn, bền vững. Đây là cơ hội hấp dẫn để đón kịp xu hướng bất động sản cao cấp đang lên trong dài hạn tại khu vực ven Tp.HCM.
* Thông tin dự án, liên hệ:
VGLand: 097 536 8585. QCL: 097 145 9996. Đất Xanh Services: 0911 98 5252. An Vượng Land: 0973 997 337. Kaka Land: 0931 499 799. Đất Xanh Miền Tây: 0916242244. CLand: 098 113 8585. Sunrise: 093 383 3636.
Lợi ích kép từ căn hộ Capital Square Đà Nẵng tại lõi trung tâm
Tọa lạc tại vị trí kim cương bên bờ sông Hàn, Capital Square Đà Nẵng vừa là tài sản có giá trị gia tăng bền vững, vừa đem đến cơ hội đầu tư và kinh doanh lưu trú với làn sóng chuyên gia trong nước và quốc tế đến sinh sống, làm việc tại đây...
Hạ tầng tăng tốc, nhà đầu tư “sốt sắng” sở hữu bất động sản phía Tây Thủ đô
Tây Bắc Hà Nội đang chứng kiến “cú hích” hạ tầng chưa từng có với hàng loạt dự án giao thông quy mô hàng chục nghìn tỉ đồng đồng loạt triển khai...
Sức hút mới của bất động sản phía Tây Hà Nội: Hausman Premium Residences tỏa sáng với ba lợi thế
Hausman Premium Residences, thương hiệu căn hộ chung cư cao cấp thuộc Khu đô thị FLC Premier Parc, nổi bật với ba lợi thế độc đáo: Vị trí đắc địa, quy hoạch thấp tầng mang phong cách kiến trúc Pháp cổ điển, và cộng đồng cư dân tinh hoa…
Tập đoàn Nam Cường ký kết hợp tác đại lý phân phối dự án khu đô thị Dương Nội
Sáng 14/8/2025, tại tòa nhà văn phòng Tập đoàn Nam Cường đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác phân phối chính thức các sản phẩm biệt thự thuộc khu đô thị Dương Nội giữa Chủ đầu tư Nam Cường và các đại lý chiến lược: G.Empire và liên minh Đất Xanh Miền Bắc và AHS...
Dự án đường ven sông Đồng Nai gần 2.000 tỷ đồng chuẩn bị hoàn thành sau nhiều lần lỡ hẹn
Sau nhiều lần lỡ hẹn vì vấn đề mặt bằng, trong đó có ngôi biệt thự cổ trên 100 năm tuổi nằm trên tuyến đường, dự án đường ven sông Đồng Nai có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng đang bước vào giai đoạn “chạy nước rút” để hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: