MB quyết bán Nhà máy chế biến cát của Quan Minh sau khi đàm phán nợ vay thất bại

Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Minh vừa thông báo đấu giá tài sản của Công ty TNHH Quan Minh đang được thế chấp tại MB.

Theo đó, tài sản đấu giá là toàn bộ tài sản gắn liền với đất là Nhà máy chế biến cát của bên thế chấp là Công ty TNHH Quan Minh đang thế chấp tại MB chi nhánh Hoàng Quốc Việt (Hà Nội).

Tài sản đấu giá được căn cứ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 462438, số vào sổ cấp GCN: CT1002 do UBND tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 25/1/2013, có địa chỉ tại xã Minh Châu, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Cụ thể, các hạng mục công trình gồm: (i) nhà điều hành sản xuất 253,5 m2; (ii) nhà ở chuyên gia 374,8 m2; (iii) trạm đặt máy phát điện 136 m2; (iv) kè chắn biển phục vụ cảng xuất hàng hoá 1.800 m2.

Giá khởi điểm công bố là 24 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân nếu có, các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản do người mua được tài sản chịu trách nhiệm thanh toán. Bước giá 50 triệu đồng.

Ngoài ra, người tham gia đấu giá phải đặt 4,8 tỷ đồng trước ngày 29/3/2022. Thời gian công bố giá: 10h ngày 1/4/2022.

Trước thông báo trên, hồi cuối tháng 10/2021, ngân hàng MB đã chào bán toàn bộ dư nợ vay của Công ty TNHH Quan Minh, trong đó có cả nhà máy chế biến cát nêu trên, một trong những tài sản thế chấp tại ngân hàng. 

Ngoài ra, tài sản bảo đảm của khoản nợ còn 443 lô đất tại dự án Khu dân cư đô thị Ocean Park khu vực hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh; quyền khai thác khoáng sản cát silic của Công ty TNHH Thương mại Tân Lập tại xã Minh Châu, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh; 100% vốn góp (250 tỷ đồng) của các thành viên góp vốn công ty TNHH Quan Minh.

Cũng theo nội dung chào bán của MB vào thời điểm đó, dư nợ vay của Công ty TNHH Quan Minh tại MB đến ngày 30/10/2021 là gần 202 tỷ đồng nợ gốc và 79,3 tỷ đồng tiền nợ lãi.

"Mối nhân duyên" giữa MB và Quan Minh bắt đầu khủng hoảng kể từ ngày 2/4/2021, MB có công văn số 1440/CV-HD gửi Uỷ ban nhân dân huyện Vân Đồn (Quảng Ninh) đề nghị các ban ngành địa phương hỗ trợ thu giữ tài sản bảo đảm các khoản cho vay tại Công ty TNHH Quan Minh.

Hai ngày sau, kể từ lúc MB gửi công văn 1440, Công ty Quan Minh cũng gửi công văn số 66/CV-QM (ngày 6/4/2021) đến Uỷ ban nhân dân huyện Vân Đồn, đề nghị can thiệp với MB tạm dừng thu hồi tài sản.