
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 16/10/2025
Lưu Hà
05/08/2021, 11:25
“Ốc đảo giữa thành phố” là khu căn hộ dịch vụ được thiết kế và xây dựng lại từ một tòa nhà cũ với 27 phòng có diện tích khác nhau (24 - 45 m2). Tòa nhà tọa lạc trên một khu đất rộng 330 mét vuông, ở trung tâm TP.HCM..
TP.HCM là đô thị lớn của Việt Nam với mật độ dân số, giao thông và xây dựng đông đúc dẫn đến nhiều vấn đề chưa được giải quyết hiện nay như ô nhiễm, kẹt xe, thiếu không gian xanh... Sống trong một thành phố đông đúc với nhiệt độ trung bình cao quanh năm, người Sài Gòn khó tìm ra một nơi nào đó gần đó để tận hưởng những ngày nghỉ ngắn ngày hay những kỳ nghỉ tránh xa cái nóng bức và nhịp sống hối hả của đô thị.
Với mong muốn tạo ra một không gian thiên nhiên đa sắc thái để giúp mọi người tận hưởng kỳ nghỉ mà không cần rời khỏi thành phố, chủ đầu tư của City Oasis Apartments quyết định tạo ra một khu căn hộ phủ đầy cây xanh.
Với khu đất và tòa nhà cũ, nhóm kiến trúc sư từ K.A Studio nhận thấy không gian và các tầng xử lý không phù hợp, phòng ngột ngạt, cột ban công nặng và không cần thiết… Nhóm kiến trúc sư và chủ đầu tư quyết định, thay vì mở rộng diện tích xây dựng, họ cố gắng giữ lại một khoảng trống lớn cho cây xanh, tôn trọng và bảo tồn hầu hết các cây đang có trên khu đất hiện tại.
Các giải pháp mà K.A Studio đưa ra cho việc này là giữ lại các cột và dầm kết cấu, loại bỏ tất cả những thứ thừa và nhường chỗ cho ánh sáng ban ngày và cây cối, áp dụng hệ thống thông gió cho các không gian - bao gồm cả hành lang… Cuối cùng là đề xuất các bức tường dạng rèm lớn để tạo ranh giới giữa bên trong và bên ngoài mờ dần tạo nên những khu vườn khác nhau cho từng phòng.
Từ cổng vào, các kiến trúc sư đã thiết kế một con đường cong ngắn dẫn vào bên trong, khiến cho các khách hàng thuê căn hộ tại đây như một cuộc dạo chơi thú vị giữa các loại cây, nước và ánh sáng đa dạng trước khi mọi người đến sảnh và di chuyển vào phòng riêng của mình.
Diện mạo của tòa nhà cũng như mặt tiền được tạo nên từ những đường cong tự nhiên, được bao bọc bởi lớp cây xanh với nhiều loại cây nhiệt đới nhỏ thay đổi tùy theo vị trí. Do đó, hệ thống ban công ở mỗi tầng không giống nhau. Các khoảng trống giữa ban công tầng này được ưu tiên trồng các loại cây cao, mang lại không khí trong lành và thư thái cho căn hộ.
Chủ đầu tư mong muốn khách hàng coi mỗi phòng như một ngôi nhà. Do đó, nội thất tối giản rất được ưu tiên sử dụng. Để thúc đẩy sự tương tác giữa con người và thiên nhiên, nhóm thiết kế đã sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường mang lại cảm xúc mạnh mẽ và các vật liệu thủ công truyền thống: gỗ tái sinh tự nhiên, đá chẻ địa phương, bê tông nhẹ, đá mài, mây tre,…
Tòa nhà căn hộ này đại diện cho một khu rừng nhiệt đới, nơi mỗi người có thể trải nghiệm khu vườn yên bình của riêng mình mà không bị quấy rầy bởi ồn ào, khói bụi nơi đô thị. Tòa nhà còn có một hồ bơi nhỏ uốn lượn, nơi mọi người có thể đắm mình trong làn nước tận hưởng không gian cây xanh yên tĩnh xung quanh trong một mùa hè khô nóng như thế này.
Kỳ nghỉ “tuần lễ vàng” vốn là thời điểm bận rộn của các nhà hàng tại Trung Quốc. Tuy nhiên năm nay, các doanh nghiệp F&B đã chứng kiến hiệu suất hoạt động kém trong bối cảnh làn sóng tranh cãi về thực phẩm chế biến sẵn đang bùng nổ…
Các món ăn có thể không nhất thiết phải sang trọng, nhưng cần mang lại cảm xúc. Đó có thể là tô phở nóng hổi, ổ bánh mì vỏ giòn hay chén nước mắm chấm rau luộc… tất cả đều chứa đựng giá trị văn hóa và tinh thần ẩm thực Việt…
Một số bệnh viện hiện vẫn xem nhẹ vai trò của kiểm soát nhiễm khuẩn, dẫn đến nhiễm trùng bệnh viện, kéo dài điều trị và tăng tỷ lệ người bệnh không qua khỏi. Đây là vấn đề cần nhìn nhận nghiêm túc, vì nó liên quan trực tiếp đến sinh mạng con người…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: