Dịch Covid-19 đang ảnh hưởng mạnh mẽ đến nhiều lĩnh vực của nền kinh tế, bất động sản cũng không ngoại lệ. Song mùa dịch lại chính là thời điểm “lửa thử vàng” với uy tín của nhiều chủ đầu tư...
Các dự án của chủ đầu tư uy tín, tiến độ xây dựng tốt được khách hàng yên tâm lựa chọn trong mùa dịch.
Dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 với các quy định về giãn cách nghiêm ngặt đã khiến cho thị trường bất động sản bị ảnh hưởng đáng kể. Các giao dịch, thanh khoản trở nên khó khăn hơn khi khách hàng không thể trực tiếp tham quan dự án.
Đặc biệt với các dự án chưa triển khai xây dựng, mới hình thành trên bản vẽ hoặc dự án của các chủ đầu tư nhỏ lẻ, việc bán hàng gặp nhiều khó khăn, dẫn đến doanh số giảm sút nghiêm trọng.
“Với các dự án mới, khách hàng thường yêu cầu đi thăm quan dự án khá kỹ rồi mới quyết định mua. Nhưng trong bối cảnh dịch dã thì việc này là không thể. Nên chúng tôi mất đi cơ hội tiếp cận khách”, anh Vũ Ngọc Anh - một nhân viên môi giới bất động sản chia sẻ.
Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng vướng phải khó khăn này, trên thực tế các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, tiến độ xây dựng tốt, sắp bàn giao vẫn luôn chiếm được lòng tin của khách hàng ngay trong mùa dịch như dự án Imperia Smart City hay Ecopark…
MIKGroup - Đại diện đơn vị phát triển dự án Imperia Smart City cho biết, dù trong thời điểm giãn cách nhưng giao dịch vẫn khá tốt, doanh số chỉ giảm khoảng 10% so với bình thường.
“Sở dĩ dự án vẫn bán tốt trong thời điểm này là do Imperia Smart City được phát triển bởi MIKGroup đã có uy tín trên thị trường bất động sản và nổi danh với dòng chung cư cao cấp Imperia. Hơn nữa, dự án nằm trong đại đô thị lớn nhất phía Tây Hà Nội, được thừa hưởng hàng trăm tiện ích đã đi vào hoạt động như: công viên trung tâm, công viên thể thao, vườn Nhật, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế … Với một dự án hiện hữu, việc giới thiệu, tư vấn online cho khách cũng khá thuận lợi”, đại diện sàn bất động sản Đông Tây Land cho biết.
“Dự án sắp bàn giao, tiện ích, hạ tầng có sẵn nên tôi dễ dàng kiểm tra trên internet được. Bạn sale cũng gửi những giấy tờ pháp lý dự án, những hình ảnh nhà mẫu, tiến độ, thông tin chủ đầu tư… nên tôi khá yên tâm. Vì thế, tuần qua, tôi đã mua ngay để được hưởng chính sách tốt”, chị Nguyễn Minh Huệ, khách hàng vừa đặt cọc online mua căn hộ 2 phòng ngủ tại Imperia Smart City tâm sự.
Như vậy, ngoài uy tín của chủ đầu tư, để có được niềm tin của khách hàng mùa dịch thì bản thân dự án đó cần phải có những thế mạnh riêng.
Hệ thống tiện ích đồng bộ được quy hoạch trong nội khu dự án.
Ví như, Imperia Smart City sở hữu ưu thế nổi bật khi tọa lạc tại vị trí trung tâm của đại đô thị, nằm kế cận công viên trung tâm 10,2ha, mặt hồ điều hòa 4,8ha mang đến không gian sống xanh, yên bình cho cư dân. Đặc biệt, nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển hiện đại bậc nhất, cư dân dễ dàng kết nối với giao điểm trung tâm của thành phố.
Bên cạnh đó, ngay trong đợt này (từ 8/8-8/9/2021), MIKGroup cũng “tung” ra ưu đãi cực “hấp dẫn” dành cho 30 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ sẽ nhận ngay gói nội thất và smart home “sang - xịn” lên đến 160 triệu đồng. Việc tặng quà “khủng” đúng thời điểm đã mang đến cho Imperia Smart City ưu thế “hút” khách ngay trong mùa dịch.
Căn hộ Imperia Smart City.
Giới chuyên gia cho rằng, mùa dịch, không phải là "dấu chấm hết" cho bất động sản, mà đây cũng chính là dịp để những dự án, chủ đầu tư uy tín thể hiện năng lực và danh tiếng của mình với khách hàng cùng những hình thức bán hàng đa dạng.
Từ nay đến 12/9/2021, khách hàng đặt cọc căn hộ Imperia Smart City sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng căn hộ Studio trị giá gần 1,3 tỷ đồng, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như: Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 80% giá trị căn hộ trong 2 năm; Nếu khách hàng thanh toán sớm chiết khấu 8,5% giá trị căn hộ.
Từ ngày 8/8 - 8/9/2021, khách hàng mua căn hộ còn được tặng gói phí dịch vụ quản lý trong 5 năm và nhận ngay ưu đãi “khủng” lên đến gần 500 triệu đồng.
Sớm gỡ vướng về tính tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất để giảm áp lực tài chính
Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú vừa chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định độc lập Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Theo đó, Hội đồng tán thành sự cần thiết việc sớm ban hành chính sách để giảm gánh nặng cho người dân…
Phân khúc chung cư phía Nam tăng lượng giao dịch
Thị trường bất động sản phía Nam, nhất là tại TP.HCM, đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ nét. Sau giai đoạn trầm lắng vì khó khăn tín dụng và tâm lý e ngại từ phía khách hàng, lượng giao dịch, đặc biệt là ở phân khúc chung cư đã có sự gia tăng đáng kể.
Người có nhà vẫn được mua nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quy định về các trường hợp người dân đã có nhà ở nhưng vẫn được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện về khoảng cách…
Đồng Nai rút ngắn 50% thời gian thẩm định, cấp phép các dự án nhà ở xã hội
Các chủ đầu tư được tỉnh Đồng Nai tạo điều kiện rút ngắn 50% thời gian thẩm định và cấp phép so với các văn bản của Trung ương. Đồng thời, các thủ tục liên quan đến phòng cháy, chữa cháy cũng được lồng ghép ngay trong quy trình cấp phép, giảm bớt chồng chéo...
Hà Nội đề xuất mức lãi cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm
UBND Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định mức cho vay, lãi suất cho vay đối với người nghèo, các đối tượng chính sách khác và đối tượng đặc thù của Hà Nội. Trong đó, lãi suất cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: