
Atelier (tiếng Pháp: [atəlje]) là xưởng sáng tạo của nghệ sĩ, nhà thiết kế hay kiến trúc sư, nơi tư duy sáng tạo và tinh thần thủ công tỉ mỉ hòa quyện để tạo nên những tác phẩm mang dấu ấn cá nhân. Trên tinh thần đó, “Nghệ” Atelier được định vị như xưởng sáng tạo không gian của thế hệ “Nghệ” nhân mới, nơi mỗi công trình là một tác phẩm được chắt lọc từ thẩm mỹ, công năng và chiều sâu văn hóa.
Sáng ngày 18/12, sự kiện Nghệ Atelier: Khai mở hành trình chế tác The Sensia chính thức diễn ra tại Summer Vinh Convention Center (343 Lê Duẩn, phường Trường Vinh) mang đến một hành trình truyền cảm hứng bất tận, đánh dấu một cột mốc đặc biệt đầu tiên của vị chủ nhà am hiểu địa phương Trí Dương Group.
Sự kiện quy tụ gần 1.000 chuyên viên kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp, những người giữ vai trò kết nối thị trường và đồng hành cùng chủ đầu tư trong hành trình kiến tạo và lan tỏa các giá trị không gian sống bền vững, giàu bản sắc đến cộng đồng. Ở đó, họ không đơn thuần là lực lượng bán hàng, mà trở thành những chuyên viên Kinh doanh Bất động sản, cùng chung tinh thần sáng tạo, thấu hiểu và truyền tải trọn vẹn triết lý mà dự án theo đuổi.
Tâm điểm của sự kiện là màn ra mắt ấn tượng của The Sensia, dự án được định vị như điểm giao thoa giữa nhịp sống truyền thống của đô thị trung tâm và tầm nhìn mở rộng không gian phát triển hiện đại của thành Vinh. Những thông tin đầu tiên về quy hoạch, triết lý phát triển cùng các chính sách ưu đãi dành riêng cho giai đoạn khởi đầu đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới chuyên môn và thị trường.
Không gian sự kiện được đầu tư công phu với hệ thống sân khấu, âm thanh, ánh sáng hiện đại, kết hợp trình chiếu câu chuyện phát triển dự án, mang đến trải nghiệm trọn vẹn về một khu đô thị bán đảo thuận nhiên hiếm có giữa nội đô.
Những tiết mục âm nhạc và trình diễn thị giác được dàn dựng công phu đã góp phần khuấy động cảm xúc, truyền năng lượng tích cực và tinh thần chinh phục cho đội ngũ kinh doanh bước vào giai đoạn mới. Khoảnh khắc hàng trăm chuyên viên cùng hòa chung nhịp cảm xúc đã tạo nên hình ảnh rõ nét về sức mạnh cộng hưởng, nơi tâm huyết của chủ đầu tư kết nối cùng sự chuyên nghiệp của hệ thống phân phối, sẵn sàng đưa The Sensia ra thị trường bằng niềm tin và quyết tâm cao độ.
Phát biểu tại sự kiện, đại diện chủ đầu tư Trí Dương Group chia sẻ: “The Sensia là tâm huyết của những người con xứ Nghệ mong muốn đóng góp vào sự phát triển bền vững của quê hương. Chúng tôi không chọn cách nói lớn. Chúng tôi chọn cách làm kỹ: lặng lẽ chắt lọc giá trị bản địa, học hỏi tư duy kiến tạo hiện đại và hợp tác cùng những đối tác uy tín nhằm kiến tạo nên một không gian sống vừa thân quen gần gũi, vừa tinh tế đủ đầy. Tinh thần ấy được gọi tên là “Nghệ Atelier” hiện diện xuyên suốt dự án và hôm nay chính thức được khai mở. Với chúng tôi, đây không chỉ là một ý tưởng đặt tên, đây là “chất Nghệ” được may đo đóng ni vào từng chi tiết, để The Sensia trở thành một nơi đáng sống, đáng tự hào, đáng truyền lại”.
Thông điệp xuyên suốt “Người Nghệ làm cho người Nghệ” được lan tỏa mạnh mẽ tại sự kiện, thể hiện khát vọng nâng tầm diện mạo đô thị Thành Vinh bằng chính sự thấu hiểu bản địa và tư duy phát triển dài hạn.
Đại diện một đơn vị phân phối chiến lược nhận định:“The Sensia sở hữu những giá trị hiếm có tại khu vực nội đô: vị trí trung tâm, địa thế bán đảo ven sông, quy hoạch bài bản theo chuẩn Walkable Urbanism - đô thị đi bộ. Đây là dự án có tiềm năng trở thành hình mẫu sống mới của Thành Vinh trong tương lai”.
The Sensia tọa lạc tại phường Trường Vinh, phía Đông Nam nội đô, chỉ khoảng 5 phút kết nối tới Quảng trường trung tâm và các tiện ích biểu tượng của thành phố: Chợ Vinh, bưu điện, thành Cổ, quảng trường Hồ Chí Minh... Dự án sở hữu lợi thế cận phố, kề sông, với địa thế ba mặt giáp sông hiếm có, tạo nên môi trường sống điều hòa vi khí hậu, hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị.
Được phát triển trên quy mô 20,05 ha, The Sensia định hướng theo mô hình One-stop Living với mật độ xây dựng thấp, hệ thống công viên, mặt nước và không gian công cộng đan xen. Dự án áp dụng triết lý Walkable Urbanism, nơi mọi tiện ích đều trong bán kính đi bộ thuận tiện, cùng kiến trúc thở (Breath Architecture) tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên và mảng xanh đa dụng mang đến trải nghiệm sống “chậm - sâu - an nhiên” đúng tinh thần Á Đông đương đại.
The Sensia – Một sản phẩm của Trí Dương Group
Trong quý 3/2026, nhìn chung, trên phạm vi cả nước, bất động sản nghỉ dưỡng đã ghi nhận sự cải thiện về nguồn cung và giao dịch, song xét về từng địa phương và từng phân khúc, lại có sự khác biệt đáng kể...
Theo nhiều đại biểu Quốc hội, thay vì chỉ tập trung vào tổng diện tích sàn hoặc số lượng căn hộ được xây dựng, cần có cơ chế theo dõi, đánh giá việc thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; Thay vì cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, cần nghiên cứu trường hợp ngoại lệ, nhằm đảm bảo lợi ích hợp pháp của cư dân…
Nghệ An đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc cho 84 dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài. Với thời hạn xử lý được ấn định trước ngày 10/12/2026, địa phương đặt mục tiêu giải quyết những điểm nghẽn về thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai và nghĩa vụ tài chính, tạo điều kiện khơi thông nguồn lực bất động sản...
Đại biểu Quốc hội cho rằng, nếu không quy định rõ, việc mở rộng quyền sở hữu công trình có thể dẫn đến cách hiểu rằng người mua đồng thời được nhận quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích sàn, trong khi Nghị quyết số 21-NQ/TW của Trung ương đã đặt ra giới hạn rất rõ về vấn đề này.
Dự kiến 902 hộ dân với 3.621 nhân khẩu đang sống trong điều kiện chật chội, mất an toàn tại khu vực Hoàn Kiếm, mỗi hộ sẽ được bảo đảm 01 căn nhà ở xã hội, không phải bốc thăm…
Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.
Đại biểu Quốc hội cho rằng, nếu không quy định rõ, việc mở rộng quyền sở hữu công trình có thể dẫn đến cách hiểu rằng người mua đồng thời được nhận quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích sàn, trong khi Nghị quyết số 21-NQ/TW của Trung ương đã đặt ra giới hạn rất rõ về vấn đề này.