
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 10/11/2025
Tuấn Sơn
26/07/2018, 09:38
Việc sở hữu ngôi nhà thứ hai đang là xu hướng thịnh hành trong giới doanh nhân và người thành đạt
Việc sở hữu ngôi nhà thứ hai đang là xu hướng thịnh hành trong giới doanh nhân và người thành đạt. Bên cạnh việc sở hữu riêng cho mình một chốn nghỉ dưỡng cao cấp, ngôi nhà thứ hai còn là món đầu tư mang lại giá trị lâu dài.
Xu hướng đầu tư "ngôi nhà thứ hai" thực sự
Ngôi nhà thứ hai - "Second home" là thuật ngữ của ngành bất động sản thế giới dùng để chỉ các căn hộ cao cấp hoặc biệt thự do cá nhân sở hữu với mục đích nghỉ dưỡng. Ở các nước phát triển, đặc biệt là những quốc gia có bờ biển dài như Mỹ, Úc, Nhật Bản,… việc sở hữu ngôi nhà thứ hai bên bờ biển phục vụ cho kỳ nghỉ của cả gia đình không còn là điều xa lạ.
Hơn nữa, sự thoải mái trong căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp với đầy đủ tiện nghi, tiện ích nội khu đa dạng sẽ là điểm cộng mang đến những trải nghiệm về một phong cách sống mà chỉ giành riêng cho giới doanh nhân thành đạt mới có được.
Tại Việt Nam, trong những năm gần đây, việc mua ngôi nhà thứ hai trong giới thượng lưu cũng nở rộ, đặc biệt là ở những thành phố có bờ biển dài tuyệt đẹp như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Hạ Long…
Việc sở hữu ngôi nhà thứ hai, đối với giới doanh nhân và nhà đầu tư, không chỉ để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của bản thân và gia đình trong những kỳ nghỉ mà còn mang lại giá trị sinh lời trong dài hạn dưới hình thức tự khai thác cho thuê hoặc uỷ thác chủ đầu tư quản lý cho thuê trong thời gian không sử dụng.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2017 phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đón nhận khoảng 23.000 căn hộ. Tuy nhiên, thị trường lại hiếm hoi các dự án cung cấp sản phẩm "second home" với đúng nghĩa. Đặc biệt là các dự án được quản lí đồng bộ, cao cấp, đầy đủ tiện ích tại các khu vực có tiềm năng du lịch cao.
Do vậy, những căn hộ ven biển với tầm nhìn đẹp, vị trí trung tâm thu hút nguồn khách du lịch tự nhiên luôn là lựa chọn lý tưởng và ưu tiên số một của giới doanh nhân và nhà đầu tư khi lựa chọn sở hữu "ngôi nhà thứ hai".
Nha Trang City Central - điểm đến của giới doanh nhân
Trong phân khúc bất động sản cao cấp, nếu như tiện ích là một cuộc đua không hồi kết thì cảnh quan, tầm nhìn lại là yếu tố tạo nên sự khác biệt cho một sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng. Nha Trang City Central với 100% căn hộ có tầm nhìn hướng biển chính là yếu tố nâng tầm giá trị cao hơn so với những dự án lân cận.
Nha Trang City Central tọa lạc tại vị trí trung tâm cận biển Trần Phú, từ đây, chỉ chưa đến 5 phút cư dân có thể dễ dàng di chuyển Quảng trường trung tâm, Tháp Trầm Hương, khu chợ đêm, khu ẩm thực đặc sắc, khu phố Tây nhộn nhịp….
Có thể nói, hiếm có dự án nào tại Nha Trang lại có chất lượng môi trường sống như tại Nha Trang City Central. Dự án liền kề công viên văn hóa thể thao lớn nhất thành phố. Sống gần công viên, không khí trong lành, thoáng mát rất có lợi cho sức khỏe. Do đó các dự án nhà ở gần công viên, hồ điều hòa thường rất hút khách.
Các căn hộ Nha Trang City Central có thiết kế theo phong cách châu Âu, đề cao tính thẩm mĩ và tối đa hóa không gian và diện tích cho người dùng. Với diện tích từ 70m2 cho một căn hộ 2 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh và 1 phòng bếp, được thiết kế xuyên suốt liền mạch với 2 ban công tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.
Phòng ngủ được thiết kế với các mặt thoáng và hệ thống cửa kính, cửa sổ, đón nắng và đón gió tự nhiên vừa làm tăng tính thẩm mĩ vừa tối đa ánh sáng vào phòng. Ban công phòng khách được bố trí riêng, có tầm nhìn hướng biển khoáng đạt và công viên xanh, kiến tạo cuộc trong lành gần gũi với thiên nhiên.
Kết hợp với tiện ích ngoại khu, cư dân Nha Trang City Central còn được trải nghiệm những dịch vụ khép kín 5 sao thoả mãn nhu cầu giải trí, sức khỏe, làm đẹp, thư giãn ngay trong toà nhà như trung tâm thương mại, khu vui chơi, hồ bơi tràn bờ, Sky bar sang trọng, Spa và Gym Fitness…
Không gian Sky bar trên tầng thượng là nơi du khách được thưởng thức những ly cocktail mang hương vị của vùng nhiệt đới và ngắm nhìn toàn bộ cung đường biển đẹp nhất vịnh Nha Trang về đêm.
Với vị trí đắc địa, tầm nhìn biển khoáng đạt, không gian sống tiện nghi và tiện ích đồng bộ, Nha Trang City Central xứng đáng là "ngôi nhà thứ hai" giữa lòng phố biển cho giới doanh nhân và nhà đầu tư.
* Thông tin chi tiết:
Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ phần Địa ốc Đất Xanh Nha Trang - Đất Xanh Group
Hotline: 090 5959 177.
Hiện nay, các địa phương đang xây dựng Bảng giá đất để áp dụng từ ngày 1/1/2026. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), việc xác định giá đất, hoàn thiện khung pháp lý về đất đai, bảo đảm minh bạch và phản ánh đúng giá trị quyền sử dụng đất là rất cần thiết nhưng phải được thực hiện một cách thận trọng, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Trong hai tháng cuối năm, tỉnh Đồng Nai dự sẽ tổ chức đấu giá nhiều khu lớn, qua đó, dự kiến nâng tổng thu từ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 lên gần 32.000 tỷ đồng, vượt hơn 50% so với chỉ tiêu Tỉnh ủy giao…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Theo dự thảo Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026, dự kiến giá đất ở tại Hà Nội sẽ tăng từ 2 – 26% tuỳ từng khu vực, cao nhất lên tới hơn 702 triệu đồng/m2. Với mức tăng này, nhiều ý kiến lo ngại sẽ tác động dây chuyền đến thị trường bất động sản, đẩy giá nhà ở lên “tầm cao mới”.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: