Hiện nay tại tỉnh Thanh Hóa đang triển khai nhiều dự án khu công nghiệp, việc hoàn thành các dự án trên sẽ tạo “đòn bẩy” giúp tỉnh này thu hút đầu tư trong giai đoạn tới, tuy nhiên một số dự án tiến độ vẫn chậm, chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư thứ cấp...

Theo thông tin từ cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, tại Khu kinh tế Nghi Sơn với 4 khu công nghiệp đang thực hiện, trong đó dự án khu công nghiệp số 1 được triển khai từ tháng 7/2018, tổng diện tích 67ha, tổng vốn đầu tư hơn 433 tỷ đồng, do Tổng công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát làm chủ đầu tư.

Đến nay dự án mới chỉ hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 và được cho thuê đất với diện tích 33/67ha. Dự án cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cho 8 dự án thứ cấp thuê đất với tổng diện tích khoảng 3,4ha và đang xây dựng trạm xử lý nước thải với công suất 1.300m3/ngày đêm.

Đối với phần diện tích còn khoảng 34ha của dự án, do đông dân cư, chưa có phương án bố trí tái định cư, chủ đầu tư đang đề nghị không đầu tư và hoàn trả phần diện tích còn lại chưa giải phóng mặt bằng.

Tương tự, khu công nghiệp số 3, dự án triển khai từ tháng 9/2016 và được điều chỉnh chủ trương đầu tư tháng 6/2024, tổng diện tích 247ha, tổng mức đầu tư 1.664 tỷ đồng do Công ty TNHH đầu tư khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 Nghi Sơn làm chủ đầu tư.

Đến nay, dự án đã giải phóng mặt bằng và được bàn giao 118,6ha đất; đã san lấp mặt bằng đạt khoảng 380.000m3, xây dựng nhà máy xử lý nước thải số 1 với công suất 1.900m3/ngày đêm; lũy kế giá trị thực hiện đạt khoảng 350 tỷ đồng.

Đối với khu công nghiệp số 9, dự án được triển khai từ năm 2007, tổng diện tích hơn 480 ha, tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Nghi Sơn làm chủ đầu tư.

Đến nay, giải phóng mặt bằng tại dự án được hơn 264ha, hoàn thành san nền, xây dựng hạ tầng thoát nước, giao thông. Hiện nhà đầu tư thứ cấp là Công ty cổ phần Gang thép Nghi Sơn thuê lại đất với diện tích khoảng 175,66 ha để xây dựng Nhà máy luyện cán thép số 1 và số 2. Đối với phần quỹ đất công nghiệp còn lại, chủ đầu tư dự kiến để đầu tư Nhà máy luyện cán thép Nghi Sơn số 3 trong thời gian tới.

Còn với Khu công nghiệp Đồng Vàng (thuộc khu công nghiệp số 15), dự án triển khai từ tháng 3/2022, tổng diện tích 491,9 ha, tổng vốn đầu tư 2.400 tỷ đồng do Tổng công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát làm chủ đầu tư. Đến nay, dự án đã được thuê đất với diện tích 210ha; đã thu hút và khởi công xây dựng 1 dự án thứ cấp với diện tích khoảng 30ha là Nhà máy số 1 - Tổ hợp hóa chất Đức Giang Nghi Sơn.

Ngoài Khu kinh tế Nghi Sơn, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa có 6 dự án khu công nghiệp khác đang triển khai. Trong đó, Khu công nghiệp Lễ Môn diện tích 87,61 ha và Khu công nghiệp Hoàng Long diện tích 76,24 ha đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và thu hút được nhiều dự án thứ cấp.

Cùng với đó, hai dự án khác cũng sắp “về đích” là Khu công nghiệp Tây Bắc Ga, giai đoạn 1 của dự án đến nay đã hoàn thành khoảng 80% khối lượng. Hiện, khu công nghiệp này còn thiếu hệ thống thu gom và trạm xử lý nước thải tập trung tại khu công nghiệp. Giai đoạn 2 dự án, do Công ty cổ phần tập đoàn Tân Phục Hưng làm chủ đầu tư, đã hoàn thành khoảng 95% khối lượng.

Tiếp đến là Khu công nghiệp Bỉm Sơn với diện tích 524,92 ha, gồm 2 khu: Khu A có diện tích khoảng 308,63 ha, có 2 nhà đầu tư hạ tầng đã triển khai xây dựng với khối lượng trên 70%; khu B có diện tích khoảng 216,29 ha, do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD4 làm chủ đầu tư, đã đầu tư hạ tầng đạt trên 75% khối lượng.

Đặc biệt phải kể dự án khu công nghiệp WHA Smart Technology Thanh Hóa diện tích 178,51 ha, tổng mức đầu tư 1.320 tỷ đồng. Dù dự án mới được chấp thuận chủ trương tháng 11/2024, đến nay đã thực hiện chi trả, bồi thường cho 871/920 hộ dân bị ảnh hưởng với số tiền 201,8 tỷ đồng, tương ứng với diện tích đất 150,2ha/173,7ha phải giải phóng mặt bằng. Dự kiến, sẽ hoàn thành hồ sơ, thủ tục để khởi công xây dựng trong quý III/2025.

Cuối cùng, khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng có diện tích 537,3 ha, tổng vốn đầu tư 3.255 tỷ đồng. Tiến độ dự án vẫn ì ạch, mới chỉ hoàn thành giải phóng mặt bằng 136,6ha; được cho thuê đất đợt 1 với diện tích 71,97ha, thi công san nền đạt khoảng 45ha và dự kiến sẽ hoàn thành công tác san nền đối với diện tích được thuê đất trong tháng 4/2025.