Đông Anh đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn thu hút lượng lớn vốn FDI, điều này tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường bất động sản...

DÒNG VỐN FDI “RÓT” MẠNH VÀO ĐÔNG ANH

Trong 10 tháng đầu năm 2024, dòng vốn FDI (đầu tư trực tiếp nước ngoài) đổ vào Hà Nội đạt 1,6 tỷ USD . Các ngành bất động sản, công nghiệp chế biến, chế tạo, thương mại, …ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể nhờ làn sóng đầu tư này.

Sở hữu vị trí đắc địa cùng quỹ đất rộng lớn, hạ tầng giao thông hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Đông Anh đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút các dự án FDI quy mô lớn. Các khu công nghiệp (KCN) như: Khu công nghiệp Đông Anh, khu công nghiệp Thăng Long II - Hà Nội, khu công nghiệp Bắc Thăng Long... đang nhanh chóng được lấp đầy bởi các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore...

Trong đó, khu công nghiệp Thăng Long II với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 700 triệu USD, thu hút các "ông lớn" như Sumitomo (Nhật Bản) và Dongshin Vina (Hàn Quốc). Khu công nghiệp Bắc Thăng Long tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 2 tỷ USD, quy tụ những tên tuổi hàng đầu như Canon, Panasonic (Nhật Bản) và Orion (Hàn Quốc). Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội, được đầu tư bởi Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Sumitomo (Nhật Bản) với số vốn "khủng" 4,138 tỷ USD.

Dòng vốn FDI "rót" mạnh vào Đông Anh là tín hiệu tích cực, là cơ hội để Đông Anh bứt phá, trở thành trung tâm kinh tế - xã hội mới của Hà Nội.

FDI "THỔI LỬA" CHO BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG ANH

Bên cạnh đó cũng phải kể đến cú hích từ hạ tầng giao thông đồng bộ, cùng sự đổ bộ của loạt "siêu" dự án thì thông tin Đông Anh lên quận trong năm 2025 và làn sóng đầu tư FDI chính là những lực đẩy khiến thị trường bất động sản nơi đây "cất cánh".

Cụ thể, FDI tạo ra nguồn cung lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp đồng thời tác động tích cực đến phân khúc nhà ở. Không chỉ mang tới đội ngũ chuyên gia, kỹ sư nước ngoài với nguồn cầu lớn nhà ở cao cấp FDI còn tạo việc làm thu nhập hấp dẫn cho lao động trong nước, thúc đẩy nhu cầu mua nhà của đối tượng này.

"Nguồn vốn FDI tăng mạnh đang thúc đẩy sự phục hồi của phân khúc căn hộ dịch vụ", ông Matthew Powell- Giám đốc Savills Hà Nội nhận định.

FDI cũng tạo ra hiệu ứng lan tỏa, tạo nên sức sống mới cho hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại sầm uất, khu vui chơi giải trí, tất cả hòa quyện tạo nên một môi trường sống lý tưởng, thu hút cư dân và du khách. Chính sức bật từ hạ tầng và dịch vụ đã thu hút các nhà đầu tư bất động sản triển khai dự án, góp phần kiến tạo nên một thị trường sôi động và gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản Đông Anh.

Những dự án bất động sản đáp ứng tiêu chí vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, trung tâm thành phố và sân bay; đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí với đa tiện ích như phòng gym, bể bơi, nhà hàng, siêu thị...; không gian sống hiện đại thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp được nhiều người ưu tiên lựa chọn.

Xu hướng này mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Đông Anh, đặc biệt tại các dự án đáp ứng nguồn cung sẵn.

ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ AN CƯ TẠI EUROWINDOW RIVER PARK

Nhờ vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện, Eurowindow River Park đang là đích nhắm của nhiều nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực bởi dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như: Bắc Thăng Long, Quang Minh, Nội Bài- nơi tập trung nhiều doanh nghiệp FDI. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển vào trung tâm Hà Nội, 20 phút di chuyển đến sân bay Nội Bài.

Nằm bên bờ sông Đuống gần sông Hồng, được bao quanh bởi cây xanh, công viên. Ngoài ra, dự án Eurowindow River Park được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân: Bể bơi bốn mùa; Phòng tập Gym & Yoga; Khu vui chơi trẻ em; Trung tâm thương mại, siêu thị cùng hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Eurowindow River Park hiện có đông đảo cư dân là chuyên gia nước ngoài, trí thức trẻ, tạo nên cộng đồng cư dân văn minh, đa văn hóa.

Không chỉ vậy, Eurowindow River Park còn là "cánh cửa" mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững với đa dạng các sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse khối đế, căn hộ thương mại dịch vụ.

Chủ đầu tư hiện áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn chưa từng có. Đối với sản phẩm shophouse khối đế và căn hộ thương mại dịch vụ, khách hàng sẽ được vay tới 65% giá trị căn hộ, hưởng lãi suất 0% và hạn nợ gốc trong vòng 2 năm.

Nếu thanh toán 100% bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu trực tiếp tới 14%.

Nếu thanh toán theo tiến độ chuẩn, được chiết khấu 6,5%, tiến độ thanh toán trải dài 17 đợt trong vòng 30 tháng.

Chủ đầu tư hỗ trợ tiền thuê lên đến 5,5% giá niêm yết, hoặc 3%/năm trong vòng 2 năm và tặng cư dân gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất 3,3 triệu đồng/m2.

Đối với căn hộ, chiết khấu khủng lên đến 10.5% cho khách hàng thanh toán sớm và 8% cho thanh toán theo tiến độ chuẩn.

Đặc biệt, chương trình hỗ trợ tài chính vượt trội với gói vay ngân hàng tối đa 70% (chỉ cần chuẩn bị từ 1,5 tỷ vốn tự có là có thể dọn về ở ngay), ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước trong 24 tháng.

Với những lợi thế vượt trội, Eurowindow River Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.