Những giá trị thời thượng tại khu đô thị 15.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư phía Bắc Hà Nội
Khánh Huyền
25/07/2025, 19:16
Được kiến tạo theo mô hình “All in one” quy mô lớn nhất phía Bắc Hà Nội, khu đô thị cao cấp Mê Linh có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng, tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng...
Lấy cảm hứng từ làng hoa Mê Linh giàu truyền thống, dự án dành 65% quỹ đất cho cảnh quan, hạ tầng với hoa, cây cảnh, thảm cỏ, tạo nên không gian sống như nghỉ dưỡng ngay trung tâm mới của Thủ đô.
Dự án nhằm hiện thực hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời tạo điểm nhấn về phát triển đô thị tại khu vực Bắc Thủ đô, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 21.000 dân.
Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh với tổng mức đầu tư 15.000 tỷ đồng. (Ảnh minh họa: Sun Property).
Khu đô thị cao cấp Mê Linh có diện tích 205ha, nằm tại xã Quang Minh (trước đây là các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Mê Linh, huyện Mê Linh), Hà Nội. Dự án cách Sân bay quốc tế Nội Bài 8km và cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km, thời gian di chuyển chưa tới 30 phút thông qua hàng loạt cầu bắc qua sông Hồng như Thăng Long, Nhật Tân và tương lai là cầu Thượng Cát sắp khởi công, kết nối trực tiếp với đường vành đai 3.5 Vùng Thủ đô đã cơ bản hoàn thiện.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, nơi có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển bậc nhất miền Bắc, giao thoa các tuyến vành đai 3, 3.5, 4, quốc lộ 2, đường Bắc Thăng Long - Nội Bài, đường sắt Hà Nội - Lào Cai… cư dân Khu đô thị cao cấp Mê Linh có thể kết nối dễ dàng và nhanh chóng với trung tâm thành phố hay các tỉnh phía Bắc như Phú Thọ, Thái Nguyên...
Các sản phẩm bất động sản hưởng lợi từ vị trí đắt giá khu vực phía Bắc Thủ đô. (Ảnh minh họa: Sun Property).
Dự án sẽ phát triển đa dạng sản phẩm bất động sản cao cấp, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân khu vực Bắc sông Hồng và người dân nội đô muốn thay đổi không gian sống với đầy đủ tiện ích. Đây còn là sản phẩm đầu tư hấp dẫn nhờ hưởng lợi từ vị trí huyết mạch và đón làn sóng phát triển của khu vực phía Bắc Thủ đô.
Chủ đầu tư sẽ dành khoảng 70ha cho diện tích đất ở đô thị, phát triển các sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng. Nhằm kiến tạo một khu đô thị mới với quy hoạch đồng bộ, nơi đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư của người dân Thủ đô, đồng thời khắc phục bất cập của các khu đô thị ở trung tâm nội đô như tắc đường, ngập nước, thiếu chỗ đỗ xe... chủ đầu tư đặc biệt chú trọng quy hoạch cơ sở hạ tầng. Theo đó, 53ha (chiếm đến 1/4 tổng diện tích khu đô thị) được dành cho đất giao thông, bên cạnh việc đầu tư nhà máy xử lý nước thải, bãi đỗ xe…
Song song với việc phát triển nhà ở, Khu đô thị cao cấp Mê Linh dành nhiều diện tích phát triển không gian cảnh quan cây xanh, tiện ích hiện đại nhằm nâng tầm chuẩn sống cho cư dân, bao gồm: Đất dành riêng cho giáo dục (xây dựng trường mầm non, tiểu học, THCS), phòng khám đa khoa, sân tập thể dục thể thao, đất công viên cây xanh, chợ nông sản…
Điểm nhấn nổi bật nhất là bảo tàng hoa và trung tâm triển lãm hoa, biến nơi đây thành “vương quốc hoa thu nhỏ”, vừa tạo thêm tiện ích và trải nghiệm cho cư dân, vừa giúp khai thác văn hóa bản địa và thế mạnh của vùng trồng hoa Mê Linh nổi tiếng. Qua đó kiến tạo một khu đô thị mới hiện đại, văn minh song vẫn bảo tồn những giá trị truyền thống của vùng đất. Khu đô thị lớn bậc nhất bờ Bắc sông Hồng cũng thụ hưởng trầm tích văn hóa của quần thể Đền Gióng Sóc Sơn, Đền Hai Bà Trưng và những làng nghề lâu đời.
Nhiều năm qua, khu vực phía Bắc Thủ đô, bao gồm các huyện Mê Linh, Đông Anh và Sóc Sơn (cũ) nổi lên như một trung tâm phát triển kinh tế năng động của Hà Nội nhờ cú hích hạ tầng, với định hướng trở thành “thành phố trong lòng thành phố”. Nơi đây được nhiều doanh nghiệp, Tập đoàn công nghệ nước ngoài chọn đặt trụ sở nhà máy, thu hút nguồn nhân lực trẻ, trình độ cao của cả miền Bắc, tạo đà cho sự chuyển dịch mạnh mẽ nền kinh tế từ nông nghiệp sang dịch vụ - logistics - công nghiệp công nghệ cao.
Cư dân được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện nằm ngay trong khuôn viên đô thị. (Ảnh minh họa: Sun Property).
Nằm tại tâm điểm phát triển, Khu đô thị cao cấp Mê Linh được kỳ vọng sẽ là “Đô thị vệ tinh phía Bắc”, thu hút cư dân mới đến an cư lạc nghiệp như những siêu đô thị lớn đang thành hình tại phía Nam, phía Tây và phía Đông Hà Nội. Dự án sẽ góp phần tạo vị thế cân bằng giữa các cực phát triển của Thủ đô, cũng như giải “cơn khát” về dòng sản phẩm nhà ở cao cấp của giới đầu tư miền Bắc.
Đô thị "All-in-one" tại Vinh: Xu hướng an cư gắn với tích sản bền vững
Sự thay đổi trong nhu cầu sống, làm việc và đầu tư đang từng bước tái định hình thị trường bất động sản tại các đô thị đang phát triển. Tại Vinh - Nghệ An, mô hình đô thị tích hợp “All-in-one” nổi lên như lời giải cho bài toán an cư hiện đại, kết nối thuận tiện và tích lũy giá trị tài sản dài hạn. Trong xu hướng đó, Casa Bonita tại VSIP Nghệ An đang thu hút sự quan tâm của thị trường.
Shophouse giãn thanh toán 60 tháng, cơ hội đầu tư sinh lợi theo nhịp hạ tầng
Trong bối cảnh dòng tiền ngày càng được tính toán thận trọng, yếu tố tài chính đang trở thành tiêu chí quan trọng khi người mua ra quyết định sở hữu bất động sản. Thị trường ghi nhận sự thay đổi rõ rệt: Những dự án có chính sách thanh toán linh hoạt, giúp giảm áp lực vốn ban đầu và duy trì nhịp dòng tiền ổn định đang chiếm ưu thế.
Khu đô thị Bắc Sài Gòn: Chiến lược tích lũy giá trị dài hạn tại cực tăng trưởng mới
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng rời xa những “cơn sóng” ngắn hạn để tìm đến các tài sản sở hữu giá trị thực, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng trưởng gắn liền với hạ tầng. Tại phía Bắc tỉnh Bình Dương - khu vực được định vị là cực phát triển mới của TP.HCM - Khu đô thị Bắc Sài Gòn quy mô 41,9 ha đang nổi lên như một mô hình tiêu biểu của xu hướng bất động sản vệ tinh đón đầu cao tốc.
Phân khu Prime Garden mở lối cho nhịp sống mới trọn vẹn của người trẻ
Với cư dân thế hệ hiện đại, thời gian là tài sản quý giá nhất. Tại phân khu Prime Garden - The Parkland, người trẻ không còn tìm "địa chỉ trung tâm" mang tính biểu tượng, mà ưu tiên không gian sống linh hoạt, đủ đầy và không làm gián đoạn những dự định cá nhân.
Hà Nội giám sát tiến độ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư
Trong tháng 5/2026, Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội sẽ giám sát tại các sở và một số xã, phường có dự án đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng; chủ đầu tư một số dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư trên địa bàn thành phố…
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
