
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 18/10/2025
Tuấn Sơn
30/08/2021, 07:48
Bất chấp dịch Covid-19, các chuyên gia vẫn cho thấy sự lạc quan về cơ hội mở ra đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, xu thế chọn mua bất động sản của khách hàng cũng đã có nhiều thay đổi. Vậy đâu là những yếu tố khách hàng quan tâm trong thời điểm hiện tại?
Bất chấp dịch Covid-19, các chuyên gia vẫn cho thấy sự lạc quan về cơ hội mở ra đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, xu thế chọn mua bất động sản của khách hàng cũng đã có nhiều thay đổi. Vậy đâu là những yếu tố khách hàng quan tâm trong thời điểm hiện tại?
NHU CẦU TÌM MUA BẤT ĐỘNG SẢN VẪN TĂNG TRONG ĐẠI DỊCH
Theo nghiên cứu của trang Batdongsan.com.vn, trước tình hình dịch bệnh diễn viễn phức tạp, thị trường trong 2 quý qua vẫn có điểm sáng tích cực, mức độ quan tâm và nhu cầu giao dịch tăng qua từng tháng. So với quý 1/2021, số lượng người tìm mua và thuê bất động sản tăng hơn 54% trong quý 2, lượng khách hàng đăng tin rao bán tăng hơn 3%. Mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất trên toàn trang tăng 8% so với quý 1/2021 và 13% so với cùng kỳ 2020.
“Dù thị trường đang đứng do dịch bệnh, nhưng nếu so với 10 năm trước loại hình bất động sản nào cũng đã tăng giá trị khá cao. Và 10 năm sau, giá trị của bất động sản cũng sẽ tiếp tục tăng”. Nhận định của chuyên gia đã lý giải cho việc thị trường bất động sản vẫn đón nhận tín hiệu tích cực trong đại dịch. Đây vẫn sẽ là kênh chú ẩn an toàn trước các biến động kinh tế.
Tuy nhiên, đại dịch cũng đã làm thay đổi quan điểm về các sản phẩm bất động sản và tiêu chí lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Giờ đây, khách hàng sẽ quan tâm đến những yếu tố then chốt tạo nên sự phát triển ổn định, lâu dài.
Theo đó, vị trí của dự án là yếu tố đầu tiên cần được đánh giá, dự án phải nằm ở khu vực trung tâm giúp duy trì giá trị bất động sản. Tiếp đến là khả năng sinh lời bền vững như tiềm năng tăng giá, khai thác cho thuê.
Yếu tố pháp lý minh bạch, đơn vị phát triển uy tín sẽ giúp đảm bảo sự an toàn và tính thanh khoản cho sản phẩm. Ngoài ra, dự án sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, đa dạng, đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân trong nội khu cũng được đánh giá cao.
D'. METROPOLE HÀ TĨNH: SỰ LỰA CHỌN CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI
Từ những phân tích trên, có thể thấy D’. Metropole Hà Tĩnh hội tụ đầy đủ những yếu tố mà nhà đầu tư đang quan tâm khi tìm mua bất động sản, là cơ hội lớn sau đại dịch.
Đầu tiên về vị trí, D'. Metropole Hà Tĩnh tọa lạc tại trung tâm văn hóa, hành chính mới của thành phố, 4 mặt tiếp giáp phố lớn. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến những địa điểm lân cận như bệnh viên, công viên, trường học,…
Đặc biệt, D'. Metropole Hà Tĩnh giàu tiềm năng gia tăng giá trị khi nằm tại phía Bắc thành phố, khu vực đang là điểm đến của cộng đồng dân cư mức thu nhập khá trở lên. Nơi đây có hạ tầng giao thông quy hoạch tốt, các trụ sở ban ngành, dự án bất động sản xung quanh đang được tập trung triển khai.
Việc chỉ giới hạn bao hồm 61 căn shophouse và một tòa căn hộ cao cấp 11 tầng trên khu đất rộng hơn 2,4ha, D’. Metropole Hà Tĩnh sẽ càng trở nên đắt giá hơn trong tương lai khi quỹ đất trung tâm hạn chế, mật độ dân số khu vực này một tăng cao.
Xét yếu tố tiềm năng sinh lời, bên cạnh vị trí đắc địa tại khu vực dân cư đông, thu nhập cao, 100% shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh sở hữu 2-3 mặt tiền, thiết kế linh hoạt 4 tầng có thể sử dụng nhiều mục đích. Phục vụ tối đa nhu cầu kinh doanh hoặc khai thác cho thuê của cư dân mà vẫn đảm bảo được những không gian riêng tư.
Tầng đế khu căn hộ được xây dựng với chức năng dịch vụ thương mại, kết hợp cùng hệ thống shophouse sẽ tạo thành một khu vực kinh doanh đa dạng, sôi động, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng từ bên ngoài và cư dân ngay tại dự án. Bên cạnh đó, D'. Metropole Hà Tĩnh còn nằm rất gần các tuyến phố kinh doanh sầm uất: Nguyễn Du, Xuân Diệu, Trần Phú,…
Tính pháp lý và chất lượng xây dựng của dự án sẽ được bảo chứng khi được phát triển bởi Tân Hoàng Minh - Tập đoàn phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam. Shophouse đều được cấp sổ đỏ. Khách hàng có thể yên tâm an cư và đầu tư sinh lời dài hạn.
Tại D'. Metropole Hà Tĩnh, hệ thống tiện ích hiện đại đã được đầu tư công phu, nhằm đem đến cho cư dân cuộc sống thuận tiện. Chỉ cần vài bước chân, cư dân đã có thể đắm mình trong không gian thiên nhiên xanh mát tại công viên ngay giữa lòng dự án, quy tụ nhiều cảnh quan hấp dẫn như cây ánh sáng, đài phun nước, tường hoa, không gian sự kiện cộng đồng, khu đọc sách thân thiện,…
Nhu cầu tập luyện, nâng cao sức khỏe của cư dân với đa dạng các môn thể thao như gym, bóng rổ, thiền, yoga sẽ được đáp ứng tại khu vực thể thao ngoài trời sở hữu nhiều máy tập đa năng và sân tập rộng lớn. Cư dân nhí tại D'. Metropole Hà Tĩnh sẽ được thỏa sức vui chơi, sáng tạo trong khu vườn thần tiên với những trò chơi vui nhộn và sân chơi nước sôi động.
Có thể nói, D'. Metropole Hà Tĩnh là lời giải hoàn hảo cho bài toán đầu tư bất động sản trong mùa dịch bệnh.
* Thông tin chi tiết:
D’. Metropole Hà Tĩnh
Địa chỉ: Đường Nguyễn Huy Tự, TP Hà Tĩnh
Website: www.dmetropole.vn
Đại lý phân phối: D' Land, EuroGroup.
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Luật Xây dựng 2014 sau 10 năm thi hành đã bộc lộ một số bất cập, đồng thời, quá trình thực thi cũng phát sinh nhiều yêu cầu mới về cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, triển khai chính quyền địa phương 2 cấp… Do đó, sửa đổi Luật Xây dựng là việc cần thiết và cấp bách trong thời điểm hiện nay.
Trong bức tranh phát triển kinh tế vùng Đông Nam Bộ, Phú Mỹ đang nổi lên như một “điểm sáng mới” của Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi hội tụ những yếu tố đủ đầy để bứt phá: Hạ tầng cảng biển quy mô, mạng lưới giao thông đồng bộ và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn trong và ngoài nước.
Công trình xanh được xem là hướng đi tất yếu trong tiến trình phát triển bền vững của lĩnh vực xây dựng – đô thị. Việc hình thành cơ chế, chính sách đồng bộ để thúc đẩy và lan tỏa mô hình này sẽ góp phần giảm tiêu thụ năng lượng, nước, vật liệu; hạn chế phát thải CO2; đồng thời khuyến khích sản xuất và sử dụng vật liệu tái chế, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và chất lượng môi trường sống đô thị…
Khu Đông TP.HCM đang vươn lên trở thành tâm điểm của làn sóng bất động sản cao cấp, trong bối cảnh thị trường phục hồi tích cực với nhu cầu ở thực tăng mạnh và dòng vốn đầu tư dần quay trở lại.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: