Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu nhà ở với vốn đầu tư khoảng 4.296 tỷ đồng

UBND tỉnh Phú Yên vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 5 phía Đông đường Hùng Vương, đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14, TP.Tuy Hòa có diện tích sử dụng đất 23.368,82m2. Sản phẩm dịch vụ cung cấp ra là 152 căn nhà ở liên kế dạng hỗn hợp. Ước quy mô dân số 608 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến (không bao gồm tiền sử dụng đất) không thấp hơn 891 tỷ đồng.

Ngoài ra trong thời gian này, UBND tỉnh còn chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương, đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14, TP. Tuy Hòa có diện tích sử dụng đất là 21.596,42m2. Sản phẩm dịch vụ cung cấp ra là 140 căn nhà ở liên kế dạng hỗn hợp. Quy mô dân số 560 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến (không ao gồm tiền sử dụng đất)  là không thấp hơn 826 tỷ đồng.

Tiếp đó, UBND tỉnh Phú Yên cũng ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, TP. Tuy Hòa. Dự án có diện tích sử dụng đất là 6.771,9m2, tổng vốn đầu tư dự kiến không thấp hơn 2.579 tỷ đồng. Quy mô xây dựng gồm mật độ xây dựng tối đa 60%; diện tích đất xây dựng tối đa 4.063,14m2. Sản phẩm dịch vụ cung cấp là nhà chung cư cao cấp kết hợp thương mại - dịch vụ với 1.393 căn nhà ở hình thành sau khi xây dựng, quy mô dân số tối đa 3.900 người.

Theo UBND tỉnh Phú Yên, cả 3 dự án trên đều được đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định và có thời hạn hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất. Bên cạnh đó, địa phương còn cho biết, thực hiện những dự án trên là nhằm mục tiêu khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình; tham gia góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của TP. Tuy Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung.

Cùng với đó là huy động tối đa nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện đầu tư nhằm thúc đẩy kinh tế - xã hội của TP. Tuy Hòa phát triển đảm bảo tiêu chí xanh - sạch - đẹp, thân thiện và từng bước hiện đại.

Được biết, trong Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2025 và đến năm 2030, Phú Yên đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đến năm 2025 đạt khoảng 28,14m2 sàn/người. Phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10m2 sàn/người. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025 đạt khoảng 10.339.676m2 sàn.

Trong đó, nhà ở thương mại: 4.637.602m2 sàn; nhà ở xã hội: 991.490m2 sàn; nhà ở để phục vụ tái định cư: 105.013 m2 sàn; nhà ở của hộ gia đình cá nhân: 4.605.570 m2 sàn. Quỹ đất cần thiết để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở khoảng 796,08 ha. Tổng kinh phí phát triển nhà ở khoảng 77.310 tỷ đồng.

Còn đến năm 2030, địa phương phấn đấu chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân đạt khoảng 31,77m2 sàn/người. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2026-2030 khoảng 8.960.785m2 sàn. Trong đó, nhà ở thương mại: 3.583.457 m2 sàn; nhà ở xã hội: 755.194m2; nhà ở để phục vụ tái định cư: 125.813m2 sàn; nhà ở của hộ gia đình cá nhân: 4.496.321m2 sàn.

Quỹ đất cần thiết để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở khoảng 699,21 ha. Tổng kinh phí phát triển nhà ở khoảng 73,275 tỷ đồng.