Quảng Nam: Cần kiểm tra việc điều chỉnh cục bộ Khu đô thị Nồi Rang

Thanh Xuân

21/01/2022, 13:16

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam vừa thông báo kết luận cuộc họp giao ban giữa Chủ tịch và các Phó chủ tịch tỉnh trong ngày 10/1/2022. Theo đó, Chủ tịch tỉnh Quảng Nam giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra lại việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết đối với diện tích 6.800 m2 tại Khu đô thị Nồi Rang, huyện Duy Xuyên...

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Được biết, tại Quyết định số 3678/QĐ-UBND do Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu ký ngày 18/12/2020 đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Nồi Rang thuộc xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên. Quyết định này điều chỉnh 6.800m2/12.455,7m2 lô đất thương mại dịch vụ, ký hiệu TM2 thành đất xây dựng nhà chung cư. Chung cư này quy hoạch tối đa 30 tầng với dân số khoảng 2.000 người.

Sau khi có Quyết định số 3678/QĐ-UBND thì ngày 29/12/2021, Sở TN&MT tỉnh đã có báo cáo về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất xây dựng chung cư thuộc Khu đô thị Nồi Rang. Theo Sở TN&MT thì việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng trên chưa cập nhật, bổ sung dự án xây dựng chung cư thuộc Khu đô thị Nồi Rang vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2030

Do đó, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Quảng Nam tham mưu với UBND tỉnh xem xét nhanh chóng cho phép thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại, dịch vụ sang đất xây dựng nhà chung cư thuộc Khu đô thị Nồi Rang như Quyết định số 3678/QĐ-UBND để kịp thời cho nhà đầu tư thực hiện các thủ tục tài chính về đất đai của dự án.

Ngoài ra, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tham mưu UBND tỉnh cập nhật, bổ sung vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2030 trên địa bàn tỉnh. Đối với vấn đề này, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam có công văn đề nghị Sở Xây dựng rà soát chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn địa phương theo kế hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3790/QĐ-UBND ngày 24/12/2021 và đề xuất của UBND huyện Duy Xuyên, đồng thời có ý kiến rõ đối với nội dung đề nghị của Sở TN&MT, báo cáo UBND tỉnh.

Được biết Khu đô thị Nồi Rang có tổng diện tích đất đã phê duyệt tại Quyết định 3651/QĐ-UBND ngày 11/10/2017 là 14,41 ha; diện tích kè bổ sung tại Quyết định số 716/QĐ-UBDD ngày 08/3/2019 là 4,93 ha. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 299,7 tỷ đồng.

Vào tháng 7/2020, UBND tỉnh Quảng Nam đã chấp thuận cho chuyển nhượng dự án Khu đô thị Nồi Rang từ Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An cho Công ty cổ phần Đầu tư Chu Lai Hội An. Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày nhận Quyết định này (ngày 10/7), bên chuyển nhượng và Bên nhận chuyển nhượng phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và hoàn thành xong việc bàn giao dự án theo quy định.

Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An cần chuyển giao hồ sơ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới dự án chuyển nhượng.

Ngoài ra, do dự án Khu đô thị Nồi Rang là một phần Hợp đồng dự án đầu tư xây dựng công trình Cầu Km0 317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại đầu tư theo hình thức đối tác công tư - Hợp đồng BT nên các bên phải thực hiện những yêu cầu sau:

Thực hiện các quyền và nghĩa vụ quy định trong Hợp đồng xây dựng- chuyển giao (Hợp đồng BT) dự án đầu tư xây dựng công trình cầu Km0 317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại liên quan đến dự án Khu đô thị Nồi Rang.

Ký Thỏa thuận hợp đồng ba bên giữa Bên chuyển nhượng, Bên nhận chuyển nhượng và Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ liên quan đến dự án đầu tư xây dựng công trình Cầu Km0 317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại đầu tư theo hình thức đối tác công tư - Hợp đồng BT.

Đồng thời cam kết thực hiện hoàn thành nghĩa vụ về thuế trước bạ và tiền chậm nộp phát sinh đối với trường hợp không thuộc đối tượng được miễn nộp lệ phí trước bạ (nếu có). Thực hiện cam kết liên quan thuế trước bạ theo văn bản số 52/ĐPHA ngày 25/02/2020 của Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Bài viết mới nhất

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

Tìm kiếm động lực và mô hình phát triển kinh tế mới cho Việt Nam

Tìm kiếm động lực và mô hình phát triển kinh tế mới cho Việt Nam

Các dự án, công trình chào mừng Kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025)

Các dự án, công trình chào mừng Kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025)

So sánh doanh thu các hãng ô tô trên thế giới

So sánh doanh thu các hãng ô tô trên thế giới

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy