
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 23/10/2025
Trần Quân
18/04/2017, 08:00
Chủ trương mở rộng thành phố về phía Tây giúp hàng loạt tuyến đường lớn được mở rộng, xây dựng hiện đại, trở thành một cú hích mạnh giúp bất động sản khu vực này phát triển
Chủ trương mở rộng thành phố về phía Tây giúp hàng loạt tuyến đường lớn được mở rộng, xây dựng hiện đại, trở thành một cú hích mạnh giúp bất động sản khu vực này phát triển.
Trong vòng vài năm qua, khu vực phía Tây đã chứng kiến hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được mở rộng như: Đại lộ Thăng Long, trục đường vành đai 3 và đường trên cao chạy qua địa phận các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai; tuyến Lê Văn Lương kéo dài, Lê Trọng Tấn kết nối quận Hà Đông với huyện Hoài Đức, hầm chui Đại lộ Thăng Long - Trần Duy Hưng, hầm chui nút giao Thanh Xuân, đường Nguyễn Cơ Thạch chạy qua dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cũng đang được xây dựng.
Đặc biệt, dự kiến 30/9, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông được đưa vào chạy thử sẽ giảm áp lực giao thông cho khu vực, lượng người sử dụng phương tiện giao thông cá nhân giảm xuống, mật độ giao thông thông thoáng hơn.
Nhìn nhận về điều này, chuyên gia tài chính, ngân hàng và đầu tư - TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, hàng loạt tuyến đường giao thông được mở rộng ở phía Tây chính là nguyên nhân khiến đời sống kinh tế cư dân hai bên trục lộ phát triển, làm tăng giá trị bất động sản.
Bà Cao Thị Thanh Hương - Trưởng ban Đầu tư TNR Holdings Việt Nam (TNR) – đơn vị quản lý điều hành và phát triển dự án Goldmark Ctiy, cho rằng, do có sự thuận lợi về giao thông và nằm trên hướng mở rộng thành phố nên các dự án khu vực Mỹ Đình phát triển rất tốt do có vị trí tốt.
Tuy nhiên, bên cạnh yếu tố quan trọng nhất là vị trí thì yếu tố môi trường, không gian sống ngày càng cần được chú trọng hơn.
Theo bà Hương, ở dự án Goldmark City, với quỹ đất lên đến 12ha, cùng với chất lượng công trình, chủ đầu tư đặt tiêu chí coi trọng chất lượng sống của cư dân lên hàng đầu và chỉ xây dựng với mật độ hơn 23%, gần 77% diện tích còn lại dành hết cho cảnh quan thiên nhiên, không gian sinh hoạt cộng đồng chung và hệ thống tiện ích. Chính điều này làm nên tính thanh khoản khá tốt cho dự án này.
Nếu xét ở khu vực phía Tây Hà Nội, chỉ có chủ đầu tư dự án Goldmark City xây dựng với mật độ thấp và bỏ ra quỹ đất lớn như vậy cho cảnh quan. Hầu hết các dự án lớn đều có mật độ xây dựng cao hơn và ở mức 30 - 40%.
Với diện tích các quảng trường ở Goldmark City rộng gần 2ha, trong đó quảng trường Ruby rộng hơn 7.900m2, quảng trường Sapphire hơn 5.300m2, Goldmark City đã được tổ chức kỷ lục Guiness Việt Nam trao chứng nhận kỷ lục “Tổ hợp căn hộ có nhiều quảng trường nhất Việt Nam”.
Cũng do có nhiều quảng trường nên khoảng cách giữa các tòa nhà trong Goldmark City trung bình từ 50 - 80m, trong khi các dự án khác chỉ 30 - 50m. Bên cạnh đó, với mục tiêu đề cao yếu tố môi trường sống, cảnh quan thiên nhiên, chủ đầu tư Goldmark City dành 155 tỷ đồng để đầu tư riêng phần cảnh quan và cây xanh.
Nhận định về điều này, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng: “Hiện tại, người dân không chỉ quan tâm đến bên trong căn nhà mà còn quan tâm đến cả môi trường, cảnh quan xung quanh nên những dự án có vị trí, chất lượng xây dựng tốt và những tiêu chí phù hợp với những tiêu chuẩn quốc tế môi trường xanh, không gian thoáng đãng, có giá tiền phù hợp với thu nhập của người dân như Goldmark City sẽ luôn là lựa chọn tốt”, TS. Nguyễn Trí Hiếu nhìn nhận.
Theo thông tin từ, TNR, ngày 23/4, công ty này sẽ tổ chức mở bán các căn hộ Sapphire tại một trong những quảng trường lớn tại Goldmark City. Theo đó, khi lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủtại khu Sapphire, khách hàng sẽ được miễn phí 10 năm phí dịch vụ quản lý.
Sapphire là khu hạng sang tại Goldmark City, các căn hộ khu được thiết kế tối ưu để ánh nắng và gió, sử dụng nguyên vật liệu cao cấp như cửa kính Eurowindow cách âm và cách nhiệt, hạn chế bức xạ, tia cực tím; được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp theo tiêu chuẩn quốc tế như video doorphone chống trộm, thẻ ra vào Hafele bảo đảm an toàn cho mỗi căn hộ và toàn khu.
Ngoài ra, Goldmark City sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS) của Hawee, kiểm soát hệ thống cơ điện, huy động máy phát điện dự phòng, hệ thống cấp thoát nước và phòng cháy chữa cháy từ trung tâmđiều khiển.
TNR là đơn vị quản lý, điều hành và phát triển các dự án bất động sản bắt đầu bằng chữ “Gold” như Goldmark City, The GoldView, GoldSilk, GoldSeason.
TNR cho biết đang có rất nhiều chương trình ưu đãi với khách hàng mua căn hộ khu Sapphire (Goldmark City). Theo đó, từ nay đến 30/4, tùy từng căn hộ, khi đặt mua khách hàng sẽ được tặng từ 3 - 8 lượng vàng SJC 99,99.
* Thông tin chi tiết:
Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
Hotline: 0943669191
Danko Group
Hotline: 0902883896.
Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về khuyến khích phát triển các dự án nhà ở, chung cư thương mại giá phù hợp với thu nhập và nhu cầu thực tế của người dân, chủ đầu tư Economy Residences vừa công bố chương trình đặc biệt: Dành riêng 300 căn hộ thương mại giới hạn điều kiện mua, thuộc quỹ nhà ở nhân văn với mức giá chỉ từ 29 - 35 triệu đồng/m² dành cho những người dân thực sự khó khăn về nhà ở.
Biểu tượng trung tầng 2025 - Swanlake Residences chính thức được nhà sáng lập Ecopark giới thiệu ra thị trường có vị trí đắc địa, vừa trực diện hồ Thiên Nga, vừa có tầm nhìn ra sông Lam. Dự án còn sở hữu hệ tiện ích tiêu chuẩn resort và các thiết kế đặc biệt như: Duplex, sky villa, penthouse ở những vị trí sở hữu tầm nhìn độc bản.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Dự thảo gồm 6 chương, 47 điều nhằm tiếp tục hoàn thiện và làm rõ các quy định liên quan đến hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản…
Ban Thường vụ Thành ủy TP. Hồ Chí Minh vừa thông báo nâng mức sàn kinh phí hỗ trợ xây nhà ở cho hộ nghèo ở Thành phố lên 100 - 150 triệu đồng/căn…
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 1761/QĐ-UBND, phê duyệt kế hoạch và danh mục các khu đất tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 đối với quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Các khu đất này nằm tại phường Phú Thủy, phường Mũi Né, phường Đông Gia Nghĩa và phường Phan Thiết, với tổng diện tích hơn 492.000 m2…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: