Rao bán 39 triệu USD một căn hộ ở Hồng Kông

Một công ty địa ốc ở Hồng Kông vừa rao bán hai căn hộ cao cấp với giá 300 triệu Đôla Hồng Kông, tương đương 39 triệu USD (hơn 700 tỷ đồng) mỗi căn.

Được biết, giá của hai căn hộ này đã được tăng gấp rưỡi so với giá dự kiến ban đầu. Đây là hai căn hộ loại penthouse (loại căn hộ thông tầng, nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà), mặt nền rộng 327 m2 mỗi căn, gồm 3 tầng, có vườn và bể bơi.

Đây được xem là mức giá căn hộ kỷ lục trên thị trường nhà đất Hồng Kông, thành phố luôn nằm trong top đầu những thị trường địa ốc đắt đỏ nhất thế giới. Hồng Kông hiện là thành phố có giá nhà cao thứ hai ở châu Á, sau Tokyo.

Chủ đầu tư của các căn hộ trên là Sun Hung Kai Properties, công ty phát triển địa ốc lớn nhất thế giới xét về giá trị vốn hóa thị trường hiện nay. Cơ sở cho việc Sun Hung Kai tăng giá hai căn hộ trên tới mức cao như vậy là do nhu cầu căn hộ cao cấp tại thị trường này đang tăng mạnh.

Thống kê của cơ quan đăng ký nhà đất Hồng Kông cho thấy, số thỏa thuận mua bán các ngôi nhà và căn hộ có giá ít nhất 10 triệu Đôla Hồng Kông trong tháng 8 vừa qua tại thành phố này đã tăng gấp 3 so với cùng kỳ năm ngoái, lên mức 500 thỏa thuận.

Từ đầu năm tới nay, giá nhà ở Hồng Kông đã tăng 30% nhờ sự nóng lên của thị trường chứng khoán ở đây và ở Trung Quốc đại lục, cũng như lãi suất cho vay cầm cố nhà thấp kỷ lục. Kinh tế Hồng Kông vừa thoát khỏi suy thoái vào quý 2 vừa qua, với tốc độ tăng trưởng GDP 3,3% so với quý trước đó.

Theo hãng môi giới địa ốc lớn nhất ở Hồng Kông Centaline, tháng 8 vừa qua, một căn hộ cao cấp ở dự án Bel-Air thuộc quận Pokfulam đã được bán với giá gần 213 triệu Đôla Hồng Kông.

Giới chuyên gia về nhà đất ở Hồng Kông cho biết, khách mua những căn hộ cao cấp ở đây chủ yếu đến từ đại lục. Những khách hàng giàu có từ đại lục có sức ảnh hưởng rất lớn tới thị trường nhà đất ở Hồng Kông.

Hai căn hộ cao cấp với mức giá kỷ lục của Sun Hung Kai Properties nằm trong tòa nhà Cullinan thuộc quận Kowloon của Hồng Kông. Hồi tháng 2 vừa qua, Sun Hung Kai đã rao bán hai căn hộ này với mức giá 200 triệu Đôla Hồng Kông. Tòa nhà Cullinan có tổng số 825 căn hộ, chiều cao lên tới 270m và sẽ là tòa nhà chung cư cao nhất Hồng Kông.

Trong số khách đã mua 400 căn hộ ở Cullinan tính tới thời điểm này, khoảng 20-30% là người từ đại lục tới.

(Theo Bloomberg)