Sau đợt bán giải chấp, lãnh đạo dự chi tiền tỷ mua cổ phiếu PDR

Ông Lê Quang Phúc thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR-HOSE).

Theo đó, ông Lê Quang Phúc, thành viên HĐQT kiêm Cố vấn PDR vừa đăng ký mua vào 2 triệu cổ phiếu.

Nếu giao dịch hoàn tất, ông Phúc sẽ nâng tỷ lệ sở hữu từ 1.564.985 cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 0,23% lên 3.564.985 cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 0,53%. Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến từ ngày 27/12/2022 đến ngày 25/01/2023.

Hiện giá cổ phiếu PDR tạm dừng ở mốc 13.050 đồng/cổ phiếu và tạm tính mức giá này, ông Phúc dự chi 26 tỷ để sở hữu số cổ phiếu trên.

Trước đó, ngày 21/12, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT PDR bị Công ty Chứng khoán SSI bán giải chấp 3.519.300 cổ phiếu theo phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch, số lượng cổ phiếu nắm giữ còn 288.499.873 cổ phiếu, chiếm 42,95%.

Thời gian gần đây, Ban lãnh đạo PDR liên tiếp có động thái mua vào cổ phiếu. Cụ thể: ngày 22/11, ông Bùi Quang Anh Vũ – CEO của PDR đã đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu. Qua đó, sẽ nâng tỷ lệ sở hữu lên 23.211.105 cổ phiếu, chiếm 3,45% với số tiền chi dự kiến hơn 200 tỷ đồng.

Ngày 7/12, một thành viên khác trong HĐQT là ông Đoàn Viết Đại Từ cũng đăng ký mua 850.000 cổ phiếu để nâng tỷ lệ sở hữu lên 0,30%. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 12/12/2022 đến ngày 12/01/2023.

Được biết, sau đợt bán giải chấp, kể từ phiên 29/11, cổ phiếu PDR đã bứt phá trở lại với liên tiếp 5 phiên tăng trần, từ 12.800 đồng/cổ phiếu lên mức giá 16.650 đồng/cổ phiếu (chốt phiên 5/12) và PDR phải giải trình việc cổ phiếu này tăng trần liên tục. Theo PDR, việc cổ phiếu này tăng trần là do thị trường quyết định và Ban lãnh đạo công ty cam kết luôn tuân thủ các quy định của pháp luật đối với công ty đại chúng niêm yết.

Với động thái liên tiếp mua vào cổ phiếu từ các thành viên HĐQT cho thấy niềm tin vào định hướng và chiến lược phát triển của PDR trong thời gian tới. Năm 2023, PDR dự kiến triển khai các dự án tại thị trường Bình Dương, Bình Định, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đà Nẵng… với kỳ vọng doanh thu hơn 30.000 tỷ đồng.

Mới đây, PDR đã chi 558,7 tỷ đồng để tất toán các khoản vay và mua lại trái phiếu trước hạn. Cụ thể: theo công bố thông tin ngày 02/12/2022, PDR tiếp tục mua lại trước hạn lô trái phiếu phát hành Lần 7-2021 (PDRH2123007). Khối lượng mua lại theo mệnh giá là 188,7 tỷ đồng.

Như vậy, tính từ cuối tháng 10/2022 đến nay, Phát Đạt đã tất toán tổng cộng 558,7 tỷ đồng các khoản vay. Trong đó có 338,7 tỷ tất toán trước hạn trái phiếu.

Căn cứ theo báo cáo tài chính quý 3/2022, ước tính đến hiện tại tổng nợ vay của Phát Đạt giảm từ mức 5.265 tỷ đồng xuống khoảng 4.700 tỷ đồng. Số dư nợ trái phiếu giảm xuống còn 2.500 tỷ đồng.

Ban Lãnh đạo công ty cũng cho biết đã chuẩn bị kế hoạch và lộ trình để thanh toán đúng hạn các khoản vay, cũng như đảm bảo quyền lợi của các trái chủ.