Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) yêu cầu giải trình thông tin giá cổ phiếu tăng trần 5 phiên của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR-HOSE).

Theo đó, HOSE cho biết qua công tác giám sát giao dịch cổ phiếu PDR, thì HOSE nhận thấy giá cổ phiếu PDR đã tăng trần 5 phiên liên tiếp từ ngày 29/11/2022 đến ngày 05/12/2022.

Căn cứ quy định tại Khoản 1q Điều 11 Thông tư 96/2020/TT-BTC về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán:" Công ty đại chúng phải công bo thông tin bất thường trong thời hạn 24 giờ, kể từ khỉ xảy ra một trong các sự kiện sau đây: Trường hợp công ty nhận biết được sự kiện, thông tin làm ảnh hưởng đến giả chứng khoán của chính công ty, công ty phải xác nhận hoặc đính chính về sự kiện, thông tin đó".

Do đó, căn cứ công văn số 2828/UBCK-VP ngày 16/5/2022 của Uỷ ban Chứng Khoán Nhà Nước về việc HOSE yêu cầu tổ chức niêm yết trong thời hạn hai mươi bốn (24) giờ kể từ khi giá cổ phiếu tăng trần hoặc giảm sàn từ 05 phiên liên tiếp trở lên phải báo cáo, công bố các thông tin liên quan đến công ty có ảnh hưởng đến biến động giá cổ phiếu.

Theo dữ liệu mới nhất trên HOSE, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT PDR đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp tổng cộng 1.363.000 cổ phiếu PDR trong 2 ngày 1/12 và 2/12. Sau giao dịch này, số lượng cổ phiếu của ông Đạt nắm giữ giảm từ 292.782.173 cổ phiếu, chiếm 43,59%, xuống còn 292.019.173 cổ phiếu, chiếm 43,48% và vẫn là cổ đông lớn nhất tại Phát Đạt.

Đáng chú ý, trong ngày 29/11, công ty chứng khoán đã bán giải chấp 28.928.987 cổ phiếu của ông Nguyễn Văn Đạt. Cùng ngày, Công ty TNHH Phát Đạt Holding cũng bị bán giải chấp 6 triệu cổ phiếu cổ phiếu PDR để giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 10,07% vốn.

Như vậy, việc bán giải chấp diễn ra sau khi cổ phiếu PDR được "giải cứu" và cổ phiếu này đã có 5 phiên tăng kịch trần liên tiếp từ ngày 29/11 đến ngày 5/12. Chỉ tính riêng 5 phiên tăng trần từ 29/11 đến 5/12, ông Đạt đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp 33.416.987 cổ phiếu.

Được biết, cổ phiếu PDR đã có 17 phiên lao dốc với 3 lần giải trình việc cổ phiếu giảm sàn liên tục từ ngày 4/11 đến ngày 24/11, từ mốc 42.400 đồng/cổ phiếu, xuống chỉ còn 12.000 đồng/cp (chốt phiên 28/11), tương ứng giảm gần 72% trong 1 tháng.

Tuy nhiên, kể từ phiên 29/11, cổ phiếu PDR đã bứt phá trở lại với liên tiếp 5 phiên tăng trần, từ 12.800 đồng/cổ phiếu lên mức giá 16.650 đồng/cổ phiếu (chốt phiên 5/12).

Mới đây, Phát Đạt công bố đã chuyển nhượng 28.476.800 cổ phần phổ thông, tương đương với 88,99% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Địa ốc Hòa Bình. PDR cho biết, việc chuyển nhượng cổ phần tại Công ty CP Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Phát Đạt với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.

Cũng theo PDR, công ty đang tập trung triển khai các dự án tiềm năng trong năm 2023. Cụ thể, Phát Đạt có kế hoạch triển khai ra thị trường hơn 12.000 sản phẩm đến từ các dự án tại Bình Định, Bình Dương vào cuối quý 1/2023 và Bà Rịa Vũng Tàu vào cuối quý 2/2023…

Tính từ cuối tháng 10/2022 đến nay, PDR đã tất toán tổng cộng 558,7 tỷ đồng các khoản vay - trong đó có 338,7 tỷ tất toán trước hạn trái phiếu. Căn cứ theo báo cáo tài chính quý 3/2022, ước tính đến hiện tại tổng nợ vay của Phát Đạt giảm từ mức 5.265 tỷ đồng xuống khoảng 4.700 tỷ đồng, trong đó số dư nợ trái phiếu xuống còn 2.500 tỷ đồng.