
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 08/10/2025
Mỹ Hảo
14/06/2022, 07:56
Sau tổ hợp căn hộ khoáng nóng Shizen Home đang gây sốt thị trường Tp.HCM, trong năm 2022, tập đoàn bất động sản Gotec Land sẽ tiếp tục “bắt tay” với các tập đoàn quốc tế để xây dựng Asiana Đà Nẵng - dự án du lịch sức khỏe và tái tạo năng lượng...
Đại dịch Covid-19 qua đi, xu hướng sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng trị liệu, chăm sóc sức khỏe nhanh chóng tăng trưởng. Theo Global Wellness Institute (GWI - Viện Sức Khỏe Toàn Cầu) dự báo, quy mô bất động sản chăm sóc sức khỏe sẽ đạt đến 180 tỷ USD trong năm 2022.
Tại Việt Nam, diễn biến khó lường của đại dịch Covid các năm trước cùng những lần giãn cách xã hội đã tác động mạnh mẽ đến lối sống, hành vi và nhu cầu của người Việt. Mọi người ngày càng chú trọng hơn về việc tăng cường chăm sóc sức khỏe, đề phòng các rủi ro và ưu tiên lựa chọn những gì tốt cho sức khỏe và gần gũi với thiên nhiên. Bất động sản sức khỏe là một trong số đó.
Tuy nhiên ở Việt Nam, số lượng bất động sản loại hình này hiện nay đứng trước tình trạng cung không đủ cầu. Một mặt các dự án này phải đảm bảo tiêu chí về mật độ xây dựng, tỷ lệ đan cài khoảng xanh, hạ tầng tiện ích chăm sóc sức khỏe… Mặt khác, không phải chủ đầu tư nào cũng đủ tiềm lực để thực hiện được điều đó, trong khi nhu cầu hiện nay là rất lớn.
Nắm bắt được tình hình đó, với năng lực tài chính vững chắc và định hướng phát triển những dự án đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng, trong năm 2022, Gotec Land sẽ cho ra mắt dự án Asiana Đà Nẵng - dự án du lịch sức khỏe và tái tạo năng lượng đầu tiên tại Đà Nẵng.
Vị trí tọa lạc của dự án là nơi có dòng gió đối lưu luân phiên từ biển đông. Tận dụng lợi thế đó, đội ngũ kiến trúc đã thiết kế 2 tòa tháp dự án lệch một góc 45 độ nhằm tối ưu hướng gió để 100% căn hộ đều được thông gió biển và không bị ảnh hưởng bởi gió Lào.
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn ôm trọn biển xanh; sức hút đặc biệt của Asiana Đà Nẵng còn đến từ trung tâm thương mại 4 tầng được thiết kế như một con phố trị liệu, làm đẹp, chữa lành và trung tâm chánh niệm trên cao.
Bên cạnh đó, Gotec Land sẽ thiết kế may đo các gói dịch vụ chăm sóc sức khỏe bài bản, chi tiết cho từng khách trị liệu. Đội ngũ hướng dẫn viên sức khỏe giàu chuyên môn tại đây sẽ là người bạn đồng hành, tư vấn và thiết kế gói chăm sóc sức khỏe dựa trên nhu cầu và chế độ dinh dưỡng riêng biệt.
Hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện tại đây còn có ứng dụng theo dõi sức khỏe độc quyền để nhắc nhở để khách trị liệu áp dụng đúng từng bước, mang lại hiệu quả liệu trình như mong đợi.
Để Asiana Đà Nẵng trở thành tổ hợp trung tâm trị liệu và chăm sóc sức khỏe lớn nhất Đà Nẵng, Gotec Land đã bắt tay với một tập đoàn quốc tế hàng đầu về nghỉ dưỡng và trị liệu. Ông Lê Trung Nguyên, đại diện chủ đầu tư dự án chia sẻ: “Mỗi dự án mà chúng tôi phát triển sẽ mang một phong cách và "màu sắc" khác nhau. Gotec Land đều nối dài cánh tay để hợp tác với các đối tác quốc tế hàng đầu phù hợp với từng dự án. Mục đích của chúng tôi là đem đến những sản phẩm chất lượng được cộng đồng đón nhận, và những chủ nhân của từng dự án đều được tận hưởng một phong cách, không gian sống xứng đáng nhất.”
Trước dự án Asiana Đà Nẵng, vào cuối tháng 4/2022, Gotec Land đã chính thức ra mắt thị trường dự án Shizen Home, “đánh thức” bất động sản quận 7 nói riêng và Tp.HCM nói chung sau hai năm thị trường ‘trầm lắng’.
Ngoài lợi thế về hạ tầng, vị trí ven sông; dự án này còn tạo sức nóng từ tổ hợp khoáng nóng được thiết kế ‘may đo’ theo nhu cầu của từng cư dân, tổ hợp sauna, spa và detox được đầu tư chỉn chu với tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng.
Để phát triển dự án này, Gotec Land đã hợp tác cùng 3 thương hiệu hàng đầu Nhật Bản là Taisei Group (quản lý và vận hành dự án), Tribe Group (quản lý tổ hợp khoáng nóng) và Lixil Group (cung cấp trang thiết bị và vật liệu bàn giao).
Thông tin từ chủ đầu tư cho biết, dự án có quy mô hơn 450 căn hộ, nhưng hiện nay đã có hơn 600 lượt khách đăng ký tư vấn, chứng minh cho sức hút mạnh mẽ của mô hình bất động sản chăm sóc sức khỏe tại khu vực phía Nam. Trong năm 2022 và 2023, Gotec Land sẽ giới thiệu hơn 10 dự án bất động sản trị liệu tại các thị trường Tp.HCM, Đà Nẵng, Cam Ranh, Biên Hòa.
Khi biểu tượng mới của sự ‘giàu có’ hiện nay không còn là những tài sản hữu hình đắt giá, hào nhoáng, mà chính là sức khỏe; thì những liệu trình chăm sóc cơ thể, nghỉ dưỡng kết hợp ‘thanh lọc’ tâm hồn là điều mà nhiều người mong muốn trải nghiệm mỗi ngày. Với tiềm lực kinh tế vững chắc, định hướng khác biệt và uy tín từ loạt dự án thành công trước đó, Gotec Land đã nhanh chóng bắt tay với hàng loạt các đối tác quốc tế hàng đầu để trở thành người tiên phong trong phát triển bất động sản chăm sóc sức khỏe, phát triển những dự án chất lượng đáp ứng đúng nhu cầu của cộng đồng.
Từ năm 2026 trở đi, khi các dự án thí điểm hoàn tất thủ tục pháp lý, nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội sẽ tăng mạnh.
Hướng đến việc lan tỏa phong cách sống xanh, lành mạnh và kết nối cộng đồng, dự án Celesta Avenue (đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh) khởi động chuỗi sự kiện cuối tuần mang tên “Vui Hội Sống Xanh”, diễn ra vào hai dịp: Ngày 11–12/10 và ngày 18–19/10/2025, từ 09:00 đến 21:00 mỗi ngày.
Để đáp ứng nhu cầu thực tế trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời phục vụ công tác bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi giải phóng mặt bằng khi triển khai các dự án trọng điểm của tỉnh và quốc gia, Đồng Nai dự kiến triển khai 89 dự án xây dựng các khu tái định cư trong giai đoạn từ nay đến năm 2030…
Báo cáo từ Công ty Cushman & Wakefield cho biết sau khi định nghĩa lại Vùng kinh tế phía Bắc theo đơn vị hành chính mới, tổng nguồn cung đất công nghiệp tích lũy toàn vùng đạt 23.563ha, ghi nhận mức tăng đột phá - khoảng 37% về quy mô so với trước đây.
Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh cho biết đối với hơn 800 công trình, dự án, khu đất tồn đọng trên địa bàn Thành phố, đến nay, UBND TP. Hồ Chí Minh đã và đang tháo gỡ, đồng thời, Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Thành phố cũng đang thực hiện các đoàn thanh tra để làm rõ nội dung cần tháo gỡ.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: