
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 08/11/2025
Phương Linh
02/03/2018, 08:06
Giá bán 600 triệu đồng/căn, trả góp ngân hàng từ 4-6 triệu/tháng, dự án Samsora Riverside đang thu hút thị trường địa ốc đầu năm Mậu Tuất
Giá bán 600 triệu đồng/căn, trả góp ngân hàng từ 4-6 triệu/tháng đã có thể sở hữu, tiện ích nội khu hiện đại, khép kín, không gian sống ven sông xanh mát, vị trí kết nối trực tiếp với trạm dừng đầu tiên của tuyến Metro 1, thậm chí là món lợi đầu tư với tỷ suất sinh lời từ 8 - 10% - Samsora Riverside đang thu hút thị trường địa ốc đầu năm Mậu Tuất.
Trước đó, tháng 12/2017, Samsora Riverside được giới thiệu ra thị trường. Dự án căn hộ với quy mô 1.125 căn đã tạo ấn tượng với người mua nhà. Trong lúc thị trường bất động sản chưa hết râm ran trước thông tin tuyến Metro số 1 sẽ chính thức kéo dài đến Tân Vạn (Đồng Nai), thì Samsora Riverside được tung ra với vị trí ngay điểm dừng đầu tiên của tuyến tàu điện này đã khiến không chỉ giới đầu tư, người mua nhà ở Biên Hòa - Đồng Nai mà ngay cả Tp.HCM cũng phải chờ xem "mặt mũi" dự án.
Thị trường đã chú ý hơn khi chủ đầu tư Samland chính thức công bố mức giá bán của dự án này: bình quân 600 triệu/căn. Ngân hàng Á Châu hợp tác với Samland hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi tối đa cho người mua nhà. Sau khi đã thanh toán khoản ban đầu 120 triệu, người mua sẽ trả góp cho ngân hàng từ 4-6 triệu/tháng là đã có thế sở hữu 1 căn hộ "chính chủ".
Đánh giá tiềm năng của Samsora Riverside khi sở hữu mức quá rất tốt, vị trí lại thuận lợi, nhà phân phối hàng đầu thị trường Đất Xanh đã không bỏ lỡ cơ hội và trở thành đơn vị phân phối độc quyền của dự án này. Trong ngày Samland kết hợp với Đất Xanh giới thiệu dự án, cả ngàn khách hàng đã đến tham dự, nghe tư vấn và đặt chỗ dự án.
Đại diện Samland phân tích, hơn 1,2 triệu người lao động, chuyên gia làm việc ở hơn 32 khu công nghiệp ở Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An (Bình Dương) có nhu cầu cấp thiết về nhà ở chính là đòn bẩy lợi nhuận cho nhà đầu tư. Theo tính toán sơ bộ, với mức thuê trung bình thực tế căn hộ ở khu vực này 4 - 6 triệu/ tháng, chỉ riêng phòng trọ tầm 20 m2 đã trên dưới 3 triệu/tháng, thì kỳ vọng tỷ suất sinh lời của Samsora Riverside sẽ vào khoảng 8-10%/năm là có thể đạt được. Mức này được đánh giá cao gấp đôi thị trường căn hộ cho thuê ở Tp.HCM.
Không chỉ có cơ hội sinh lời, Samsora Riveside còn là nơi an cư lý tưởng, nhất là người trẻ, gia đình người lao động làm việc tại các khu công nghiệp. Dự án kết nối tới trung tâm Tp.HCM nhanh (dự kiến 20 phút khi Metro số 1 hoàn thành), di chuyển đến các khu vực lân cận thuận tiện.
Là khu vực cửa ngõ Đông Sài Gòn, nên quanh Samsora Riverside, loạt tiện ích vệ tinh cũng hiện hữu sầm uất và hiện đại, sẵn sàng đáp ứng tất cả nhu cầu sinh hoạt, giải trí hàng ngày của cư dân. Siêu thị Lotte Mart, Big C, trung tâm hành chính, Khu du lịch Suối Tiên, trung tâm đại học Quốc gia Tp.HCM, hệ thống trường học các cấp, trường học quốc tế, các bệnh viện lớn…
Không chỉ vậy, chỉ vài bước chân, mọi tiện ích nội khu hiện đại của Samsora Riverside cũng hiện hữu như nhà trẻ, siêu thị mini, coffee shop, hồ bơi xanh mát, spa thư thái, gym-fitness hiện đại, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế… Tất cả sẽ giúp cuộc sống của mỗi gia đình cư dân tiện nghi hơn.
Samsora Riverside còn là dự án căn hộ hiếm hoi nằm ven sông Đồng Nai và sở hữu diện tích cây xanh, mặt nước lên đến gần 9.000 m2 - Một diện tích thuộc hàng lớn nhất trong khu vực. Với điểm mạnh này, Samsora Riverside sẽ kiến tạo môi trường sống thân thiện, trong lành, bảo vệ sức khỏe cư dân nhất là trẻ em.
Từng căn hộ Samsora Riverside được thiết kế thông minh: giảm thiểu vách ngăn, tiết chế góc cạnh, sử dụng vật liệu tốt cho sức khỏe, bất cứ căn hộ nào cũng đón được ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên.Tất cả làm nên một Samsora Riverside cuốn hút và đầy hấp dẫn trên thị trường. Đợt ra hàng cuối cũng hứa hẹn làm bùng bổ thị trường đầu năm Mậu Tuất.
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp và các đơn vị khác đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp…
Hạ tầng bứt tốc, không gian phát triển mở rộng, dòng vốn đầu tư đổ về, Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) củng cố vị thế là một trong ba cực phát triển của TP.HCM mở rộng. Trong nhịp chuyển mình ấy, Gold Coast Vung Tau đang góp phần định hình diện mạo đô thị biển hiện đại của “hòn ngọc xanh” miền Nam.
Sáng 7/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, Quốc hội nghe trình bày Tờ trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn và Báo cáo thẩm tra...
Những năm gần đây, thế hệ người trẻ, đặc biệt là Millennials và Gen Z, đang tái định nghĩa khái niệm “sống đô thị”. Họ không còn tìm kiếm những căn hộ chỉ để ở, mà tìm kiếm một cộng đồng để thuộc về, một nơi giúp họ cân bằng giữa công việc – trải nghiệm – sức khỏe – kết nối. Giữa muôn vàn lựa chọn, TT AVIO nổi lên như một “điểm chạm đa thế hệ”, nơi phong cách sống hiện đại được mang đến một cách thực chất và có chiều sâu.
Từ những công trình biểu tượng cho phong cách sống quốc tế, Masterise Homes bước tiếp hành trình định hình chuẩn sống đương đại tại phía Đông Hà Nội bằng Masteri Era Landmark - “vùng đất diệu kỳ” nơi thiên nhiên, con người và nhịp sống thời đại hoà quyện thành một không gian đồng điệu.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: