Thứ Sáu, 05/09/2025
Khánh Huyền
13/06/2025, 07:40
Đầu năm 2025, Bình Dương ghi nhận GRDP ước đạt 7,5%, đô thị hóa vượt 85% và FDI lũy kế hơn 42,4 tỷ USD. Trong bối cảnh pháp lý siết chặt, các khu đô thị có sẵn hạ tầng và pháp lý như VSIP II đang trở thành điểm đến đáng chú ý của giới đầu tư...
Ba luật mới về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024 càng khiến quỹ đất sạch, pháp lý hoàn thiện như tại VSIP II trở nên khan hiếm. Đây cũng là vùng lõi được đầu tư bài bản về công nghiệp và hạ tầng.
VSIP II đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, thu hút hơn 23,45 tỷ USD đầu tư. Khu vực này là nơi làm việc của hàng chục nghìn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước - lực lượng tạo ra nhu cầu thực về nhà ở. Các khu đô thị kề cận như Sun Casa Central đã hoàn thiện và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao, cho thuê lên đến 35 triệu đồng/tháng.
Sun Casa Square - dự án liền kề tiếp theo - sở hữu 574 căn shophouse, nằm trong lõi đô thị hiện hữu. Vị trí ngay trung tâm VSIP II, liền kề cụm công nghiệp năng động, tạo điều kiện để nhà đầu tư khai thác dòng tiền ổn định từ nhu cầu nhà ở và thương mại của đội ngũ chuyên gia và người lao động đang tăng mạnh.
Đáng chú ý, khi dự án còn trong giai đoạn xây dựng, mức giá hiện tại được đánh giá là “cửa sổ cơ hội” với chi phí đầu tư thấp hơn so với mặt bằng hoàn thiện, nhưng pháp lý đã đầy đủ - giúp giảm thiểu rủi ro, tăng độ an tâm cho nhà đầu tư trung - dài hạn.
Đường Vành đai 3 hiện đang trong giai đoạn thi công, sau khi hoàn tất dự kiến rút ngắn thời gian từ VSIP II về TP.Thủ Đức còn 55 phút vào năm 2026. Metro Suối Tiên - Bình Dương, Vành đai 4, quốc lộ 13 và ĐT742 đều đang được nâng cấp, tạo hành lang kết nối đô thị và công nghiệp.
Giá nhà phố Tân Uyên đang ở mức 25 - 35 triệu đồng/m2, thấp hơn 50 - 80% so với Thủ Dầu Một. Sun Casa Square có giá từ 3,8 tỷ đồng/căn, thiết kế 3 tầng mái, mặt tiền 5m - phù hợp để ở lẫn kinh doanh. So với các quận vùng ven TP.HCM, mức giá này vẫn còn thấp hơn 1/3 đến 1/5 - tạo dư địa tăng giá đáng kể khi hạ tầng và giãn dân diễn ra mạnh mẽ.
Từ 1/9/2025, Tân Uyên - Bình Dương sẽ là đô thị giãn dân phía Bắc của “siêu đô thị mới” TP.HCM mở rộng. Với tốc độ đô thị hóa cao, VSIP II sẽ trở thành mắt xích quan trọng giữa đô thị trung tâm và vùng công nghiệp phía Bắc. Dự báo khu vực này có thể đón 600.000 - 650.000 dân đến 2030.
“Trong mô hình đô thị vệ tinh, khu vực như Tân Uyên - VSIP sẽ giống Đông Sài Gòn 10 năm trước. Hạ tầng đi trước, giá đất theo sau”, ông Nguyễn Văn Lộc, chuyên gia quy hoạch vùng Đông Nam Bộ.
Trung tâm Nhân khẩu học và chính sách thuộc Đại học Chapman của Mỹ đã tiến hành khảo sát 95 thành phố lớn trên thế giới để tìm ra tương quan so sánh giữa giá nhà và thu nhập của người dân ở các thành phố này...
Thị trường nhà ở quý 2/2025 chứng kiến những chuyển biến đáng chú ý, với sự phân hóa rõ rệt giữa hai phân khúc thương mại và nhà ở xã hội (NƠXH). Trong khi giá nhà thương mại tại các đô thị lớn tiếp tục leo thang do nguồn cung khan hiếm và tập trung ở phân khúc cao cấp, thì phân khúc NƠXH lại nổi lên như một điểm sáng nhờ những cải cách pháp lý mạnh mẽ…
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu qua Đồng Nai mới đạt 47% giá trị hợp đồng, chậm 11% so với kế hoạch. Ban Quản lý dự án đề xuất chuyển khối lượng từ nhà thầu chậm sang đơn vị có năng lực để kịp thông xe trước 19/12/2025…
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa thông báo về việc tổ chức hai phiên đấu giá cho quỹ đất có vị trí đắc địa tại thành phố Phủ Lý và khu đô thị thương mại Hải Tiến.
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS.KTS. Hoàng Hữu Phê, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty R&D Consultants, cho biết TP.Hồ Chí Minh sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đã chính thức trở thành siêu đô thị đầu tiên của Việt Nam, mở ra một tầm vóc mới trong phát triển đô thị và chiến lược kinh tế – xã hội của khu vực. Giữa bối cảnh đó, sông Sài Gòn trở thành huyết mạch thủy lợi và cảnh quan quan trọng, trở thành trung tâm của câu chuyện về mối quan hệ giữa thành phố và thiên nhiên. Lịch sử đã chứng minh, con sông không chỉ là nguồn nước, là trục giao thông, mà còn là trái tim văn hóa, nơi lưu giữ ký ức và tinh thần cộng đồng.
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
