Tâm điểm bất động sản phía Nam "dịch chuyển" về Ninh Thuận
Khánh Huyền
26/10/2022, 13:52
Ninh Thuận hiện đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý đặc biệt tại thị trường bất động sản phía Nam. Với các lợi thế vượt trội như mức giá cạnh tranh, hạ tầng hoàn thiện cùng ngành kinh tế Du lịch là mũi nhọn, bất động sản Ninh Thuận được dự báo sẽ tăng trưởng đột phá...
Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) đang là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư.
LỢI THẾ VƯỢT TRỘI VỀ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ VÀ DU LỊCH
Ninh Thuận đang trở thành điểm sáng tại khu vực phía Nam với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng. Thống kê cho thấy, tổng sản phẩm nội tỉnh (GRDP) của Ninh Thuận 9 tháng đầu năm 2022 tăng 6,94% so cùng kỳ. Cùng với đà tăng trưởng của các ngành kinh tế, theo nhận định của các chuyên gia, bất động sản tại Ninh Thuận còn dư địa rất lớn để phát triển trong thời gian tới.
Khảo sát thị trường bất động sản Ninh Thuận hiện nay cho thấy, so với mặt bằng giá bất động sản của các tỉnh thành như Quy Nhơn 250 triệu đồng/m2, Phú Yên 100 triệu đồng/m2 (trung tâm thành phố), Nha Trang 450 triệu đồng/m2 (mặt biển) thì giá bất động sản Ninh Thuận đang ở mức rất cạnh tranh, chỉ bằng 20-30% mức giá của các thị trường lân cận. Đây là mức giá rất hợp lý không chỉ cho các nhà đầu tư tại Ninh Thuận mà các nhà đầu tư trên cả nước cũng có thể tham gia đầu tư sinh lời.
Bất động sản Ninh Thuận đang có mức giá rất cạnh tranh
Không chỉ có lợi thế vượt trội về giá, bất động sản Ninh Thuận còn được tạo đà phát triển nhờ sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ với các loại hình kết nối đa dạng như quốc lộ 1A, quốc Lộ 27 kết nối Ninh Thuận - Đà Lạt, tỉnh lộ 702, tỉnh lộ 703… Cảng biển Cà Ná, tuyến đường sắt Bắc Nam, cùng cung đường ven biển tuyệt đẹp, kết nối với sân bay Cam Ranh chỉ với gần 1 giờ di chuyển,...
Mới đây, Thủ tướng đã giao Bộ Giao thông vận tải nghiên cứu kế hoạch khai thác sân bay quân sự Thành Sơn – Ninh Thuận thành sân bay lưỡng dụng, để thu hút khách du lịch và nhà đầu tư. Bên cạnh đó khi tuyến đường sắt Phan Rang - Đà Lạt đi vào hoạt động trở lại sẽ giúp tăng cường kết nối du lịch cho Ninh Thuận. Đây được xem là những tiền đề về cơ sở hạ tầng tốt nhất để tạo ra sự “lột xác” cho bất động sản Ninh Thuận.
Ninh Thuận có đường bờ biển dài 105km - được mệnh danh là cung đường ven biển đẹp nhất Việt Nam, với vị trí trung tâm của tam giác du lịch Đà Lạt - Nha Trang - Phan Thiết, Ninh Thuận đang cho thấy nhiều tiềm năng để phát triển bứt phá trong tương lai với các ngành kinh tế mũi nhọn như du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo, nông nghiệp công nghệ cao...
Mới đây, UBND tỉnh Ninh Thuận vừa triển khai thành công chương trình Hội nghị xúc tiến du lịch tại Hà Nội nhằm thu hút sự quan tâm của cộng đồng du khách và các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Ninh Thuận cũng đang tiếp tục nâng cao chất lượng dịch vụ, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh,...
DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN “SIÊU VỊ TRÍ” CÓ TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO
Mặc dù đang có lợi thế vượt trội về mức giá cạnh tranh và nguồn lực hạ tầng, tuy nhiên, tại thị trường bất động sản Ninh Thuận hiện nay, số dự án mở bán chào đón các nhà đầu tư vẫn chưa nhiều. Do vậy, các dự án đã mở bán thời điểm này được xem như "hàng hiếm" nhiều tiềm năng.
Trong số các dự án đang triển khai, khu đô thị mới Đông Bắc (K1) và Hacom Mall do Công ty cổ phần Đầu tư Hacom Holdings làm chủ đầu tư đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Dự án khu đô thị mới Đông Bắc (K1) và Hacom Mall thuộc địa phận phường Thanh Sơn và Mỹ Bình, lõi trung tâm thành phố Phan Rang - Tháp Chàm. Dự án có quy mô diện tích 60ha với kinh phí đầu tư trên 1.000 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án đã lấp đầy đến 90%, góp phần quan trọng trong phát triển hạ tầng đô thị của Ninh Thuận.
Vị trí dự án nằm sát trục đường trung tâm Nguyễn Tri Phương và đường 16/4 giúp kết nối thuận tiện với các điểm trường học, bệnh viện đa khoa, quảng trường 16/4, công viên trung tâm, hồ điều hoà 12,7ha ... đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, kinh doanh, giải trí của cư dân.
Dự án là tổ hợp các sản phẩm đa dạng bao gồm nhà liền kề, trung tâm thương mại, căn hộ cao tầng, shophouse,... khu đô thị mới Đông Bắc (K1) và Hacom Mall hiện đang trở thành một khu đô thị sôi động, thu hút cư dân Ninh Thuận đến sinh sống và đầu tư kinh doanh nhộn nhịp. Thời điểm hiện tại, những lô đất nền và các căn shophouse cuối cùng ở vị trí đẹp nhất, tiềm năng sinh lời cao nhất được chủ đầu tư đưa ra thị trường với nhiều ưu đãi đặc biệt hấp dẫn.
Có thể thấy, những dự án tại vị trí vàng của Ninh Thuận như khu đô thị mới Đông Bắc (K1) và Hacom Mall là điểm đến tối ưu cho xu hướng dịch chuyển của các nhà đầu tư. Với chi phí đầu tư hợp lý và tiềm năng phát triển vượt trội, các sản phẩm bất động sản tại đây được dự báo sẽ gia tăng giá trị trong dài hạn và sinh lời bền vững.
Hải Phòng hoàn thành giải phóng mặt bằng khu công nghiệp - đô thị Tràng Cát
Phường Hải An đã hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án khu công nghiệp – đô thị Tràng Cát hơn 200ha…
Môi giới bất động sản: Thách thức và chuyển mình giữa công nghệ
Song hành cùng xu hướng hồi phục thanh khoản, thị trường bất động sản cũng đang định hình lại về tư duy vận hành trong chu kỳ mới. Khi làn sóng công nghệ và dữ liệu minh bạch hóa thị trường, nghề môi giới đứng trước ngưỡng cửa chuyển dịch tất yếu: Từ bỏ những phương thức hoạt động truyền thống để trở thành mắt xích trong một hệ điều hành hiện đại, chuyên nghiệp.
Ninh Bình công bố danh mục dự án đô thị, nhà ở kêu gọi đầu tư năm 2026
Danh mục dự án thu hút đầu tư năm 2026 (đợt 1) của tỉnh Ninh Bình tập trung vào các lĩnh vực: giáo dục – y tế, đô thị – nhà ở, thương mại – dịch vụ, logistics và hạ tầng công nghiệp. Trong đó, lĩnh vực đô thị, nhà ở được chú ý với loạt dự án khu đô thị mới, khu dân cư và tổ hợp đô thị – thương mại…
Lãi suất giảm, nhà đầu tư chuyển hướng tìm kiếm giá trị bền vững
Làn sóng giảm lãi suất huy động đang lan rộng trên toàn hệ thống ngân hàng, tạo ra bước ngoặt đáng chú ý trong hành vi đầu tư, đặc biệt ở thị trường bất động sản. Khi chi phí vốn dần “hạ nhiệt”, dòng tiền không còn chạy theo các nhịp “lướt sóng” ngắn hạn mà bắt đầu dịch chuyển sang những tài sản có giá trị bền vững và khả năng khai thác lâu dài.
Chiến lược tích sản bền vững trong chu kỳ thị trường mới
Khi thị trường bước vào pha tái cấu trúc, bài toán đầu tư không còn là mua thật nhiều mà là chọn đúng lớp tài sản có khả năng neo giá qua nhiều chu kỳ.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
