
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 12/11/2025
Bảo Anh
21/03/2013, 11:42
Tân Hoàng Minh chính thức động thổ D’.Le Pont D’or, dự án thứ 4 trong chuỗi dự án cao cấp của tập đoàn
Hôm 19/3, tập đoàn Tân Hoàng Minh đã chính thức động thổ dự án D’.Le Pont D’or nằm bên hồ Đống Đa, thuộc khu Hoàng Cầu,
Hà Nội.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản gần như đóng băng, ngay cả căn hộ giá rẻ cũng khó bán, và nhiều doanh nghiệp được cho là tầm cỡ còn phải tạm dừng triển khai một số dự án để dốc sức tập trung hoàn thiện dự án còn lại, thì Tân Hoàng Minh đã cho triển khai dự án thứ 4 trong chuỗi dự án cao cấp của mình, và cả 4 dự án đang được thực hiện cùng lúc tại Hà Nội.
Trong thông cáo phát đi tại lễ động thổ dự án D’.Le Pont D’or, Tân Hoàng Minh cho biết, đây là dự án toà tháp đôi có chiều cao 80 m với 23 tầng nổi và 4 tầng hầm trên khu đất với tổng diện tích hơn 2.244 m2.
Công trình bao gồm các khu dịch vụ thương mại, dịch vụ cùng với 308 căn hộ cao cấp gồm 10 loại hình, “sẽ cung cấp cho khách hàng những không gian sống thoải mái và tiện nghi nhất”, theo lời chủ đầu tư.
Ba dự án trước đó của Tân Hoàng Minh đến nay tiến độ vẫn khá ì ạch, bao gồm D’.Le Roi Soleil nằm trên đường Đặng Thai Mai (quận Tây Hồ), D’.San Raffle tại ngã tư Hai Bà Trưng và Hàng Bài - khu đất “vàng” tại quận Hoàn Kiếm, và D’.Palais de Louis tại số 6 đường Nguyễn Văn Huyên (quận Cầu Giấy).
Trong đó, D’.Palais de Louis là một trong những dự án căn hộ có giá đắt nhất Hà Nội, trên 100 triệu đồng/m2, tức mỗi căn hộ lên đến vài chục tỷ đồng. Căn hộ D’.Palais de Louis được mệnh danh là “căn hộ đế vương”, và 4.000 tỷ đồng là con số mà chủ đầu tư công bố rót vào dự án này cho đến lúc hoàn thiện.
Đến năm 2035, GDP Việt Nam có thể đạt 480 – 500 tỷ USD, gấp ba lần hiện nay và tỷ lệ đô thị hóa đạt 50%, tương đương với 51 triệu người dân sống tại đô thị; cùng với đó, tầng lớp trung lưu chiếm tới 75% dân số. Những biến động này dự báo sẽ tạo ra nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe….
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang tiếp tục lệch pha cung – cầu khi nguồn cung hạng B, hạng C vốn từng chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung, thì nay rất khiêm tốn. Nguyên nhân không chỉ đến từ giai đoạn hiện tại, mà xuất phát từ những năm trước, khi hàng loạt dự án phải tạm dừng hoặc chậm triển khai, để chờ hoàn thiện và thông qua các bộ luật quan trọng…
Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng và dư địa phát triển, nhưng hiện đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng “nóng” vượt quá khả năng thu nhập thực tế của phần lớn người dân. Tình trạng này tiềm ẩn rủi ro bong bóng, đồng thời làm gia tăng khoảng cách giữa những người đã sở hữu bất động sản và người chưa thể tiếp cận được nhà ở. Do đó, cần có giải pháp kịp thời để “phanh lại” đà tăng giá, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: